مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
A brand-new residential development by Emaar added to the scene of the luxury residences of Downtown Dubai. Contact for details.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2020
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءنادي اجتماعيYoga DeckBilliard Roomأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع BLVD Crescent وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,413 قدم² | AED 3,380,000 | AED 2,393 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 636 قدم² | AED 1,581,104 | AED 2,485 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,982 قدم² | AED 5,415,888 | AED 2,733 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,978 قدم² | AED 4,950,000 | AED 2,503 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,671 قدم² | AED 4,000,000 | AED 2,393 |
| 29 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,979 قدم² | AED 4,650,000 | AED 2,350 |
| 19 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,159 قدم² | AED 2,900,000 | AED 2,502 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,982 قدم² | AED 4,975,000 | AED 2,511 |
| 6 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 908 قدم² | AED 2,350,000 | AED 2,587 |
| 16 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 959 قدم² | AED 1,485,981 | AED 1,549 |
| 4 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,979 قدم² | AED 5,250,000 | AED 2,654 |
| 15 يوليو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,671 قدم² | AED 3,875,000 | AED 2,319 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
8 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
6 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ BLVD Crescent في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
BLVD Crescent مشروع سكني مكتمل من تطوير Emaar Properties في وسط مدينة دبي، بأسعار تبدأ من حوالي 2 مليون درهم، يُقدّم شققاً على المحور الرئيسي لبوليفارد الشيخ محمد بن راشد. المشروع يُوفّر حياة في قلب الحراك الثقافي والترفيهي في وسط مدينة دبي مع سهولة المشي إلى دبي مول والنافورة. BLVD Crescent خيار جيد للمستثمرين والمقيمين الذين يريدون بوليفارد وسط المدينة بسعر نسبياً متاح ضمن منظومة مشاريع Emaar في المنطقة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ BLVD Crescent؟
BLVD Crescent من Emaar Properties في Downtown Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ BLVD Crescent؟
BLVD Crescent يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل BLVD Crescent؟
BLVD Crescent مجدول للإنجاز في 2020. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل BLVD Crescent استثمار جيد؟
BLVD Crescent من Emaar Properties في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ BLVD Crescent؟
BLVD Crescent مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها BLVD Crescent؟
BLVD Crescent يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Gym, Kids Play Area, BBQ Area, Clubhouse و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.