جاري تحميل العقار
مشروع في مركز دبي المالي العالمي
ليبرتي هاوس
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2009
تبدأ من
AED 1,450,000
3 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
ملخص سريع: ليبرتي هاوس من إيتا ستار الموقع: مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، دبي المطوّر: إيتا ستار حالة المشروع: مكتمل (جاهز للانتقال) السعر الابتدائي: حوالي 690,000 درهم (السوق الثانوية) أنواع الوحدات: استوديوهات متميزة، وشقق بغرفة وغرفتين، وشقق دوبلكس المرافق الرئيسية: مسبحان،…
المطوّر
إي تي إيه ستار (Eta Star)
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2009
إجمالي الوحدات
1
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
Two Swimming Poolsصالة رياضيةسباجاكوزيRooftop Event TerraceLeisure DeckRetail Spacesأمن على مدار الساعةخدمات الكونسيرجصديق للحيوانات الأليفةمنطقة ألعاب الأطفال
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Difc with growth potential
Investment starts from AED 2.4M
Developed by Eta Star
Expected completion: Q1 2009
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
من AED 1.5 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 3 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,731
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مركز دبي المالي العالمي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,894 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,955 صفقة
تم تداول AED 12.9 مليار في مركز دبي المالي العالمي خلال آخر 12 شهرًا.
715 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 90.4%
90.4% من مبيعات مركز دبي المالي العالمي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+45% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مركز دبي المالي العالمي 1,955 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 12.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,731 للقدم المربعة. 90.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +45% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,731
سيولة السوق
1,955 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
90.4%
زخم الأسعار
+45%
المبيعات المسجلة شهريًا في مركز دبي المالي العالمي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 52 | AED 3,195 | AED 244.6 مليون | 1,441 قدم² |
| مايو 2026 | 93 | AED 3,096 | AED 413.5 مليون | 1,392 قدم² |
| أبريل 2026 | 213 | AED 3,341 | AED 1.1 مليار | 1,439 قدم² |
| مارس 2026 | 218 | AED 3,279 | AED 1.1 مليار | 1,444 قدم² |
| فبراير 2026 | 83 | AED 4,456 | AED 1.6 مليار | 3,584 قدم² |
| يناير 2026 | 51 | AED 4,188 | AED 415.4 مليون | 1,907 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 53 | AED 3,847 | AED 346.6 مليون | 1,600 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 68 | AED 4,067 | AED 1.1 مليار | 1,476 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 261 | AED 4,504 | AED 1.8 مليار | 1,468 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 351 | AED 4,462 | AED 2.1 مليار | 1,348 قدم² |
| أغسطس 2025 | 314 | AED 4,264 | AED 1.7 مليار | 1,278 قدم² |
| يوليو 2025 | 193 | AED 2,980 | AED 988.3 مليون | 1,600 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 480 – 480 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,926 – 1,926 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.5 مليون – AED 4.5 مليون | - | 3 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ليبرتي هاوس في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: ليبرتي هاوس من إيتا ستار
- الموقع: مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، دبي
- المطوّر: إيتا ستار
- حالة المشروع: مكتمل (جاهز للانتقال)
- السعر الابتدائي: حوالي 690,000 درهم (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: استوديوهات متميزة، وشقق بغرفة وغرفتين، وشقق دوبلكس
- المرافق الرئيسية: مسبحان، صالة رياضية، سبا، شرفة سطح، مساحات تجزئة، مناسب للحيوانات الأليفة
- القيمة المضافة: تسعير دخول استثنائي لموقع مركزي في DIFC المرموق
مقدمة
يقف ليبرتي هاوس بوصفه برجاً متعدد الاستخدامات شاهقاً في قلب مركز دبي المالي العالمي (DIFC). طوّرته إيتا ستار، وهذا البرج المكتمل من 42 طابقاً يوفر نقطة دخول استراتيجية ومتاحة لأكثر أحياء دبي الإقامية المؤسسية مكانةً. بنقاط دخول في السوق الثانوية تبدأ من 690,000 درهم تنافسياً للاستوديوهات، يخدم ليبرتي هاوس ديموغرافية ديناميكية من محترفي المال الشباب والمديرين التنفيذيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد آنية قوية.
الموقع والاتصال
القيمة الجوهرية لليبرتي هاوس مرتبطة أساساً بموقعه الاستثنائي في DIFC. الاتصال من هذا المركز المحوري رائع حقاً:
- شيخ زايد رود (E11): وصول مباشر وسريع
- وسط مدينة دبي وبزنس باي: 5 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
- محطة مترو المركز المالي: على مسافة قريبة جداً
- Gate Avenue وممشيات DIFC: مشياً
- دبي مول وبرج خليفة: سهلة الوصول
الهندسة المعمارية والتصميم
هوية معمارية أنيقة وحديثة. يعمل المبنى بذكاء باستخدامات متعددة مُقسَّمة رأسياً: المكاتب في الطوابق السفلية والمساكن في الطوابق العليا لضمان الخصوصية وأفضل الإطلالات. تركّز التصاميم الداخلية على تعظيم الضوء الطبيعي وكفاءة المساحة والمعيشة المريحة للمحترف النشط.
المرافق ونمط الحياة
مساحات مائية وسطح: مسبحان معتدلا الحرارة (توفير نادر في DIFC) محاطان بشرفة ترفيه واسعة وتراس على السطح بإطلالات بانورامية على المدينة.
صحة وعافية: صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق سبا مع جاكوزي.
مجتمعي وعائلي: مناطق لعب آمنة للأطفال ومساحات تجزئة في الطوابق الأرضية. ليبرتي هاوس مناسب للحيوانات الأليفة.
أمن وسلامة: خدمة كونسيرج وأمن 24/7، مراقبة CCTV شاملة، مواقف سفلية مغطاة.
أنواع الوحدات
الاستوديوهات: تبدأ من ~690,000 درهم — نقطة دخول تنافسية للغاية في DIFC.
شقق بغرفة وغرفتين: انفصال واضح بين المعيشة والنوم، مساحات معيشة فسيحة، وشقق دوبلكس لتجربة أعلى مستوى.
بوصفه أصلاً مكتملاً ومتجذراً في DIFC، تُتمّ عمليات الاستحواذ الآن عبر السوق الثانوية بمشتريات كاملة أو تمويل رهن عقاري قياسي.
الإمكانية الاستثمارية والسياق السوقي
الرواية الاستثمارية لليبرتي هاوس قوية للغاية بفضل موقعه في DIFC الناضج وسعره التنافسي. وحدات الاستوديو والغرفة الواحدة تتطلب رأس مال منخفضاً مقارنة بأبراج الفخامة المجاورة لكنها تحقق إيجارات قوية ومتسقة بفضل هيبة عنوان DIFC ومتطلباته. تُظهر العقارات في قلب DIFC متانة كبيرة خلال تقلبات السوق، وتُولّد عوائد فورية.
الخلاصة
يُقدّم ليبرتي هاوس دخولاً بتكلفة منخفضة إلى نمط حياة DIFC الاستثنائي — برج مكتمل من 42 طابقاً بمسبحين ومرافق سبا وشرفة سطح وسياسة مناسبة للحيوانات الأليفة في قلب المركز المالي الأكثر مكانة في الشرق الأوسط.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليبرتي هاوس؟
ليبرتي هاوس من إي تي إيه ستار (Eta Star) في مركز دبي المالي العالمي يبدأ من AED 1,450,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليبرتي هاوس؟
ليبرتي هاوس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليبرتي هاوس؟
ليبرتي هاوس مجدول للإنجاز في Q1 2009. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ليبرتي هاوس استثمار جيد؟
ليبرتي هاوس من إي تي إيه ستار (Eta Star) في مركز دبي المالي العالمي يقدم إمكانات استثمار قوية. مركز دبي المالي العالمي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليبرتي هاوس؟
ليبرتي هاوس مطور من قبل إي تي إيه ستار (Eta Star)، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليبرتي هاوس؟
ليبرتي هاوس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Two Swimming Pools, Gymnasium, Spa, Jacuzzi, Rooftop Event Terrace و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.