مشروع في ديرة
01 / 05
توين تاورز ديرة دبي للاستثمار
جاهزشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Twin Towers Deira by Dubai Investment Properties: a completed G+23 mixed-use landmark on Baniyas Road, Dubai Creek, with premium apartments, offices and retail.
المطوّر
دبي للاستثمارات العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Four retail floors with Gourmet TerracesTwo levels of basement parkingOn-site retail and dining centrePremium residential tower (20 floors)Commercial office floors (17 floors)Near Union Metro Station17-minute drive to Dubai International AirportDubai Creek frontage
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 21 يناير 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 892
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ديرة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 877 / قدم مربعة
سيولة السوق
6 صفقة
تم تداول AED 7.9 مليون في ديرة خلال آخر 12 شهرًا.
2 صفقة في 6 أشهر
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ديرة 6 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.9 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 892 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 892
سيولة السوق
6 صفقة
المبيعات المسجلة شهريًا في ديرة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 21 يناير 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يناير 2026 | 1 | AED 980 | AED 905,000 | 923 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1 | AED 711 | AED 1.5 مليون | 2,110 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2 | AED 949 | AED 2.8 مليون | 1,480 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2 | AED 835 | AED 2.7 مليون | 1,621 قدم² |
| أبريل 2025 | 1 | AED 996 | AED 1.8 مليون | 1,812 قدم² |
| مارس 2025 | 1 | AED 662 | AED 1.2 مليون | 1,737 قدم² |
| فبراير 2025 | 2 | AED 1,000 | AED 3.5 مليون | 1,724 قدم² |
| ديسمبر 2024 | 1 | AED 721 | AED 1.2 مليون | 1,720 قدم² |
| أغسطس 2024 | 1 | AED 789 | AED 1.1 مليون | 1,425 قدم² |
| يوليو 2024 | 1 | AED 777 | AED 1.4 مليون | 1,737 قدم² |
| يونيو 2024 | 2 | AED 853 | AED 3 مليون | 1,774 قدم² |
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Premium Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| وحدات | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| وحدات | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ديرة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ توين تاورز ديرة دبي للاستثمار في ديرة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
توين تاورز ديرة من تطوير شركة دبي للاستثمار العقاري هو معلم مختلط الاستخدامات بارز يقع على شارع بني ياس في منطقة ديرة، إحدى أعرق المناطق التجارية في تاريخ دبي. يُمثّل هذا المشروع إرثاً معمارياً ووظيفياً عريقاً في قلب دبي التاريخية، إذ يجمع بين الاستخدامات التجارية والسكنية والترفيهية والتجزئة في بنية معمارية متكاملة ومتعددة الطوابق. يتألف المشروع من هيكل مختلط الاستخدامات بتصميم G+23، ويتضمن برجاً سكنياً من 20 طابقاً مع مواقف سيارات في الطوابق السفلية، وبرجاً تجارياً يمتد على 17 طابقاً لاستيعاب مكاتب الأعمال المتنوعة. يشمل المشروع كذلك أربعة طوابق تجزئة تضم ما يُعرف بـ"شرفات الذواقة" التي تشكّل مركز التسوق الداخلي، إلى جانب مستويَين من مواقف السيارات في الطوابق السفلية لاستيعاب أعداد كبيرة من الزوار والمقيمين. تقع التوين تاورز على مقربة من محطة مترو يونيون التي تتقاطع عندها خطا المترو الأحمر والأخضر، مما يجعلها في متناول يد الجميع بسهولة ويسر. يبعد المشروع نحو 17 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي، مما يمنحه ميزة استراتيجية نادرة لرجال الأعمال والمسافرين. توفر التوين تاورز مزيجاً متناغماً من الشقق السكنية الفاخرة، ومساحات الأعمال الاحترافية، ومحلات التجزئة المتنوعة، مما يجعلها وجهةً متكاملة تلبّي احتياجات قطاع واسع من السكان والمستثمرين في منطقة ديرة وما يحيط بها.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ توين تاورز ديرة دبي للاستثمار؟
توين تاورز ديرة دبي للاستثمار من Dubai Investment Properties في Deira يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ توين تاورز ديرة دبي للاستثمار؟
توين تاورز ديرة دبي للاستثمار يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل توين تاورز ديرة دبي للاستثمار؟
توين تاورز ديرة دبي للاستثمار مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل توين تاورز ديرة دبي للاستثمار استثمار جيد؟
توين تاورز ديرة دبي للاستثمار من Dubai Investment Properties في Deira يقدم إمكانات استثمار قوية. Deira هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ توين تاورز ديرة دبي للاستثمار؟
توين تاورز ديرة دبي للاستثمار مطور من قبل Dubai Investment Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها توين تاورز ديرة دبي للاستثمار؟
توين تاورز ديرة دبي للاستثمار يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Four retail floors with Gourmet Terraces, Two levels of basement parking, On-site retail and dining centre, Premium residential tower (20 floors), Commercial office floors (17 floors) و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.