جاري تحميل العقار
مشروع في داماك لاجونز
01 / 14
Damac Lagoons
جاهزتاون هاوسالتسليم: الربع 4 2024
تبدأ من
AED 2,400,000
16 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
داماك لاجونز (DAMAC Lagoons) في دبي لاند: واحة البحر الأبيض المتوسط الساحرة يُعد مشروع داماك لاجونز (DAMAC Lagoons) من تطوير شركة داماك العقارية الرائدة واحداً من أكثر المشاريع السكنية طموحاً وابتكاراً في دبي، حيث يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 45 مليون قدم مربع في منطقة دبي لاند. تم…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
2, 3, 4, 5 & 6 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2024
إجمالي الوحدات
452
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2021
أمنبخار وساوناكاميرات مراقبةمسارات الجريمسبح للأطفالمسبح مشتركموقف سيارات مغطىواجهة بحريةمنطقة لعب الأطفالمركز مجتمعيمسارات الدراجات
خطة الدفع
5%
First Installment
61%
Under Construction
4%
On Handover
30%
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Golf City with growth potential
Investment starts from AED 2.6M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q4 2024
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 2.4 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 16 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
66% قبل التسليم
5% First Installment · 61% Under Construction · 4% On Handover · 30% Post Handover
34% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,746
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك لاجونز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,745 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,093 صفقة
تم تداول AED 4.8 مليار في داماك لاجونز خلال آخر 12 شهرًا.
1,266 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 64.3%
64.3% من مبيعات داماك لاجونز خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك لاجونز 2,093 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,746 للقدم المربعة. 64.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,746
سيولة السوق
2,093 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
64.3%
زخم الأسعار
+8.8%
المبيعات المسجلة شهريًا في داماك لاجونز
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 54 | AED 1,697 | AED 103.9 مليون | 1,201 قدم² |
| يونيو 2026 | 381 | AED 1,730 | AED 801.2 مليون | 1,245 قدم² |
| مايو 2026 | 260 | AED 1,667 | AED 444.4 مليون | 1,089 قدم² |
| أبريل 2026 | 681 | AED 1,813 | AED 915.1 مليون | 757 قدم² |
| مارس 2026 | 288 | AED 1,713 | AED 485.4 مليون | 1,037 قدم² |
| فبراير 2026 | 184 | AED 1,560 | AED 497.4 مليون | 1,772 قدم² |
| يناير 2026 | 168 | AED 1,521 | AED 450 مليون | 1,755 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 146 | AED 1,450 | AED 374.3 مليون | 1,746 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 187 | AED 1,526 | AED 551.2 مليون | 1,956 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 285 | AED 1,570 | AED 699.6 مليون | 1,589 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 258 | AED 1,528 | AED 626.7 مليون | 1,623 قدم² |
| أغسطس 2025 | 145 | AED 1,413 | AED 432.9 مليون | 2,122 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,580 – 1,580 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | 1,550 – 2,075 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 | 1,575 – 2,286 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 | 2,363 – 3,387 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6 | 4,508 – 4,650 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.4 مليون – AED 7.3 مليون | - | 16 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
دبي غولف سيتي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Damac Lagoons في دبي غولف سيتي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Maktoum International AirportGlobal VillageIMG World of AdventureMall of The EmiratesMeaisem City CentreMiracle GardenMotor CitySheikh Mohammad Bin Zayed RoadBeachCommunity View
نظرة عامة
عن المشروع
داماك لاجونز (DAMAC Lagoons) في دبي لاند: واحة البحر الأبيض المتوسط الساحرة
يُعد مشروع داماك لاجونز (DAMAC Lagoons) من تطوير شركة داماك العقارية الرائدة واحداً من أكثر المشاريع السكنية طموحاً وابتكاراً في دبي، حيث يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 45 مليون قدم مربع في منطقة دبي لاند. تم تصميم هذا المجتمع المغلق ليوفر نمط حياة شاطئي فاخر مستوحى من أجمل المدن الساحلية في البحر الأبيض المتوسط، مقسماً إلى ثماني مناطق سكنية ذات طابع خاص تعيد تعريف مفهوم السكن والاستجمام اليومي.
موقع استراتيجي استثنائي على شارع حصة
يتميز داماك لاجونز بموقع جغرافي حيوي يتيح للسكان الوصول السريع إلى أهم الوجهات والمحاور الرئيسية في دبي:
- شارع حصة: يقع مباشرة مقابل مجتمع داماك هيلز الراسخ.
- سهولة الاتصال: يقع بين شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يسهل التنقل إلى شتى أنحاء الإمارة.
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة.
- دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس: على بُعد 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة.
- مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد 30 دقيقة بالسيارة.
ثمانية مجتمعات مستوحاة من سحر أوروبا وشمال أفريقيا
يتكون المشروع من ثمانية مجمعات رئيسية تركز على جوانب مختلفة من الترفيه والثقافة والرفاهية:
- سانتوريني: مجمع الصحة والاسترخاء المستوحى من اليونان.
- فينيسيا: مجمع الرومانسية الإيطالي مع قنوات المياه والجندول.
- كوستا برافا: مجمع المغامرات والرياضات المائية المثيرة.
- نيس: مجمع الحيوية المخصص للأنشطة والمسارات الخارجية.
- بورتوفينو: مجمع العمل والترفيه المجهز بمساحات عمل مشتركة على الماء.
- مالطا: مجمع المعرفة والتعلم للأطفال بتقنيات متقدمة.
- المغرب والأندلس: مجمع التراث المتميز بالحدائق النباتية والمقاهي العائمة.
خيارات سكنية متنوعة ومرافق ترفيهية استثنائية
يقدم داماك لاجونز مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب مختلف المتطلبات، تشمل شقق إطلالات البحيرة (Lagoon Views)، ومنازل التاون هاوس من 3 إلى 5 غرف نوم، وفللاً مستقلة فاخرة تقع مباشرة على شواطئ البحيرات الكريستالية الصالحة للسباحة. يوفر المجتمع لسكانه مرافق ترفيهية رائدة تعد الأولى من نوعها في المنطقة، بما في ذلك سينما عائمة، ومسرح مائي عائم، ونادٍ شاطئي فاخر، وأمواج صناعية لركوب الأمواج، فضلاً عن وجود مدارس دولية، وعيادات طبية، ومركز تجاري متكامل لتوفير الاكتفاء الذاتي الكامل للسكان.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Damac Lagoons؟
Damac Lagoons من داماك العقارية في داماك لاجونز يبدأ من AED 2,400,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Damac Lagoons؟
Damac Lagoons يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Damac Lagoons؟
Damac Lagoons مجدول للإنجاز في Q4 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Damac Lagoons استثمار جيد؟
Damac Lagoons من داماك العقارية في داماك لاجونز يقدم إمكانات استثمار قوية. داماك لاجونز هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Damac Lagoons؟
Damac Lagoons مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Damac Lagoons؟
Damac Lagoons يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Steam and Sauna, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Children''s Pool و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.