جاري تحميل العقار
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرببرج P-17 على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٢٩٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٧٣١ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٤٬٥٣٢ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬٣٢٨ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬١٢٣ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٢٦٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬١٠٥ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٣٢٦ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مركز دبي المالي العالمي · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
مركز دبي المالي (DIFC)
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في مركز دبي المالي العالمي بعد.
افتح في خرائط GoogleNebula Tower ليس مجرد ناطحة سحاب؛ بل هو صرح معماري مصمم بدقة يمثل مستقبل الحياة الحضرية الفاخرة وعالية الكثافة في دبي. تم تطوير هذه التحفة الفنية متعددة الاستخدامات والمكونة من ٩٠ طابقاً بواسطة الشركة ذات الرؤية Aldar Properties—واحدة من أكثر المطورين احتراماً في دولة الإمارات العربية المتحدة—لترتفع في موقع مشروع P-17 الذي كان متوقفاً سابقاً. يقع Nebula Tower بموقع بارز على شارع الشيخ زايد، ليكون دليلاً على طموح المدينة المستمر والتزام Aldar بتقديم معالم عالمية المستوى.
بعد الاستحواذ على قطعة الأرض المميزة التي وضعت مخططها في الأصل شركة Tasameem Real Estate، أعادت Aldar تصور المشروع بالكامل لتلبية متطلبات حقبة العشرينيات من هذا القرن. بارتفاعه المذهل البالغ حوالي ٣٥١ متراً وتصميمه الانسيابي والمستقبلي، كُتب لـ Nebula Tower أن يصبح جزءاً دائماً من أفق دبي الأيقوني. وسواء للشركات العالمية التي تبحث عن مساحات مكتبية من الفئة الأولى (Grade-A)، أو المسافرين الدوليين الباحثين عن تجربة فندق بوتيك فاخرة، أو المشترين المميزين الذين يسعون لامتلاك مسكن يحمل علامة تجارية في قلب العالم، فإن Nebula Tower هو الخيار الأمثل.
اسم Aldar Properties مرادف للتخطيط الشامل والجودة في دولة الإمارات العربية المتحدة. وبصفتها المطور الرائد في أبوظبي—والمسؤولة عن مشاريع بارزة مثل Yas Island و World Trade Center Abu Dhabi—وسعت Aldar مؤخراً خبرتها في سوق دبي من خلال عمليات استحواذ استراتيجية بارزة. تتمحور فلسفتهم حول إنشاء بيئات مستدامة وعالية الأداء تعزز حياة ساكنيها وتوفر قيمة طويلة الأجل للمستثمرين.
مع Nebula Tower، أثبتت Aldar قدرتها على إعادة إحياء قطعة أرض حضرية استراتيجية وتحويلها إلى وجهة رئيسية رائدة. ويتجلى التزامهم بالفخامة "الأفضل في فئتها" في اختيار المواد، ودمج أحدث التقنيات، واختيار مشغلي فنادق ومكاتب من الطراز العالمي. إن الشراء في عقار تطوره Aldar هو استثمار في إرث من التميز وأمان إحدى أكبر المؤسسات العقارية وأكثرها نجاحاً في المنطقة.
يعد شارع الشيخ زايد الشريان الرئيسي لدبي، وهو محور عالمي تصطف على جانبيه بعض أكثر المباني شهرة في العالم. ويتمتع Nebula Tower بموقع مثالي في قلب هذه البيئة الديناميكية.
تعتبر سهولة الوصول عامل جذب رئيسي لـ Nebula Tower. يتمتع المشروع بإمكانية وصول مباشر إلى:
يعد التصميم المعماري لـ Nebula Tower احتفاءً بالهندسة الحديثة والأناقة الجمالية الراقية. وباعتباره مبنى شاهقاً مؤلفاً من ٩٠ طابقاً، يوفر البرج حضوراً قوياً في أفق دبي مع دمج مبادئ التصميم المستدام.
تتميز الواجهة بألواح زجاجية واسعة وتصميم انسيابي يعكس حركة المدينة والضوء المتغير لشمس الصحراء. يتضمن التصميم حديقة حضرية فريدة على السطح (Rooftop Urban Garden)، لتشكل رئة خضراء مستقبلية في قمة البرج. تم تخطيط المساحات الداخلية لزيادة الاستفادة من الضوء والمساحة، مما يضمن أن يمنح كل مسكن وكل طابق مكتبي شعوراً بالانفتاح والرحابة والرقي الحقيقي. كما تعمل ردهات المداخل الفخمة كمقدمات راقية للأقسام الثلاثة المتميزة للبرج: السكني، والمكتبي، والفندقي.
من الداخل، صُمم البرج وفقاً لأعلى المعايير الدولية الممكنة. وتتميز المساحات المكتبية من الفئة الأولى (Grade-A) (الممتدة على مساحة ٨٨٬٠٠٠ متر مربع) ببنية تحتية عالية المواصفات ومساحات طوابق مرنة مصممة لكبرى الشركات العالمية (blue-chip). كما تم تشطيب فندق البوتيك الفاخر والمساكن ذات العلامات التجارية بأرقى المواد، بما يشمل أرضيات فاخرة وتصاميم معاصرة وأنظمة منازل ذكية مدمجة. ويضمن دمج المصاعد فائقة السرعة وأنظمة إدارة المباني المتقدمة تجربة سلسة وفعالة لجميع الشاغلين.
يقدم Nebula Tower مجموعة متنوعة من المكونات عالية القيمة، صُمم كل منها لتلبية احتياجات النخبة العالمية.
مصممة لكبرى الشركات والمؤسسات المالية، وتوفر هيبة العنوان على شارع الشيخ زايد والمجاورة المباشرة لـ DIFC.
تجربة ضيافة منتقاة بعناية فائقة تتميز بخدمات عالمية المستوى، وتجارب طعام راقية، ومرافق صحية حصرية.
مجموعة محدودة من الشقق الفاخرة، تشمل وحدات بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس واسعة. توفر هذه الوحدات إمكانية الوصول إلى خدمات ومرافق الفندق المتميزة، لتمنح المقيمين الدائمين أسلوب حياة بمستوى خمس نجوم.
تم تصميم مجموعة المرافق في Nebula Tower لتوفر للمقيمين والمستأجرين تجربة تحاكي العطلات في قلب المدينة.
منطقة Trade Centre هي مجتمع مهني نابض بالحياة يشكل بوابة بين دبي القديمة والحديثة. وتشتهر المنطقة بفنادقها العالمية، ومراكز الأعمال الدولية، ودورها كشريان مالي رئيسي في المدينة.
إن وجود معالم رئيسية مثل متحف المستقبل والقرب من DIFC يجعلها واحدة من أكثر الوجهات المرموقة للعيش والعمل في دبي. كما صُمم المجتمع ليكون عالي الاستدامة، مع التركيز على النقل العام والبيئات الصديقة للمشاة حول محطات المترو. وبالنسبة للمقيمين والمستأجرين في Nebula Tower، فإن هذا يعني التواجد في حي ديناميكي يوفر كافة سبل الدعم والراحة.
بالنسبة للمستثمرين العقاريين، يقدم Nebula Tower واحداً من أكثر النماذج استقراراً وأعلاها أداءً في سوق عقارات دبي.
باعتباره مشروعاً رئيسياً لشركة Aldar في موقع مميز على شارع الشيخ زايد، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات بشكل ملحوظ مع اقتراب اكتمال المشروع. يتيح الشراء في مسكن يحمل علامة تجارية في مرحلة البيع على الخارطة (off-plan) الحفاظ على القيمة على المدى الطويل وتحقيق أقصى قدر من نمو رأس المال.
يوفر الارتباط بعلامة تجارية فندقية فاخرة وباسم Aldar ميزة تنافسية كبرى عند استقطاب المستأجرين من الفئات الراقية الذين يبحثون عن مسكن يقدم خدمات عالمية المستوى ومكانة متميزة.
Nebula Tower من Aldar Properties هو أكثر من مجرد مكان للعيش أو العمل؛ إنه بوابة نحو حياة حضرية أرقى وأكثر تكاملاً. ومن خلال الجمع بين بنية تحتية لمركز أعمال عالمي المستوى وفخامة الملاذ الخاص، فإنه يقدم قيمة فريدة في سوق عقارات دبي.
سواء كنت تبحث عن عنوان مرموق لشركتك أو أصل عالي الأداء لمحفظتك الاستثمارية، فإن Nebula Tower هو الخيار الاستثنائي. انضم إلى قمة التميز الحضري على شارع الشيخ زايد واختبر المزيج المثالي بين الفخامة والحيوية. إرثك الجديد يبدأ في Nebula Tower.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
برج P-17 من تصاميم لإدارة المشاريع في مركز دبي المالي العالمي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
برج P-17 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
برج P-17 مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠١٣. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
برج P-17 من تصاميم لإدارة المشاريع في مركز دبي المالي العالمي يقدم إمكانات استثمار قوية. مركز دبي المالي العالمي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
برج P-17 مطور من قبل تصاميم لإدارة المشاريع، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
برج P-17 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Backup Power System, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Shared Pool و ٦ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.