جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
25 هاورز هيمات داونتاون دبي — أول مشروع سكني مستقل بعلامة 25 هاورز هوتيلز في قلب وسط مدينة دبي تُطلق مجموعة إنيسمور مشروع "25 هاورز هيمات دبي"، وهو أول مشروع سكني مستقل يحمل العلامة التجارية الشهيرة 25 هاورز هوتيلز خارج نطاق الفنادق التقليدية. يحمل المشروع اسم "هيمات" المأخوذ من…
المطوّر
فنادق أكور
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2027
الملكية
تملك حر
Flexible 60/40 payment plan as stated by the developer, with expected handover in 2027.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,232 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,357 صفقة
تم تداول AED 16.4 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,563 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.5%
35.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 3,357 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,098 للقدم المربعة. 35.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
سيولة السوق
3,357 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.5%
زخم الأسعار
+10.3%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 38 | AED 2,964 | AED 174 مليون | 1,423 قدم² |
| يونيو 2026 | 206 | AED 3,042 | AED 1 مليار | 1,468 قدم² |
| مايو 2026 | 217 | AED 3,049 | AED 953.5 مليون | 1,354 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 25 هاورز هيمات داونتاون دبي في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهات25 هاورز هيمات داونتاون دبي — أول مشروع سكني مستقل بعلامة 25 هاورز هوتيلز في قلب وسط مدينة دبي
تُطلق مجموعة إنيسمور مشروع "25 هاورز هيمات دبي"، وهو أول مشروع سكني مستقل يحمل العلامة التجارية الشهيرة 25 هاورز هوتيلز خارج نطاق الفنادق التقليدية. يحمل المشروع اسم "هيمات" المأخوذ من اللغة الألمانية والذي يعني "الوطن" أو "مسقط الرأس"، ليُجسّد فلسفة الانتماء والدفء في أرقى عنوان بدبي.
يمتدّ المشروع على 73 طابقاً شاهقاً في منطقة وسط مدينة دبي، ويشمل استوديوهات وشققاً من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوسات دوبلكس فاخرة. طوّر المشروع شركة East & West Properties، وقدّمته شركة D&B Properties، وتولّت تصميمه وتطوير هويته البصرية فرق العمل المبدعة الكامنة وراء علامة 25 هاورز هوتيلز العالمية.
المرافق والخدمات: يتميّز المشروع بلوبي فندقي فسيح مزوَّد بمساحات عمل، وقاعة عرض خاصة، واستوديو بودكاست احترافي، ومغسلة داخلية. في المستوى المنخفض، يضمّ المشروع حمام سباحة عائلياً، وغرفة موسيقى، وملعب باديل، ومضمار غولف مصغّر، ومرافق للياقة البدنية داخلية وخارجية، ومناطق للشواء الجماعي ومطابخ خارجية.
في الطابق الثالث والستين، يوجد صالون السماء الخاص بالبالغين مع حمام سباحة على ارتفاع شاهق يطلّ على أفق دبي بمنظر استثنائي. يُكمل المشروع مرافق العافية على السطح التي تشمل: ساونا، وأونسن ياباني تقليدي، وحوض الغطس البارد، وتراس للاسترخاء، ومرصد مصغّر لمراقبة النجوم.
يقع المشروع في وسط مدينة دبي، قلب دبي النابض الذي تتربّع فيه أيقونات عالمية لا تضاهى: برج خليفة أشهر ناطحة سحاب في العالم، ومركز دبي مول أكبر مراكز التسوق عالمياً، ونافورة دبي التي تُعدّ من أكبر النوافير الموسيقية على وجه الأرض. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل "هيمات دبي" خياراً استثمارياً بامتياز لأولئك الذين يبحثون عن الأفضل في مجال العقارات الفاخرة بدبي.
25 هاورز هيمات داونتاون دبي من فنادق أكور في وسط مدينة دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
25 هاورز هيمات داونتاون دبي يقدم هيكل دفع Flexible 60/40 payment plan as stated by the developer, with expected handover in 2027.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
25 هاورز هيمات داونتاون دبي مجدول للإنجاز في 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
25 هاورز هيمات داونتاون دبي من فنادق أكور في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
25 هاورز هيمات داونتاون دبي مطور من قبل فنادق أكور، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
25 هاورز هيمات داونتاون دبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Podium lobby with workspace, Screening room, Podcast studio, Music room, Launderette و 11 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.