مشروع في ديرة
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Al Fajer Complex is a 2 bassement, ground , mezzaneyeen and 3 stories commercial and retail Building located in Deira Dubai
المطوّر
الفجر للعقارات
نوع العقار
شقة
التسليم
الربع 3 2017
إجمالي الوحدات
300
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2015
Airport Road VisibilityRetail ShowroomsStaff Accommodations2 Levels of Parkingتكييف مركزيمصاعد عالية السرعةأمن على مدار الساعةProfessional LobbyOn-site MaintenanceNear Millennium Hotel
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 21 يناير 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 892
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ديرة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 877 / قدم مربعة
سيولة السوق
6 صفقة
تم تداول AED 7.9 مليون في ديرة خلال آخر 12 شهرًا.
2 صفقة في 6 أشهر
العائد الإيجاري
8% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ديرة 6 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.9 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 892 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 892
سيولة السوق
6 صفقة
المبيعات المسجلة شهريًا في ديرة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 21 يناير 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يناير 2026 | 1 | AED 980 | AED 905,000 | 923 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1 | AED 711 | AED 1.5 مليون | 2,110 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2 | AED 949 | AED 2.8 مليون | 1,480 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2 | AED 835 | AED 2.7 مليون | 1,621 قدم² |
| أبريل 2025 | 1 | AED 996 | AED 1.8 مليون | 1,812 قدم² |
| مارس 2025 | 1 | AED 662 | AED 1.2 مليون | 1,737 قدم² |
| فبراير 2025 | 2 | AED 1,000 | AED 3.5 مليون | 1,724 قدم² |
| ديسمبر 2024 | 1 | AED 721 | AED 1.2 مليون | 1,720 قدم² |
| أغسطس 2024 | 1 | AED 789 | AED 1.1 مليون | 1,425 قدم² |
| يوليو 2024 | 1 | AED 777 | AED 1.4 مليون | 1,737 قدم² |
| يونيو 2024 | 2 | AED 853 | AED 3 مليون | 1,774 قدم² |
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Retail Showroom | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Office Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Residential Unit | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Staff Accommodation | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ديرة، دبي (Deira, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مجمع الفجر في ديرة، دبي (Deira, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Airport Metro StationGgicoMillennium Hotel Dubai Airport
عن المشروع
نظرة عامة
Al Fajer Complex من Al Fajer Properties في ديرة، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Al Fajer Properties
- الموقع: ديرة، دبي (طريق المطار)
- الحالة: مكتمل (الربع الثالث 2017)
- أنواع الوحدات: صالات عرض تجارية، ومكاتب، ووحدات متعددة الاستخدام
- الميزة الرئيسية: مجمع تجاري متعدد الاستخدام على طريق المطار في ديرة — موقع استراتيجي يجمع التجزئة والمكاتب في قلب دبي التاريخية.
نظرة عامة على المشروع
Al Fajer Complex مجمع تجاري متعدد الاستخدام مكتمل من Al Fajer Properties على طريق المطار في ديرة بدبي، يضم صالات عرض تجارية ومكاتب ووحدات تجارية متنوعة في موقع استراتيجي متميز.
الموقع: ديرة، دبي
- طريق المطار: موقع مباشر
- مطار دبي الدولي: 10–15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
- خور دبي: قريب
تشكيلة الوحدات
- صالات عرض تجارية واسعة
- مكاتب بمساحات متنوعة
- وحدات تجارية متعددة الاستخدام
التحليل الاستثماري
- Al Fajer Properties: مطوّر راسخ في ديرة
- طريق المطار: أحد أكثر المحاور التجارية حركة في دبي
- عوائد تجارية: مرتفعة بفضل الطلب المستمر على المكاتب والتجزئة
خلاصة
Al Fajer Complex مجمع تجاري متعدد الاستخدام مكتمل من Al Fajer Properties في ديرة على طريق المطار، يضم صالات عرض تجارية ومكاتب ووحدات تجارية متنوعة في موقع استراتيجي بقلب ديرة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مجمع الفجر؟
مجمع الفجر من Al Fajer Properties في Deira يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مجمع الفجر؟
مجمع الفجر يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مجمع الفجر؟
مجمع الفجر مجدول للإنجاز في Q3 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل مجمع الفجر استثمار جيد؟
مجمع الفجر من Al Fajer Properties في Deira يقدم إمكانات استثمار قوية. Deira هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مجمع الفجر؟
مجمع الفجر مطور من قبل Al Fajer Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مجمع الفجر؟
مجمع الفجر يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Airport Road Visibility, Retail Showrooms, Staff Accommodations, 2 Levels of Parking, Central A/C و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.