مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 09
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Burj Khalifa Towers by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 2.2M.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2010
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج خليفة وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 936 قدم² | AED 3,100,000 | AED 3,312 |
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,716 قدم² | AED 5,000,000 | AED 2,914 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,716 قدم² | AED 4,700,000 | AED 2,739 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 1,133 قدم² | AED 4,150,000 | AED 3,663 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 2,056 قدم² | AED 5,300,000 | AED 2,578 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 986 قدم² | AED 2,825,000 | AED 2,865 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,639 قدم² | AED 4,800,000 | AED 2,929 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,888 قدم² | AED 5,100,000 | AED 2,701 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 2,056 قدم² | AED 6,455,000 | AED 3,140 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 986 قدم² | AED 3,200,000 | AED 3,246 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,639 قدم² | AED 5,000,000 | AED 3,051 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 2,036 قدم² | AED 7,500,000 | AED 3,684 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
64 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
34 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
16 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج خليفة في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
برج خليفة تاورز يشير إلى الوحدات السكنية داخل برج خليفة من Emaar Properties في وسط مدينة دبي، وتعرضه قاعدة البيانات كأصل جاهز بحالة Ready وتاريخ 2010. يبدأ السعر المسجل من 2,200,000 درهم ويصل إلى 56,200,000 درهم، وهو نطاق واسع يعكس اختلافاً كبيراً بين الاستوديوهات والشقق الأكبر والطوابق والإطلالات. تكوينات الوحدات المسجلة تشمل استوديوهات، شقق غرفة نوم، غرفتين، وثلاث غرف، بينما يذكر النص الإنجليزي أيضاً خيارات أكبر ضمن السوق الثانوي. قوة المشروع لا تأتي من المرافق فقط، بل من العنوان نفسه: السكن داخل أطول برج في العالم، مع قرب مباشر من دبي مول، نافورة دبي، دبي أوبرا، بوليفارد الشيخ محمد بن راشد، ومناطق الأعمال في DIFC والخليج التجاري. المرافق المسجلة تشمل المسبح، النادي الرياضي، منطقة لعب الأطفال، الأمن 24/7، ومواقف السيارات، ويضيف الوصف الإنجليزي سكاي لوبيز ومرافق رياضية وخدمات سكنية عالية المستوى. بما أن الوحدات جاهزة وتباع غالباً في السوق الثانوي، يجب تقييم كل وحدة حسب الطابق، الإطلالة، المساحة، حالة التشطيب، ورسوم الخدمات. يناسب المشروع المشترين الباحثين عن عنوان عالمي مميز والمستثمرين الذين يركزون على أصل نادر في قلب وسط دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج خليفة؟
برج خليفة من Emaar Properties في Downtown Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج خليفة؟
برج خليفة يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج خليفة؟
برج خليفة مجدول للإنجاز في 2010. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج خليفة استثمار جيد؟
برج خليفة من Emaar Properties في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج خليفة؟
برج خليفة مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج خليفة؟
برج خليفة يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.