جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
29 Boulevard Tower 2 by Emaar Properties in Downtown Dubai Starting from AED 62K.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2013
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 29 Boulevard Tower 2 في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهات29 بوليفارد تاور 2 (29 Boulevard Tower 2) هو برج سكني فاخر يرتفع 45 طابقاً في قلب وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، مطور من قبل شركة إعمار العقارية (Emaar Properties) العملاقة بتصميم استثنائي من مكتب Frank Williams & Partners المعماري الشهير. يتميز البرج بموقعه الرائد مباشرة على بوليفارد الشيخ محمد بن راشد، ويتبنى لغة معمارية كلاسيكية مستوحاة من نمط ناطحات السحاب في نيويورك القديمة، مما يمنحه مظهراً جمالياً ريترو فريداً يجمع بين سحر الماضي وحداثة المستقبل. يقع البرج على بعد دقائق معدودة مشياً من برج خليفة ودبي مول ودبي أوبرا ونافورة دبي الأسطورية.
تم تسليم البرج بالكامل في أبريل 2013 كجزء من مجمع 29 بوليفارد الشهير، ويتميز بسمعة قوية في استقطاب كبار المهنيين ورجال الأعمال والمستثمرين نظراً لمستويات الجودة والإدارة الممتازة من شركة إعمار. يقدم البرج وحدات سكنية متنوعة ومصممة بأعلى معايير الإتقان تشمل استوديوهات (تبدأ مساحاتها من 450 إلى 550 قدماً مربعاً بأسعار تبدأ من 1.5 مليون درهم)، وشقق غرفة واحدة (مساحات تتراوح بين 750 و 1,100 قدم مربع بأسعار تبدأ من 2.0 -مليون درهم)، وشقق غرفتين وصالة (مساحات تتراوح بين 1,200 و 1,400 قدم مربع بأسعار تبدأ من 2.7 مليون درهم)، وشقق ثلاث غرف وصالة (مساحات تتراوح بين 1,600 و 1,800+ قدم مربع بأسعار تبدأ من 4.1 مليون درهم). تتميز جميع الشقق بشرفات واسعة ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف تكشف عن إطلالات بانورامية ساحرة على البرج أو النافورة أو البوليفارد.
تضم المرافق الفاخرة المشتركة للبرج مسبحاً كبيراً مكيفاً مع منصة تشمس، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية، ونادياً صحياً مع غرف بخار وسبا، ومناطق ألعاب داخلية وخارجية للأطفال، وقاعات اجتماعات ومناسبات، ومنطقة شواء وسط حدائق منسقة، ومواقف سيارات آمنة في الطابق السفلي للبرج, فضلاً عن الأمن والكونسيرج على مدار الساعة. يُعد الاستثمار في 29 بوليفارد تاور 2 استثماراً آمناً ومدراراً للأرباح؛ حيث يسجل البرج معدلات إشغال مرتفعة للغاية وإيجارات سنوية ممتازة بفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من الخليج التجاري ومحطة مترو برج خليفة.
29 Boulevard Tower 2 من Emaar Properties في Downtown Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
29 Boulevard Tower 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
29 Boulevard Tower 2 مجدول للإنجاز في 2013. المشروع جاهز للسكن الفوري.
29 Boulevard Tower 2 من Emaar Properties في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
29 Boulevard Tower 2 مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
29 Boulevard Tower 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.