مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 10
داماك ميزون أبر كريست
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2015
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Damac Maison Upper Crest Apartments is Situated in the world’s famous location in the Burj area of Downtown Dubai.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2015
إجمالي الوحدات
397
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
مسبحصالة رياضيةسباساوناغرفة بخارRoof Gardenمنطقة ألعاب الأطفالمطعمخدمة صف السياراتخدمة الكونسيرجأمنموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ داماك ميزون أبر كريست في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail Roadبرج خليفةDowntownDubai International Financial CentreDubai MallE-11 Villa EntranceThe Address Hotel
عن المشروع
نظرة عامة
داماك ميزون أبر كريست هو برج شقق فندقية جاهز من داماك العقارية في وسط مدينة دبي، ويقدم منتجا مفروشا ومخدوما يناسب المستثمرين الباحثين عن أصل جاهز للتأجير أو المستخدمين الذين يريدون إقامة منخفضة الجهد قرب دبي مول وبرج خليفة. يوضح الوصف الإنجليزي أن البرج يقع على Financial Centre Road ضمن منطقة برج خليفة، ويتألف من 43 طابقا ويجمع بين الشقق السكنية الفاخرة والشقق الفندقية تحت علامة Damac Maison. موقعه يمنح وصولا سريعا إلى DIFC، الخليج التجاري، شارع الشيخ زايد، طريق الخيل، ومطار دبي الدولي، إضافة إلى قربه من دبي مول ونافورة دبي ودبي أوبرا. حالة المشروع مكتمل مع تاريخ الربع الرابع من 2015، وتعرض البيانات نطاق أسعار من 1.7 مليون إلى 3.4 مليون درهم. تشمل الوحدات استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، مع بعض المساحات المسجلة للاستوديو ابتداء من 496 قدم مربع. المرافق تشمل مسبحا، ناديا رياضيا، سبا، ساونا، غرفة بخار، حديقة سطح، منطقة لعب للأطفال، مطعما، خدمة صف السيارات، كونسيرج، أمن، ومواقف. يناسب Damac Maison Upper Crest المستثمرين الذين يريدون شقة فندقية جاهزة ومفروشة في وسط دبي مع إمكانية تشغيل فوري نسبيا وموقع سياحي وتجاري قوي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داماك ميزون أبر كريست؟
داماك ميزون أبر كريست من Damac Properties في Downtown Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داماك ميزون أبر كريست؟
داماك ميزون أبر كريست يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داماك ميزون أبر كريست؟
داماك ميزون أبر كريست مجدول للإنجاز في Q4 2015. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل داماك ميزون أبر كريست استثمار جيد؟
داماك ميزون أبر كريست من Damac Properties في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داماك ميزون أبر كريست؟
داماك ميزون أبر كريست مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داماك ميزون أبر كريست؟
داماك ميزون أبر كريست يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Spa, Sauna, Steam Room و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.