مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 02
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Nestled in the heart of Downtown Dubai, Burj Vista is more than just a residence—it’s a lifestyle statement. Contact for details.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2018
إجمالي الوحدات
790
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2013
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةسبا مشتركقبوأمنمفروشة بالكاملخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمطبخ مجهزClose to Metro Stationإطلالة على معلم بارزمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمركز مجتمعيشبكة متاحة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج فيستا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 16 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,816 قدم² | AED 8,000,000 | AED 4,406 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,389 قدم² | AED 4,820,000 | AED 3,471 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,332 قدم² | AED 3,500,000 | AED 2,628 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,416 قدم² | AED 3,400,000 | AED 2,400 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 906 قدم² | AED 2,375,000 | AED 2,621 |
| 3 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,816 قدم² | AED 7,450,000 | AED 4,103 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,108 قدم² | AED 7,650,000 | AED 3,629 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,468 قدم² | AED 3,300,000 | AED 2,248 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,058 قدم² | AED 9,400,000 | AED 4,568 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,335 قدم² | AED 2,980,000 | AED 2,232 |
| 10 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,816 قدم² | AED 7,500,000 | AED 4,130 |
| 10 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,452 قدم² | AED 4,000,000 | AED 2,754 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
20 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
17 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
7 صفقة في 12 شهرًا
5 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
786 - 925 قدم²6 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
786 - 925 قدم²
6 مخططات
1 Bedroom-unit2
786 قدم²
1 Bedroom-unit10
790 قدم²
1 Bedroom-unit7
895 قدم²
1 Bedroom-unit5
895 قدم²
1 Bedroom-unit1
925 قدم²
1 Bedroom-unit11
925 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,269 - 1,711 قدم²3 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,269 - 1,711 قدم²
3 مخططات
2 Bedroom-unit9
1,269 قدم²
2 Bedroom-unit3
1,269 قدم²
2 Bedroom-unit6
1,711 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,918 - 1,918 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,918 - 1,918 قدم²
2 مخططات
3 Bedroom-unit4
1,918 قدم²
3 Bedroom-unit8
1,918 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 786 – 925 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,269 – 1,711 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,918 – 1,918 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط المدينة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج فيستا في وسط المدينة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Manzil Hotelبرج خليفةE 11 (Sheikh Zayed Road)Ramada Downtown Dubai Deluxe SuitesSpinneys / EMAAR Boulevard, Downtown DubaiVida Hotels and ResortsFountainSea
عن المشروع
نظرة عامة
برج فيستا هو مشروع سكني جاهز من Emaar Properties في وسط مدينة دبي، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الثالث من 2018. يتكون المشروع من برجين سكنيين في موقع مركزي على بوليفارد الشيخ محمد بن راشد، بالقرب من برج خليفة ودبي مول ودبي أوبرا ومحطة مترو برج خليفة/دبي مول. الأسعار المسجلة تتراوح بين 3,500,000 و7,000,000 درهم. تكوينات الوحدات في السجل تشمل شقق غرفة نوم بمساحات من 786 إلى 925 قدم مربع، شقق غرفتين من 1269 إلى 1711 قدم مربع، وشقق ثلاث غرف بمساحة 1918 قدم مربع. يركز النص الإنجليزي على الواجهة المعمارية المميزة بتراسات على شكل خلايا تمنح هوية بصرية واضحة وتؤطر إطلالات برج خليفة ونافورة دبي وأفق وسط المدينة. المرافق المسجلة واسعة وتشمل تشطيبات فاخرة، نادي رياضي، سبا مشترك، أمن، تأثيث كامل، خدمة كونسيرج، تكييف مركزي، كاميرات مراقبة، مسبح مشترك، مواقف مغطاة، مطبخ مجهز، قرب المترو، إطلالة على معلم، مطاعم داخل المبنى، منطقة لعب للأطفال، ولوبي ومركز مجتمعي. يناسب برج فيستا المستخدم النهائي الباحث عن عنوان Emaar في وسط دبي، والمستثمر الذي يركز على أصل جاهز عالي السيولة، مع ضرورة فحص الإطلالة والطابق ورسوم الخدمات قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج فيستا؟
برج فيستا من Emaar Properties في Downtown Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج فيستا؟
برج فيستا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج فيستا؟
برج فيستا مجدول للإنجاز في Q3 2018. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج فيستا استثمار جيد؟
برج فيستا من Emaar Properties في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج فيستا؟
برج فيستا مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج فيستا؟
برج فيستا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security و 15 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.