مشروع في وسط مدينة دبي
برج سايد بوليفارد
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2013
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Burjside Boulevard tower is a prestigious residential development located in the Downtown District of Dubai, offering breathtaking views
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2013
إجمالي الوحدات
357
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمطبخ مجهزإطلالة على معلم بارز
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج سايد بوليفارد في وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Burjside Boulevard من DAMAC Properties في وسط مدينة دبي
ملخص سريع
- المطوّر: DAMAC Properties
- الموقع: وسط مدينة دبي (شارع التوصيل / بوليفار برج خليفة)، دبي
- الحالة: مكتمل (الربع الثاني 2013)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف
- نطاق الأسعار: من 3,240,000 إلى 11,300,000 درهم
- الميزة الرئيسية: برج DAMAC المكتمل في وسط مدينة دبي بإطلالات مميزة على برج خليفة.
نظرة عامة على المشروع
Burjside Boulevard برج سكني راقٍ مكتمل من DAMAC Properties في قلب وسط مدينة دبي، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف بإطلالات على برج خليفة.
الموقع: وسط مدينة دبي، دبي
- برج خليفة: على مقربة مباشرة
- دبي مول: وصول مشاة قريب
- مركز دبي المالي العالمي: 5 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- شقق بثلاث غرف وأربع غرف نوم — من 3,240,000 إلى 11,300,000 درهم
المرافق الاستثنائية
- صالة رياضية
- مسبح مشترك
- تكييف مركزي
- مواقف سيارات مظللة
- مطبخ مجهز
- مراقبة بالكاميرات
التحليل الاستثماري
- DAMAC Properties / وسط مدينة دبي: تركيبة قوية في سوق ناضج
- إطلالات برج خليفة: قيمة تأجيرية وبيعية مستدامة
- مكتمل منذ 2013: بيانات أداء موثقة وأصل ثابت
- السوق الثانوي السائل: سهولة التخارج من الاستثمار
خلاصة
Burjside Boulevard برج سكني مكتمل من DAMAC في وسط مدينة دبي، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف من 3.24 إلى 11.3 مليون درهم مع إطلالات على برج خليفة في قلب أبرز مناطق دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج سايد بوليفارد؟
برج سايد بوليفارد من Damac Properties في Downtown Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج سايد بوليفارد؟
برج سايد بوليفارد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج سايد بوليفارد؟
برج سايد بوليفارد مجدول للإنجاز في Q2 2013. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج سايد بوليفارد استثمار جيد؟
برج سايد بوليفارد من Damac Properties في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج سايد بوليفارد؟
برج سايد بوليفارد مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج سايد بوليفارد؟
برج سايد بوليفارد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.