جاري تحميل العقار
مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
برج ليك هوتيل، المعروف أيضاً باسم ذا أدرس داون تاون دبي، هو عنوان فندقي وسكني مخدوم فاخر من تطوير إعمار العقارية في وسط مدينة دبي. يتميز بموقعه أمام برج خليفة وبحيرة دبي والنافورة، مع اتصال مباشر أو قريب جداً من دبي مول ووجهات المطاعم والترفيه في وسط المدينة. افتتح المشروع في…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
Hotel
التسليم
Jan 2008
الملكية
تملك حر
سبامركز لياقة بدنيةمسبحمطاعمFine Diningخدمة الكونسيرجRoom ServiceMeeting Roomsمركز أعمالBurj Khalifa View
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 18K
Developed by Emaar Properties
Ready for immediate handover
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,232 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,357 صفقة
تم تداول AED 16.4 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,563 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.5%
35.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 3,357 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,098 للقدم المربعة. 35.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
سيولة السوق
3,357 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.5%
زخم الأسعار
+10.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 38 | AED 2,964 | AED 174 مليون | 1,423 قدم² |
| يونيو 2026 | 206 | AED 3,042 | AED 1 مليار | 1,468 قدم² |
| مايو 2026 | 217 | AED 3,049 | AED 953.5 مليون | 1,354 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Room | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Suite | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج ليك هوتيل في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
برج ليك هوتيل، المعروف أيضاً باسم ذا أدرس داون تاون دبي، هو عنوان فندقي وسكني مخدوم فاخر من تطوير إعمار العقارية في وسط مدينة دبي. يتميز بموقعه أمام برج خليفة وبحيرة دبي والنافورة، مع اتصال مباشر أو قريب جداً من دبي مول ووجهات المطاعم والترفيه في وسط المدينة. افتتح المشروع في 2008 وفق بيانات قاعدة المشروع، ويرتبط بعلامة Address Hotels + Resorts التي تمثل أحد أشهر أسماء الضيافة الفاخرة في دبي. هذا الموقع يجعله مناسباً لمن يريد العيش أو الاستثمار في أصل فندقي قائم داخل أكثر مناطق دبي شهرة وزيارة.
تظهر بيانات المشروع وحدات فندقية وأجنحة، مع نطاق أسعار بين 2,000,000 و15,000,000 درهم، ومرافق تشمل سبا، مركز لياقة، مسبحاً، مطاعم، خيارات طعام فاخرة، كونسيرج، خدمة غرف، غرف اجتماعات، مركز أعمال وإطلالات على برج خليفة. قوة برج ليك هوتيل تأتي من الجمع بين إدارة فندقية معروفة، موقع نادر في قلب وسط دبي، وخدمات تشغيلية تجعل التجربة أقرب إلى الإقامة الفندقية منها إلى السكن التقليدي. يناسب المشروع المستثمرين الباحثين عن أصل فاخر بعلامة معروفة، والمشترين الذين يريدون إقامة مخدومة قرب دبي مول وبرج خليفة، مع ضرورة تأكيد نوع الوحدة، الرسوم والتوافر قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج ليك هوتيل؟
برج ليك هوتيل من إعمار العقارية في وسط مدينة دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج ليك هوتيل؟
برج ليك هوتيل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج ليك هوتيل؟
برج ليك هوتيل مجدول للإنجاز في 2008. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج ليك هوتيل استثمار جيد؟
برج ليك هوتيل من إعمار العقارية في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج ليك هوتيل؟
برج ليك هوتيل مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج ليك هوتيل؟
برج ليك هوتيل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Spa, Fitness Center, Swimming Pool, Restaurants, Fine Dining و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.