جاري تحميل العقار
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربديرة
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في ديرة بعد.
افتح في خرائط Google| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | Hilton Dubai Creek Hotel & Residences | | الموقع | ديرة، دبي | | المطور العقاري | Hilton Development | | الحالة | قيد الإنشاء (على الخارطة) | | أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم | | نطاق الأسعار | متاح عند الطلب | | خطة الدفع | ٢٠٪ دفعة أولى / ٤٠٪ أثناء البناء / ٤٠٪ عند التسليم | | الإطلالات | Dubai Creek، المجمع السكني |
يُعد مشروع Hilton Dubai Creek Hotel & Residences تطويراً عقارياً بارزاً على الخارطة في ديرة — وهو مشروع فندقي وسكني متعدد الاستخدامات من تطوير Hilton Development يجمع إحدى أشهر علامات الضيافة المرموقة عالمياً مع الواجهة المائية التاريخية لدبي، مواءماً بين معايير الخدمة العالمية لعلامة Hilton والطابع الاستثنائي لموقع Dubai Creek في ديرة. تتنوع التكوينات السكنية من شقق استوديو إلى شقق مكونة من غرفتي نوم، مع مرافق تشمل مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمناً على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومتاجر تجزئة، ومواقف للسيارات، وكل ذلك ضمن البنية التحتية لفندق ومساكن Hilton — وهو مشروع يمنح موقعه وعلامته التجارية وطابعه المائي عرضاً سكنياً فريداً في السوق السكني بالمنطقة الشرقية من دبي.
لا تحتاج علامة Hilton إلى تعريف في قطاع الضيافة العالمي — فهي واحدة من أكبر وأشهر شركات الفنادق على مستوى العالم، وتضم أكثر من ٧٬٠٠٠ منشأة في ١٢٢ دولة، وتمتلك قيمة علامة تجارية بنيت عبر أكثر من قرن من التميز في خدمات الضيافة. وحين تُقدم Hilton Development على تطوير مشروع فندقي وسكني على ضفاف Dubai Creek في ديرة، فإنها توظف هذه المكانة المؤسسية الاستثنائية في واحدة من أكثر الوجهات المائية أهمية تاريخية وتزايداً في القيمة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تشهد الواجهة المائية لـ Dubai Creek في ديرة نهضة حقيقية — وهي نتاج مزيج من الاستثمارات في السياحة التراثية، ومشاريع الضيافة الجديدة، وتحسين المرافق العامة، وبرنامج دبي الأوسع لتطوير الواجهة المائية الشمالية (بما في ذلك Dubai Islands قبالة الساحل مباشرة)، مما يرفع باستمرار من مكانة وقيمة العقارات الواقعة على الواجهة المائية للخور في ديرة. يضع Hilton Dubai Creek Hotel & Residences المشترين والمقيمين في طليعة مسار نمو القيمة في خور ديرة — ضمن مشروع يحمل علامة تجارية من شركة ضيافة عالمية رائدة، وفي موقع لا يمكن تعويض طابعه التراثي وبيئته المائية.
بالنسبة للمشترين السكنيين، يوفر الدمج بين فندق ومساكن Hilton جودة الخدمة والبنية التحتية لأسلوب الحياة الخاص بفندق دولي رائد كمعيار تشغيلي يومي للمبنى: خدمات الكونسيرج، والوصول إلى المسبح والمرافق الصحية، والأمن بمستوى فندقي، وخيارات المأكولات والمشروبات، والجودة الإدارية المؤسسية لعلامة Hilton المطبقة على كافة جوانب تشغيل المبنى السكني.
تعتبر ديرة القلب التجاري الأصيل لدبي — وهي المنطقة التجارية التاريخية التي انطلقت منها قصة التطور الحديث للمدينة، حيث يجتذب سوق الذهب وسوق التوابل ملايين الزوار سنوياً، وحيث يشكل المجرى المائي لـ Dubai Creek أحد أكثر المشاهد الحضرية جاذبية وغنى بالأجواء المميزة في منطقة الخليج بأكملها.
تتجاوز أهمية الخور مجرد الجوانب الجمالية: فقد ظل المجرى المائي لـ Dubai Creek مركزاً للحياة التجارية في دبي لأكثر من قرن، ولا تزال قوارب العبرة المائية التي تعبره يومياً تربط بين شطري التراث التجاري للمدينة تماماً كما فعلت لأجيال متتالية. وبالنسبة للمقيمين في Hilton Dubai Creek، يُعد هذا التراث الحي خلفية يومية لحيهم السكني — موفراً بيئة مائية لا مثيل لها في مشاريع دبي الغربية الأحدث.
تظهر وجهة Dubai Islands — وهي الوجهة المكونة من خمس جزر قيد التطوير قبالة الساحل الشمالي لديرة مباشرة — بوضوح من ممر Dubai Creek، وستعزز تدريجياً مكانة ديرة كوجهة سياحية وسكنية دولية، مما يدفع عجلة نمو قيمة العقارات في جميع أنحاء منطقة واجهة ديرة المائية.
القرب من مطار دبي الدولي: يمنح موقع ديرة لسكان Hilton Dubai Creek ميزة استثنائية من حيث القرب من المطار — حيث يبعد مطار دبي الدولي من ١٠ إلى ١٥ دقيقة فقط، مما يجعله أحد أكثر عناوين الشقق الفندقية السكنية سهولة في الوصول إلى المطار بين مدن العالم. وبالنسبة للمهنيين العالميين دائمي التنقل، والمديرين التنفيذيين للشركات، والمقيمين متعددي السفر الذين يختارون الشقق الفندقية ذات العلامات التجارية المرموقة، يمثل هذا القرب ميزة جوهرية في أسلوب حياتهم.
| الوجهة | المسافة / الوقت | |---|---| | مطار دبي الدولي (Dubai International Airport) | ~١٠ دقائق بالسيارة | | سوق الذهب (Gold Souk) | ~٥ دقائق سيراً على الأقدام | | سوق التوابل (Spice Souk) | ~٥ دقائق سيراً على الأقدام | | محطة عبرة خور دبي (Dubai Creek Abra Station) | ~٥ دقائق سيراً على الأقدام | | مركز الغرير (Al Ghurair Centre) | ~٥ دقائق بالسيارة | | برواز دبي (Dubai Frame) | ~١٥ دقيقة بالسيارة | | دبي فستيفال سيتي (Dubai Festival City) | ~١٥ دقيقة بالسيارة | | محطة مترو الاتحاد (Union Metro Station) | ~٨ دقائق بالسيارة | | وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) | ~٢٠ دقيقة بالسيارة | | Dubai Islands | ~١٠ دقائق بالسيارة |
يقدم Hilton Dubai Creek Hotel & Residences ثلاثة خيارات سكنية ضمن البنية التحتية الحاملة للعلامة التجارية للفندق.
| نوع الوحدة | الملاحظات | |---|---| | استوديو (Studio) | مسكن فندقي مدمج مع وصول كامل لكافة خدمات Hilton | | غرفة نوم واحدة (١ Bedroom) | الخيار السكني الأساسي للمهنيين والأزواج | | غرفتا نوم (٢ Bedroom) | خيار سكني أكبر حجماً للعائلات والإقامات الطويلة |
يرجى التواصل مع فريق التطوير لمعرفة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة — علماً بأن حالة المشروع قيد الإنشاء تعني أن تفاصيل الأسعار متوفرة عبر الاستفسار المباشر من المطور أو الوكيل العقاري.
يحافظ نهج المواصفات المتبع من قِبل Hilton Development في Dubai Creek Hotel & Residences على معايير جودة علامة Hilton عبر جميع المرافق السكنية والضيافة:
| المرفق | التفاصيل | |---|---| | مسبح | مسبح للمقيمين والضيوف بمعايير Hilton | | صالة ألعاب رياضية (Gym) | منشأة لياقة بدنية بمستوى فندقي | | منطقة لعب للأطفال | منطقة ترفيهية مخصصة لإقامة العائلات | | أمن على مدار الساعة | بنية تحتية أمنية بمستوى فندقي | | مواقف سيارات | مواقف سيارات مخصصة للمقيمين | | منافذ تجزئة | محلات ومساحات تجارية في الطابق الأرضي |
إن منظومة خدمات فندق Hilton المتاحة لملاك الوحدات السكنية — من كونسيرج، وخدمة الغرف، والتدبير المنزلي، والمأكولات والمشروبات، ومرافق مركز الأعمال، فضلاً عن الجودة التشغيلية المتكاملة لفندق دولي كبير — ترتقي بالتجربة السكنية من مجرد شقق تدار ذاتياً إلى أسلوب حياة حضري مخدوم وفق أرقى المعايير المؤسسية. وتمنح معايير الضيافة العالمية لعلامة Hilton، وخبرتها التشغيلية عبر آلاف العقارات، والتزام العلامة بجودة الخدمة، طمأنينة للمقيمين بالحصول على إدارة مبانٍ احترافية ومستمرة لا تستطيع الإدارات السكنية الخاصة ضمانها.
طلب عالمي على علامة Hilton: يجذب اسم Hilton قاعدة طلب موزعة عالمياً للإيجار السكني طويل الأجل وتأجير المساكن الفندقية قصير الأجل — مما يوفر قناتي دخل مستقلتين وفئتين من المشترين في السوق الثانوية.
علاوة القيمة التراثية لـ Dubai Creek: لا يمكن تعويض الواجهة المائية لـ Dubai Creek في ديرة — حيث المجرى المائي التاريخي، ومعابر العبرات، والقرب من الأسواق التراثية، وطابع التراث الحي الذي لا يمكن لأي مشروع جديد استحداثه. وتعتبر علاوة القيمة التراثية هذه ميزة هيكلية متصاعدة القيمة، في وقت تزداد فيه تقديرات السياحة العالمية للطابع الحضري الأصيل مقارنة ببيئات الفخامة المصطنعة.
نمو القيمة بفضل القرب من Dubai Islands: مع استمرار تطوير ونضوج Dubai Islands لتصبح وجهة عالمية المستوى، ستستفيد مكانة ممر خور ديرة وقيمته العقارية بشكل منهجي من زيادة تدفق الزوار والنشاط الاستثماري الذي يفرزه تطوير الجزر المجاورة.
القرب من المطار للمقيمين المتنقلين دولياً: يعتبر البعد الزمني البالغ ١٠–١٥ دقيقة فقط عن مطار دبي الدولي (DXB) من بين أكثر المزايا تنافسية مقارنة بأي مساكن فندقية ذات علامة تجارية في دبي — وهي ميزة عملية لا تضاهى لشريحة المهنيين المتنقلين عالمياً الذين تستهدفهم المساكن الفندقية ذات العلامات التجارية تحديداً.
فرص التأجير قصير الأجل: تتيح البنية التحتية لفندق Hilton — بما تشمله من قنوات حجز، وقدرات إدارية، وأنظمة تشغيلية — إمكانية الوصول إلى سوق التأجير قصير الأجل عبر منصة Hilton، مما يمكن الملاك من الاستفادة من قنوات الإشغال الفندقي لوحداتهم السكنية في أوقات عدم استخدامهم الشخصي لها.
يُعد Hilton Dubai Creek Hotel & Residences من تطوير Hilton Development مشروعاً فندقياً وسكنياً متعدد الاستخدامات قيد الإنشاء في ديرة — يضم وحدات تتنوع من استوديو إلى شقق من غرفتي نوم مع مسبح بمعايير Hilton، وصالة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وأمن على مدار الساعة، ومتاجر تجزئة، ومواقف سيارات. ويتميز المشروع بموقعه على الواجهة المائية التاريخية لـ Dubai Creek، وقربه من المطار، ومجاورته لأسواق الذهب والتوابل، مع توفر البنية التحتية للخدمات العالمية لعلامة Hilton كمعيار معيشي يومي للمقيمين. للمشترين الباحثين عن الجمع بين جودة الضيافة المؤسسية لعلامة Hilton، والتراث المائي لـ Dubai Creek الذي لا يعوض، وسهولة الوصول المزدوجة إلى المطارات من ديرة، ومسار نمو القيمة المرتبط بـ Dubai Islands — يقدم Hilton Dubai Creek Hotel & Residences عنواناً مائياً ذا علامة تجارية مرموقة حيث تلتقي شركة الفنادق الأكثر شهرة وتاريخاً في العالم مع أكثر الممرات المائية عراقة في دبي. اتصل بالمطور لمعرفة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
فندق ومساكن هيلتون دبي كريك من هيلتون للتطوير في ديرة يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
فندق ومساكن هيلتون دبي كريك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
فندق ومساكن هيلتون دبي كريك مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
فندق ومساكن هيلتون دبي كريك من هيلتون للتطوير في ديرة يقدم إمكانات استثمار قوية. ديرة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
فندق ومساكن هيلتون دبي كريك مطور من قبل هيلتون للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
فندق ومساكن هيلتون دبي كريك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.