مشروع في ديرة
01 / 09
AG House
جاهزشقةالتسليم: Jan 2020
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover AG House in Deira, offering contemporary apartments with premium amenities and excellent connectivity in a central Dubai location.
المطوّر
الغرير للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2020
الملكية
تملك حر
مسبحمركز لياقة بدنيةصالة رياضيةملعب اسكواشملعب كرة السلةCentral Air Conditioningأمن على مدار الساعةموقف سياراتFunction Rooms
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 21 يناير 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 892
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ديرة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 877 / قدم مربعة
سيولة السوق
6 صفقة
تم تداول AED 7.9 مليون في ديرة خلال آخر 12 شهرًا.
2 صفقة في 6 أشهر
العائد الإيجاري
8% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ديرة 6 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.9 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 892 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 892
سيولة السوق
6 صفقة
المبيعات المسجلة شهريًا في ديرة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 21 يناير 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يناير 2026 | 1 | AED 980 | AED 905,000 | 923 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1 | AED 711 | AED 1.5 مليون | 2,110 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2 | AED 949 | AED 2.8 مليون | 1,480 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2 | AED 835 | AED 2.7 مليون | 1,621 قدم² |
| أبريل 2025 | 1 | AED 996 | AED 1.8 مليون | 1,812 قدم² |
| مارس 2025 | 1 | AED 662 | AED 1.2 مليون | 1,737 قدم² |
| فبراير 2025 | 2 | AED 1,000 | AED 3.5 مليون | 1,724 قدم² |
| ديسمبر 2024 | 1 | AED 721 | AED 1.2 مليون | 1,720 قدم² |
| أغسطس 2024 | 1 | AED 789 | AED 1.1 مليون | 1,425 قدم² |
| يوليو 2024 | 1 | AED 777 | AED 1.4 مليون | 1,737 قدم² |
| يونيو 2024 | 2 | AED 853 | AED 3 مليون | 1,774 قدم² |
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المطينة، ديرة (Al Muteena, Deira)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ AG House في المطينة، ديرة (Al Muteena, Deira)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: AG House (Al Muteena 581) مبنى سكني وتجاري متعدد الاستخدامات في المطينة، ديرة، طوّرته Al Ghurair Properties — الذراع العقاري لـ Saif Al Ghurair Real Estate (SAGRE)، التي تُدير محفظة تضم أكثر من 20,000 وحدة سكنية وتجارية، و1,000 غرفة فندقية، وأصولاً بارزة تشمل مركز الغرير (أول مول تجاري في دبي، افتُتح 1981) ومركز برجمان. يقع على بعد 360 متراً فقط من محطة مترو صلاح الدين (الخط الأخضر) ومجاوراً مباشرةً لشبكة التجزئة الرئيسية في المطينة.
نظرة عامة على المشروع
AG House مبنى متعدد الاستخدامات (سكني وتجاري) في المطينة، ديرة — أحد أعرق وأكثر أحياء دبي التاريخية حيوية. طوّرته Al Ghurair Properties، إحدى أعرق العائلات التجارية في دبي والإمارات.
الموقع: المطينة، ديرة
ديرة من أكثر أحياء دبي كثافةً سكانية ونشاطاً تجارياً:
- محطة مترو صلاح الدين (الخط الأخضر): 360 متراً فقط
- مركز الغرير: قريب جداً
- الجداف والقرهود: 10–15 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 10–15 دقيقة
موقع ديرة يجعله خياراً متميزاً لفئة واسعة من المستأجرين والتجار الباحثين عن عنوان تجاري أو سكني بتكلفة معقولة نسبياً في موقع استراتيجي.
المطوّر: Al Ghurair Properties
- يُعدّ Al Ghurair من أعرق مجموعات الأعمال في الإمارات
- محفظة عقارية تتجاوز 20,000 وحدة سكنية وتجارية
- يمتلك مركز الغرير (أول مول في دبي، 1981) ومركز برجمان
- سمعة راسخة في إدارة العقارات التجارية والسكنية
خلاصة
AG House مبنى سكني وتجاري متعدد الاستخدامات في المطينة، ديرة، على بعد 360 متراً من محطة مترو صلاح الدين، طوّرته Al Ghurair Properties ذات السمعة الراسخة. يُمثّل خياراً جذاباً للمستأجرين والمستثمرين الباحثين عن موقع مركزي في ديرة بأسعار تنافسية ودعم مطوّر ذو تاريخ عريق.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ AG House؟
AG House من Al Ghurair Properties في Deira يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ AG House؟
AG House يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل AG House؟
AG House مجدول للإنجاز في 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل AG House استثمار جيد؟
AG House من Al Ghurair Properties في Deira يقدم إمكانات استثمار قوية. Deira هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ AG House؟
AG House مطور من قبل Al Ghurair Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها AG House؟
AG House يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Fitness Center, Gym, Squash Court, Basketball Court و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.