جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
This breathtaking community will be home to some of the most unseen marvels inspired by nature.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Sep 2022
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك هيلز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,590 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,013 صفقة
تم تداول AED 5.4 مليار في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا.
1,048 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 40%
40% من مبيعات داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+3.2% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك هيلز 2,013 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,545 للقدم المربعة. 40% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
سيولة السوق
2,013 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
40%
زخم الأسعار
+15.8%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فيريدس ريزيدنسز وشقق الفندق وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 566 قدم² | AED 654,615 | AED 1,156 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 420 قدم² | AED 440,000 | AED 1,048 |
| 17 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 429 قدم² | AED 543,018 | AED 1,266 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 773 قدم² | AED 710,000 | AED 918 |
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 430 قدم² | AED 435,000 | AED 1,011 |
| 1 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 429 قدم² | AED 520,000 | AED 1,212 |
| 1 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,094 قدم² | AED 1,044,778 | AED 955 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 420 قدم² | AED 480,000 | AED 1,143 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 420 قدم² | AED 470,000 | AED 1,120 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 429 قدم² | AED 431,549 | AED 1,006 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 429 قدم² | AED 470,000 | AED 1,095 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 750 قدم² | AED 700,000 | AED 934 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 26 | AED 1,513 | AED 86.4 مليون | 2,153 قدم² |
| أبريل 2026 | 122 | AED 1,680 | AED 345.3 مليون | 1,614 قدم² |
| مارس 2026 | 110 | AED 1,640 | AED 283.8 مليون | 1,560 قدم² |
| فبراير 2026 | 161 | AED 1,698 | AED 568.4 مليون | 2,013 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 1,563 | AED 288 مليون | 1,465 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 178 | AED 1,678 | AED 528.4 مليون | 1,643 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 326 | AED 1,699 | AED 737.5 مليون | 1,355 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 258 | AED 1,656 | AED 586.9 مليون | 1,375 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 158 | AED 1,554 | AED 386.1 مليون | 1,503 قدم² |
| أغسطس 2025 | 92 | AED 1,460 | AED 352 مليون | 2,379 قدم² |
| يوليو 2025 | 124 | AED 1,476 | AED 386.4 مليون | 2,106 قدم² |
| يونيو 2025 | 148 | AED 1,533 | AED 467.4 مليون | 1,998 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
18 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
6 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيريدس ريزيدنسز وشقق الفندق في داماك هيلز 2، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتيمثل فيريدس ريزيدنسز وشقق الفندق عرضاً سكنياً ناجحاً ومتميزاً ضمن المخطط الشامل الخضراء الواسع لداماك هيلز 2. طوّرته داماك للعقارات الرائدة وأُكمل حوالي عام 2021، وهذا المجمع الضخم من أربعة أبراج يُشكّل قطاعاً متميزاً في أفق المجتمع. المشروع مُقسَّم بذكاء لتلبية أذواق نمط حياة متنوعة: برجان مخصصان كلياً للشقق السكنية، وبرجان آخران يعملان كشقق فندقية مُدارة بالكامل. بتركيزه على مساقط شقق حديثة كفوءة مع إطلالات واسعة على ملعب الغولف والمناطق الخضراء في المجتمع، يوفر المشروع نقطة دخول ميسورة التكلفة في أحد أكثر المجتمعات الرئيسية طموحاً في دبي.
بوصفه مشروعاً ناضجاً باتت له سجلات تشغيلية مُثبَّتة، يُلغي فيريدس الشكوك النموذجية المرتبطة بسوق المشاريع على الخارطة في دبي. يمكن للمشترين المحتملين والمستأجرين فحص جودة البناء المتينة والواجهات المعمارية المعاصرة والأجواء المجتمعية الحيوية قبل اتخاذ قرارهم. للمحترفين الشباب الباحثين عن إقامة رئيسية أنيقة، أو للمستثمرين الأذكياء، يُقدم فيريدس قيمة لا مثيل لها.
جسّدت داماك للعقارات حياة فيريدس، وهي عملاق لا جدال فيه في قطاع العقارات الفاخرة. تُظهر قدرة داماك في تنفيذ المخطط الشامل الضخم لداماك هيلز 2 براعة لا نظير لها في تحويل مساحات صحراوية شاسعة إلى مدن حياتية صديقة للبيئة مكتفية ذاتياً.
اختيار عقار في مخطط داماك الشامل يمنح المشترين أماناً مالياً وترفيهياً هائلاً. تُدير داماك حدائق المياه والمجمعات الرياضية والمراكز التجارية ضمن المجتمع، مما يضمن حفاظ الحي على جاذبيته لعقود قادمة. ونظراً لأن المجمع يضم شقق فندقية مُدارة، يعمل إجمالي إدارة الممتلكات بمستوى أعلى بكثير من المباني السكنية العادية.
داماك هيلز 2 (المعروفة سابقاً بـ«أكويا أوكسجين») هي من أهم ممرات النمو الضاحوي وأكثرها نجاحاً في مشهد عقارات دبي. إنها مجتمع صديق للبيئة مكتفٍ ذاتياً يقدم نمط حياة مميزاً يختلف جذرياً عن طاقة وسط المدينة المتسارعة.
يحتل فيريدس موقعاً استراتيجياً داخل هذا المخطط، مُوضَّعاً تحديداً لتوفير إطلالات على الممرات الخضراء لملعب الغولف في المجتمع. اختير الموقع لقدرته على توفير نمط حياة ضاحوي نشط وطبيعي، مع قرب من البنية التحتية الأساسية كمركز التسوق والمدارس الدولية والمرافق الطبية.
يتميز التصميم المعماري للأبراج الأربعة بالحداثة والأناقة. تتميز المباني متوسطة إلى مرتفعة الارتفاع بخطوط هندسية نظيفة ونوافذ بانورامية كبيرة وشرفات أنيقة.
داخلياً، ركزت داماك على إنشاء بيئات معيشية كفوءة وجاهزة للسكن:
يستفيد سكان فيريدس من الوصول الكامل الحر للمرافق العالمية المُقسَّمة إلى «مناطق» متميزة ضمن مخطط DH2.
بوصفه مشروعاً مكتملاً وناضجاً، يمثل فيريدس فرصة استثمارية قوية عالية العائد. يتميز الطلب على الشقق الحديثة المجهزة بمرافق متكاملة في المجتمعات الخضراء المخططة بالاتساق الدائم.
يُقدّم المشروع نقطة دخول ميسورة التكلفة استثنائياً في مخطط فاخر مقارنة بالفيلات المستقلة الضخمة في المنطقة. تتمتع شقق فيريدس بمعدلات شغور منخفضة للغاية واحتفاظ عالٍ بالمستأجرين، ولا سيما الشباب المحترفون الراغبون في الوصول لشاطئ مالبي. تُحقق العقارات في هذا القطاع باستمرار عوائد إيجارية ممتازة تتراوح بين 6% و7.5%. مع اكتمال البنية التحتية المجتمعية الضخمة وتوسع ممر القدرة المحيط، يُضمن لفيريدس تقدير رأسمالي مستمر.
فيريدس ريزيدنسز وشقق الفندق من داماك للعقارات إنجاز سكني رائع يُقدّم بنجاح نمط حياة حضري راقٍ في قلب مخطط داماك هيلز 2. بتقديم شقق حديثة وظيفية مدمجة في منظومة مرافق استثنائية (يتصدرها شاطئ مالبي وملعب الغولف)، أنشأ المطوّر واحة ضاحوية محبوبة. يقف فيريدس كأصل ثابت العائد للمستثمرين ومنزل هادئ مريح لسكانه.
فيريدس ريزيدنسز وشقق الفندق من Damac Properties في Damac Hills يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
فيريدس ريزيدنسز وشقق الفندق يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
فيريدس ريزيدنسز وشقق الفندق مجدول للإنجاز في 2022-09-21. المشروع جاهز للسكن الفوري.
فيريدس ريزيدنسز وشقق الفندق من Damac Properties في Damac Hills يقدم إمكانات استثمار قوية. Damac Hills هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
فيريدس ريزيدنسز وشقق الفندق مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
فيريدس ريزيدنسز وشقق الفندق يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Sauna, Steam Room, 24/7 Concierge, Landscaped Park و 15 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.