ديسكفري جاردنز vs الورسان الرابعة

Area comparison

ديسكفري جاردنز vs الورسان الرابعة: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

ديسكفري جاردنز has the lower median AED/sqft in this pair.

الورسان الرابعة shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,020

Discovery Gardens median psf

AED 1,067

Warsan Fourth median psf

1,339

Discovery Gardens 12M sales

1,720

Warsan Fourth 12M sales

+17%

Discovery Gardens off-plan share

+63.9%

Warsan Fourth off-plan share

-

Discovery Gardens from price

-

Warsan Fourth from price

Trend

Median AED/sqft trend

ديسكفري جاردنز is -4.4% versus الورسان الرابعة on median AED/sqft in the latest snapshot.

Trend data unavailable

Mix

What sells in each area

ديسكفري جاردنز mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: Studio

Off-plan share: +17%

الورسان الرابعة mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +63.9%

Projects

Top active projects

ديسكفري جاردنز projects

بيفرلي جاردنز

HMB Developer

Price on request

سامانا كاليفورنيا 2

Samana Developers

Price on request

ذا مديترينيان

Nakheel

Price on request

الورسان الرابعة projects

جراند أفينيو

JHK Development

Price on request

سيلفر بارك ريزيدنسي

Manjothi Real Estate

Price on request

فينتانا ريزيدنسز

Zedor Development

Price on request

ديسكفري جاردنز area page الورسان الرابعة area page

اعثر على عقارك المثالي في ديسكفري جاردنز vs الورسان الرابعة

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في ديسكفري جاردنز vs الورسان الرابعة.

الأسئلة الشائعة عن ديسكفري جاردنز vs الورسان الرابعة

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في ديسكفري جاردنز vs الورسان الرابعة.

Is ديسكفري جاردنز cheaper than الورسان الرابعة?

ديسكفري جاردنز has the lower latest median AED/sqft in this comparison: ديسكفري جاردنز is AED 1,020 and الورسان الرابعة is AED 1,067.

Which is better for off-plan investment, ديسكفري جاردنز or الورسان الرابعة?

الورسان الرابعة has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas