مشروع في ديستريكت ون
01 / 06
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
District One Villas Near Downtown Dubai for sale and rent offering 4 to 8-bed luxury houses and mansions in Dubai. Payment plan, brochure, prices, floorplans
المطوّر
مجموعة ميدان
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
4, 5 & 6 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2020
إجمالي الوحدات
303
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2013
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركوصول للشاطئموقف سيارات مغطىخدمة صف السياراتإطلالة على معلم بارزواجهة بحرية
خطة الدفع
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,210
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ديستريكت ون خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,284 / قدم مربعة
سيولة السوق
369 صفقة
تم تداول AED 4.6 مليار في ديستريكت ون خلال آخر 12 شهرًا.
148 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 3.5%
3.5% من مبيعات ديستريكت ون خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ديستريكت ون 369 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,210 للقدم المربعة. 3.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,210
سيولة السوق
369 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
3.5%
زخم الأسعار
+5%
فيلا4 غرف نوم
6,022 - 6,235 قدم²6 مخططات
فيلا
4 غرف نوم
6,022 - 6,235 قدم²
6 مخططات
4 Bedroom
6,022 قدم²
4 Bedroom
6,022 قدم²
4 Bedroom
6,153 قدم²
4 Bedroom
6,153 قدم²
4 Bedroom
6,235 قدم²
4 Bedroom
6,235 قدم²
فيلا5 غرف نوم
7,047 - 7,632 قدم²7 مخططات
فيلا
5 غرف نوم
7,047 - 7,632 قدم²
7 مخططات
5 Bedroom
7,047 قدم²
5 Bedroom
7,047 قدم²
5 Bedroom
7,047 قدم²
5 Bedroom
7,164 قدم²
5 Bedroom
7,164 قدم²
5 Bedroom
7,632 قدم²
5 Bedroom
7,632 قدم²
فيلا6 غرف نوم
8,817 - 9,679 قدم²6 مخططات
فيلا
6 غرف نوم
8,817 - 9,679 قدم²
6 مخططات
6 Bedroom
8,817 قدم²
6 Bedroom
8,817 قدم²
6 Bedroom
9,306 قدم²
6 Bedroom
9,306 قدم²
6 Bedroom
9,679 قدم²
6 Bedroom
9,679 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | 6,022 – 6,235 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | 7,047 – 7,632 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6 غرف نوم | 8,817 – 9,679 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المنطقة الأولى
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميدان ديستريكت ون في المنطقة الأولى، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail Roadبرج خليفةDowntownDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)Meydan RacecourseCommunity View
عن المشروع
نظرة عامة
ميدان ديستريكت ون في المنطقة الأولى مشروع سكني جاهز من ميدان داخل مدينة محمد بن راشد، ويعد من أبرز المجتمعات الفاخرة القريبة من وسط دبي. الحالة المسجلة جاهزة مع إنجاز في الربع الثالث من 2020، ونطاق أسعار مخزن من 1,200,000 إلى 3,780,000 درهم. تعتمد بيانات الوحدات المتاحة هنا على الفلل، وتشمل فلل أربع وخمس وست غرف نوم بمساحات كبيرة تبدأ من أكثر من 6,000 قدم مربع وتصل إلى نحو 9,679 قدم مربع حسب الفئة والتصميم.
قيمة ديستريكت ون تأتي من الجمع بين الخصوصية والمساحات الواسعة وموقع قريب من قلب المدينة. المجتمع معروف ببحيرة كريستال، والمساحات الخضراء، والطرق الداخلية الهادئة، وإمكانية الوصول إلى وسط دبي، الخليج التجاري، مركز دبي المالي العالمي، وشارع الخيل خلال وقت قصير نسبياً. هذه الخصائص تجعله مناسباً للعائلات التي تريد فيلا فاخرة داخل مجتمع منظم بدلاً من السكن في برج عالي الكثافة. تشمل المرافق المسجلة تشطيبات فاخرة، وصالة رياضية، وأمناً، وتكييفاً مركزياً، ومسبحاً مشتركاً، ووصولاً إلى الشاطئ، ومواقف مغطاة، وخدمة صف سيارات، وإطلالات بارزة، وواجهة مائية. خطة الدفع المخزنة تتضمن 10% دفعة أولى، و40% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم، مع ضرورة تقييم أي صفقة حالية وفق حالة الوحدة الجاهزة والمعروض الفعلي في السوق.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميدان ديستريكت ون؟
ميدان ديستريكت ون من Meydan Group في District One يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميدان ديستريكت ون؟
ميدان ديستريكت ون يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميدان ديستريكت ون؟
ميدان ديستريكت ون مجدول للإنجاز في Q3 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ميدان ديستريكت ون استثمار جيد؟
ميدان ديستريكت ون من Meydan Group في District One يقدم إمكانات استثمار قوية. District One هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميدان ديستريكت ون؟
ميدان ديستريكت ون مطور من قبل Meydan Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميدان ديستريكت ون؟
ميدان ديستريكت ون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Central A/C, Shared Pool و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.