جاري تحميل العقار
مشروع في وسط مدينة دبي
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
A Tower من Ama Holding في وسط مدينة دبي ملخص سريع المطوّر: Ama Holding الموقع: وسط مدينة دبي، دبي الحالة: مكتمل أنواع الوحدات: شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف ومكاتب تجارية ومحلات تجزئة الميزة الرئيسية: مشروع متعدد الاستخدامات مكتمل من Ama Holding في وسط مدينة دبي بمسبح على…
المطوّر
AMA القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
Rooftop Poolصالة رياضيةCinema Roomغرفة صلاةمحلات تجاريةأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Ama Holding
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,232 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,357 صفقة
تم تداول AED 16.4 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,563 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.5%
35.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 3,357 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,098 للقدم المربعة. 35.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
سيولة السوق
3,357 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.5%
زخم الأسعار
+10.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 38 | AED 2,964 | AED 174 مليون | 1,423 قدم² |
| يونيو 2026 | 206 | AED 3,042 | AED 1 مليار | 1,468 قدم² |
| مايو 2026 | 217 | AED 3,049 | AED 953.5 مليون | 1,354 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Office | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيه تاور في وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
A Tower من Ama Holding في وسط مدينة دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Ama Holding
- الموقع: وسط مدينة دبي، دبي
- الحالة: مكتمل
- أنواع الوحدات: شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف ومكاتب تجارية ومحلات تجزئة
- الميزة الرئيسية: مشروع متعدد الاستخدامات مكتمل من Ama Holding في وسط مدينة دبي بمسبح على السطح وصالة سينما وخدمات كونسيرج.
نظرة عامة على المشروع
A Tower مشروع سكني وتجاري متعدد الاستخدامات مكتمل من Ama Holding في وسط مدينة دبي، يضم شققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف ومكاتب ومحلات تجزئة بتجربة سكنية فاخرة وهادئة.
الموقع: وسط مدينة دبي، دبي
- برج خليفة / دبي مول: قريب جداً
- مركز دبي المالي العالمي: 5 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف
- مكاتب تجارية
- محلات تجزئة
المرافق الاستثنائية
- مسبح على السطح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- صالة سينما خاصة
- غرفة صلاة
- خدمات كونسيرج
- محلات تجزئة
التحليل الاستثماري
- وسط مدينة دبي: أعلى الأسواق طلباً وسيولة في دبي
- مشروع مكتمل: بيانات أداء موثقة ودخل إيجاري فوري
- متعدد الاستخدامات: دخل من الشقق والمكاتب والتجزئة
خلاصة
A Tower مشروع متعدد الاستخدامات مكتمل من Ama Holding في وسط مدينة دبي، يضم شققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف ومكاتب ومحلات تجزئة مع مسبح على السطح وصالة سينما وكونسيرج.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إيه تاور؟
إيه تاور من AMA القابضة في وسط مدينة دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إيه تاور؟
إيه تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إيه تاور؟
إيه تاور مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إيه تاور استثمار جيد؟
إيه تاور من AMA القابضة في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إيه تاور؟
إيه تاور مطور من قبل AMA القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إيه تاور؟
إيه تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Pool, Gym, Cinema Room, Prayer Room, Retail Outlets و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.