جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Live and work in style at Park Towers, DIFC, offering modern apartments, office spaces, and top-tier amenities in Dubai's vibrant financial hub.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2011
الملكية
تملك حر
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,731
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مركز دبي المالي العالمي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,900 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,915 صفقة
تم تداول AED 12.7 مليار في مركز دبي المالي العالمي خلال آخر 12 شهرًا.
750 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 88.9%
88.9% من مبيعات مركز دبي المالي العالمي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+45.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مركز دبي المالي العالمي 1,915 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 12.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,731 للقدم المربعة. 88.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +45.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,731
سيولة السوق
1,915 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
88.9%
زخم الأسعار
+45.8%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 3,206 | AED 286.4 مليون | 1,309 قدم² |
| أبريل 2026 | 213 | AED 3,341 | AED 1.1 مليار | 1,439 قدم² |
| مارس 2026 | 218 | AED 3,279 | AED 1.1 مليار | 1,444 قدم² |
| فبراير 2026 | 83 | AED 4,456 | AED 1.6 مليار | 3,584 قدم² |
| يناير 2026 | 51 | AED 4,188 | AED 415.4 مليون | 1,907 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 53 | AED 3,847 | AED 346.6 مليون | 1,600 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 68 | AED 4,067 | AED 1.1 مليار | 1,476 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 261 | AED 4,504 | AED 1.8 مليار | 1,468 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 351 | AED 4,462 | AED 2.1 مليار | 1,348 قدم² |
| أغسطس 2025 | 314 | AED 4,264 | AED 1.7 مليار | 1,278 قدم² |
| يوليو 2025 | 193 | AED 2,980 | AED 988.3 مليون | 1,600 قدم² |
| يونيو 2025 | 23 | AED 2,526 | AED 81.2 مليون | 1,400 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Office Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Park Towers في المركز المالي الدولي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتبارك تاورز ليس مجرّد زوج من المباني؛ بل معلم معماري معترفٌ به عالمياً يُعرِّف أفق مركز دبي المالي العالمي (DIFC) بشكل جوهري. طورته داماك برابرتيز الرؤيوية وسُلِّم في 2011، هذا المجمّع الثنائي البرج المذهل يقف على ارتفاع حوالي 120 متراً (49 طابقاً) ويشتهر بـغلافه الزجاجي الشمسي المنحني المثير والمُقلِّل للطاقة. وبعد تسميته «أفضل تطوير مختلط الاستخدام في العالم» في جوائز العقارات الدولية، يدمج بارك تاورز ببراعة شققاً سكنية ممتازة، ومكاتب تجارية من الفئة (أ)، وتجزئة راقية في نظام حضري متماسك واحد.
بوصفه مشروعاً مكتمل وناضج بالكامل، يقدّم بارك تاورز أماناً وشفافية هائلين لكلّاً من المقيمين والمستأجرين الشركاتيين. حالات عدم اليقين في بناء على الخريطة غير موجودة. يمكن للمشترين المحتملين تجربة جودة البناء القوية، والمصاعد عالية السرعة، والأبعاد الدقيقة للشقق والمكاتب مادياً قبل الالتزام. صُمِّم ليُلبي تحديداً نمط الحياة سريع الوتقاء والمتطوّر للمهنيين الماليين والمحامين والمديرين التنفيذيين الشركاتيين في DIFC، يقدّم بارك تاورز بيئة معيشة وعمل لا مثيل لها حيث يكون التنقّل غالباً مجرّد رحلة مصعد.
أُنجز بارك تاورز من قِبل داماك برابرتيز، عملاق لا يُنازع في قطاع العقارات الفاخرة. شكّلت داماك الكثير من عقارات دبي الأولى، وفهمها العميق لما يطلبه المديرون العالميون واضح في تنفيذ هذا المشروع.
يأتي اختيار عقار طوّرته وأدارته داماك بمزايا عميقة. البنية التحتية للمبنى — من أنظمة HVAC المتقدّمة إلى بروتوكولات الأمان — هُندِست وفق أعلى المعايير العالمية. علاوة على ذلك، المكانة المرتبطة بعلامة داماك التجارية تضمن أن يحتفظ المبنى بمكانة ممتازة في السوق الثانوي. التزامهم الصارم بالصيانة يعني أنه رغم نضوجه (بعمر أكثر من عقد)، المناطق المشتركة والبهو الأنيق والمرافق الترفيهية الواسعة تبقى في حالة نقية، محميةً بشدّة القيمة الرأسمالية للأصل ضدّ الانخفاض، وضامنةً احتفاظاً عالياً للغاية بالمستأجرين.
مركز دبي المالي العالمي (DIFC) قمّة مطلقة للمكانة الشركاتية والثقافية في الشرق الأوسط. إنها منطقة حرّة ديناميكية للغاية وقابلة للمشي تمزج بسلاسة أهم المؤسّسات المالية في المنطقة بمعارض فن عالمية المستوى، ومطاعم حاصلة على ميشلان، وتطويرات سكنية فائقة الفخمة.
يحتلّ بارك تاورز قطعة أرض استراتيجية وعالية الظهور للغاية مباشرةً ضمن هذا المخطّط الرئيسي. الموقع تحفة مطلقة في التموضع الحضري. يجلس في تموضع مثالي ليقدّم للمقيمين وصولاً سائراً فورياً إلى «ذا غيت» (المركز المركزي لـDIFC) وممر تجزئة غيت أفينيو. المعيشة أو العمل هنا تعني التواجد في المركز المطلق لكون دبي الاقتصادي، محاطاً بأصحاب القرار الأكثر نفوذاً في المدينة وأرقى أماكن الطعام في الإمارة.
بالنسبة لسكن حضري نخبوي أو مقرّ شركاتي، الاتصال العامل الأكثر أهمية على الإطلاق. يتألّق بارك تاورز بشكل مذهل في هذا الصدد، ضامناً أن التنقّل اليومي سلس وعالي الكفاءة.
التصميم المعماري لبارك تاورز، المنفَّذ من Gensler / MDS Architects، درجة راقية في الهندسة الإنشائية الحديثة. الواجهات المنحنية والـsweeping للبرج A والبرج B ليست جمالية بحتة؛ بل تستخدم غلافاً زجاجياً شمسياً مُقلِّلاً للطاقة يُقلِّل من اكتساب الحرارة الحراري، ضامناً كفاءة طاقة عالية في مناخ الصحراء.
المجمّع مقسَّم بعناية ليقدّم تجارب مميِّزة:
يعيد بارك تاورز تعريف بيئة الاستخدام المختلط التقليدية بدمج مجموعة مرافق مصمَّمة لضمان راحة وأمان ورفاه جميع شاغليه.
يمثّل بارك تاورز فرصة استثمار قوية للغاية وعالية العائد في سوق العقارات في دبي. الطبيعة المختلطة الاستخدام للمبنى تسمح للمستثمرين بتنويع محافظهم ضمن أصل أيقوني واحد للغاية.
أطروحة الاستثمار قوية للغاية. بسبب قربه السائر من المترو، ومكانته كمنطقة حرّة (سامحةً بـ100% ملكية أجنبية للأعمال)، وموقعه المركزي في DIFC، كلّاً من أجنحة المكاتب والشقق السكنية تحظى بمعدلات إيجار ممتازة وتختبر شغوراً منخفضاً للغاية. تميل المستأجرون الشركاتيون إلى توقيع عقود تجارية أطول، ضامنين تدفّق نقدي مستقر للغاية، بينما الوحدات السكنية مطلوبة باستمرار من المهنيين الماليين العاملين في الجوار المباشر. ومع استمرار دبي في جذب الشركات العالمية إلى DIFC، تضمن أصول الفئة (أ) الناضجة مثل بارك تاورز رؤية طلب مستأجرين مستدام وتقدير رأسمالي قوي طويل الأجل.
بارك تاورز من داماك برابرتيز درجة راقية في العقارات المختلطة الاستخدام عالية الجودة والعملية. وبدمجه الناجح بين مساحات العمل الشركاتية المرنة والشقق السكنية الممتازة ومجموعة ضخمة من مرافق المنتجعات، خلق المطوّر محوراً حضرياً مُعرِّفاً في DIFC. ومدعوماً باتصال سائر ممتاز إلى المترو ووصول فوري إلى طريق الشيخ زايد، يقف بارك تاورز كأصل آمن للغاية ذو عائد ثابت للمستثمرين التجاريين والسكنيين على السواء.
Park Towers من Damac Properties في Difc يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Park Towers يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Park Towers مجدول للإنجاز في 2011-01-31. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Park Towers من Damac Properties في Difc يقدم إمكانات استثمار قوية. Difc هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Park Towers مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Park Towers يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Grade A Office Space, Banquet Hall, Tennis Court, Energy-saving Solar Skin, Swimming Pool و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.