مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
29 Burj Boulevard by Emaar offers luxurious residential apartments in Downtown Dubai
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2013
إجمالي الوحدات
756
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2010
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةقبوأمنمفروشة بالكامليُسمح بالحيوانات الأليفةسوبر ماركت قريبتكييف مركزيبخار وساوناكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمطبخ مجهزClose to Metro Stationإطلالة على معلم بارزمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمركز مجتمعيشبكة متاحة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع 29 برج بوليفارد وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,401 قدم² | AED 3,325,000 | AED 2,374 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 854 قدم² | AED 1,950,000 | AED 2,282 |
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 836 قدم² | AED 2,090,000 | AED 2,500 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 836 قدم² | AED 1,949,888 | AED 2,332 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,706 قدم² | AED 4,000,000 | AED 2,345 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 828 قدم² | AED 2,100,000 | AED 2,538 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,231 قدم² | AED 2,950,000 | AED 2,397 |
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 854 قدم² | AED 1,750,000 | AED 2,050 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,231 قدم² | AED 2,725,000 | AED 2,214 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,129 قدم² | AED 2,750,000 | AED 2,437 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 838 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,386 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 799 قدم² | AED 2,075,000 | AED 2,596 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
38 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
29 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 29 برج بوليفارد في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
E 11 (Sheikh Zayed Road)Ramada Downtown Dubai Deluxe SuitesSpinneys / EMAAR Boulevard, Downtown DubaiVida Hotels and Resortsبرج خليفةCommunity
عن المشروع
نظرة عامة
29 برج بوليفارد من إعمار — العنوان الأمثل في وسط مدينة دبي
لمحة سريعة
- المشروع: 29 برج بوليفارد
- المطور: إعمار العقارية
- الموقع: وسط مدينة دبي، الإمارات العربية المتحدة
- الحالة: جاهز — مكتمل الربع الثاني 2013
- أنواع العقارات: استوديو، غرفة نوم، غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم، تجاري، فيلا
مقدمة
29 برج بوليفارد هو برج سكني مكتمل من إعمار العقارية يقع في قلب وسط مدينة دبي. يقدم البرج وحدات سكنية متنوعة في العنوان الأكثر طلباً في دبي، على بُعد خطوات من برج خليفة وذا دبي مول وبحيرة دبي.
الموقع والاتصال
يقع البرج في موقع لا مثيل له في وسط مدينة دبي، مع وصول مباشر لمحطة مترو برج خليفة / ذا دبي مول وأفضل مرافق المدينة.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم البرج وحدات متنوعة من الاستوديو حتى الفيلا. تتمتع مشاريع إعمار في وسط مدينة دبي بسجل حافل من الارتفاع المستمر في القيمة وعوائد إيجارية متميزة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ 29 برج بوليفارد؟
29 برج بوليفارد من Emaar Properties في Downtown Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ 29 برج بوليفارد؟
29 برج بوليفارد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل 29 برج بوليفارد؟
29 برج بوليفارد مجدول للإنجاز في Q2 2013. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل 29 برج بوليفارد استثمار جيد؟
29 برج بوليفارد من Emaar Properties في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ 29 برج بوليفارد؟
29 برج بوليفارد مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها 29 برج بوليفارد؟
29 برج بوليفارد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Basement, Security, Fully Furnished و 15 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.