كيرنسي هاوس

نظرة عامة على المشروع

كيرنسي هاوس هو مشروع تجاري بارز من تطوير شركة الفتان العقارية، ويقع في قلب مركز دبي المالي العالمي. اكتمل المشروع في عام 2010، وأصبح عنواناً معروفاً في المنطقة المالية بفضل برجيه التوأمين وعماره المعاصرة وردهاته الداخلية الأنيقة وبهوه المركزي المرتفع.

يجمع المشروع بين مكاتب من الدرجة A وجناح للتجزئة وساحة مدنية واسعة، ليخلق بيئة متكاملة يلتقي فيها العمل وأسلوب الحياة. وقد اختارت شركات عالمية ومؤسسات كبرى المشروع مقراً لها في دبي، ما يعكس مكانته كعنوان مؤسسي راقٍ ومجهز للشركات التي تبحث عن موقع متصل وموثوق داخل مركز الأعمال.

الموقع والاتصال

يقع كيرنسي هاوس داخل منطقة مركز دبي المالي العالمي، وهي المنطقة الحرة المالية التي تضم البنوك وشركات المحاماة ومديري الأصول والمقار الرئيسية للشركات متعددة الجنسيات. ويضع هذا الموقع المستأجرين في قلب المنظومة المهنية والتنظيمية في دبي، محاطين بالمباني الراقية والمطاعم والمعارض ووجهات أسلوب الحياة.

يوفر قرب المشروع من شارع الشيخ زايد وشبكة الطرق الرئيسية اتصالاً عملياً ببقية المدينة. كما تضيف الفنادق والمطاعم والمعارض والبنية التحتية المتطورة في المنطقة إلى راحة المستخدمين. وبالنسبة للشركات الدولية، يمنح عنوان مركز دبي المالي العالمي حضوراً ومصداقية في أحد أكثر المجتمعات التجارية احتراماً في الإمارة.

التكوين التجاري

يتكوّن المشروع من برجين للمكاتب وجناح للتجزئة. يوفر البرج الأول مكاتب عبر عشرة طوابق، وتبلغ مساحة كل مستوى نحو 20,000 قدم مربعة، ما يناسب المؤسسات التي تحتاج إلى مساحات عمل كبيرة ومتجاورة. أما البرج الثاني فيرتفع عبر 34 طابقاً من المكاتب، وتبلغ مساحة كل مستوى نحو 11,000 قدم مربعة، ما يتيح خيارات مختلفة لأحجام الشركات والمستخدمين.

وتدعم المكاتب الداخلية الأنيقة والبهو الكبير الحضور المؤسسي للمشروع، بينما يوفر التصميم مساحات عملية ومنظمة للعمل. ويضم الطابق السفلي أربعة مستويات من المواقف تتسع لما يصل إلى 1,200 سيارة، لتلبية احتياجات الموظفين والزوار في مبنى يقع داخل منطقة أعمال مركزية.

المرافق

يتجاوز كيرنسي هاوس كونه مكاناً للعمل، إذ يعمل كمركز مجتمعي نشط. وتمتد الساحة المدنية على نحو 25,000 قدم مربعة، وتضم متاجر تجزئة ومنطقة للمطاعم الراقية تخدم الموظفين والضيوف في منطقة مركز دبي المالي العالمي.

وتتيح هذه الساحة للمستخدمين تناول الطعام والتسوق والاجتماع داخل العنوان نفسه. وتكملها ردهات مصقولة وتشطيبات عالية الجودة وبنية تحتية فعالة وآمنة. وتؤكد المواقف الواسعة والبرجان المصممان بعناية والمكاتب الراقية على مستوى مهني يلائم موقع المشروع في مركز دبي المالي العالمي.

النظرة الاستثمارية

بصفته أصلاً تجارياً مكتمل البناء ومستقراً في أبرز منطقة مالية في دبي، يمثل كيرنسي هاوس عنواناً ناضجاً واستراتيجياً. ويؤكد استخدام شركات عالمية للمشروع الطلب على مكاتب الدرجة A في مركز دبي المالي العالمي، حيث يلتقي الحضور المؤسسي والمزايا التنظيمية والموقع المركزي.

ويمنح تكوين البرجين ومساحات المكاتب الكبيرة والمواقف الواسعة والتجزئة والطعام المدمجين المشروع قدرة على تلبية احتياجات الشركات التي تبحث عن مقر جاهز وموثوق في دبي. وتستند جاذبيته إلى الموقع والتصميم والبنية التشغيلية، لا إلى ضمان عائد محدد.