جاري تحميل العقار
مشروع في داماك هيلز
01 / 11
تبدأ من
AED 3,850,000
4 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
ملخص سريع: ذا بارك فيلاز من داماك العقارية الموقع: داماك هيلز، دبي المطور: داماك العقارية حالة المشروع: مكتمل (جاهز للانتقال) السعر الابتدائي: 1,450,000 درهم أنواع الوحدات: فلل فاخرة بـ3 و4 و5 غرف نوم خطة الدفع: خطة ما بعد التسليم (50% دفعة مقدمة، 50% على 24 شهراً) المرافق…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2016
إجمالي الوحدات
29
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2014
مسبح مشتركخدمة صف السيارات
خطة الدفع
50%
Down Payment
50%
Over 24 months
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Damac Hills with growth potential
Investment starts from AED 1.5M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q4 2016
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 3.9 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 4 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,578
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك هيلز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,593 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,976 صفقة
تم تداول AED 5.3 مليار في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا.
895 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 40.5%
40.5% من مبيعات داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك هيلز 1,976 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,578 للقدم المربعة. 40.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,578
سيولة السوق
1,976 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
40.5%
زخم الأسعار
+16.1%
المبيعات المسجلة شهريًا في داماك هيلز
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 26 | AED 1,526 | AED 50.3 مليون | 1,277 قدم² |
| يونيو 2026 | 91 | AED 1,586 | AED 253 مليون | 1,625 قدم² |
| مايو 2026 | 69 | AED 1,530 | AED 208.5 مليون | 1,914 قدم² |
| أبريل 2026 | 122 | AED 1,681 | AED 345.7 مليون | 1,614 قدم² |
| مارس 2026 | 110 | AED 1,640 | AED 283.8 مليون | 1,560 قدم² |
| فبراير 2026 | 161 | AED 1,698 | AED 568.4 مليون | 2,013 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 1,563 | AED 288 مليون | 1,465 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 178 | AED 1,678 | AED 528.4 مليون | 1,643 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 326 | AED 1,699 | AED 737.5 مليون | 1,355 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 258 | AED 1,656 | AED 586.9 مليون | 1,375 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 158 | AED 1,554 | AED 386.1 مليون | 1,503 قدم² |
| أغسطس 2025 | 92 | AED 1,460 | AED 352 مليون | 2,379 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 2,064 – 2,997 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,927 – 2,927 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.9 مليون – AED 4.3 مليون | - | 4 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
داماك هيلز
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا بارك فيلاز في داماك هيلز، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Dubai Investment ParkDubai Sports CityGlobal Village
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: ذا بارك فيلاز من داماك العقارية
- الموقع: داماك هيلز، دبي
- المطور: داماك العقارية
- حالة المشروع: مكتمل (جاهز للانتقال)
- السعر الابتدائي: 1,450,000 درهم
- أنواع الوحدات: فلل فاخرة بـ3 و4 و5 غرف نوم
- خطة الدفع: خطة ما بعد التسليم (50% دفعة مقدمة، 50% على 24 شهراً)
- المرافق الرئيسية: وصول مباشر لمساحات خضراء واسعة، مسابح مشتركة، خدمة صف السيارات، إطلالات على ملعب غولف عالمي
مقدمة
ذا بارك فيلاز مشروع فلل فاخر مكتمل من داماك العقارية يقع في مجتمع داماك هيلز الراقي بدبي. توفر الفلل بـ3 و4 و5 غرف نوم وصولاً مباشراً للمناطق الخضراء وملعب الغولف في بيئة سكنية هادئة ومتكاملة.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في داماك هيلز مع قرب من الطرق الرئيسية وملعب الغولف والمدارس والمرافق المتكاملة.
إمكانات الاستثمار
تجمع الفلل بين الجودة والموقع المتميز مع خطة دفع ما بعد التسليم المرنة مما يجعلها خياراً جذاباً للعائلات والمستثمرين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا بارك فيلاز؟
ذا بارك فيلاز من داماك العقارية في داماك هيلز يبدأ من AED 3,850,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا بارك فيلاز؟
ذا بارك فيلاز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا بارك فيلاز؟
ذا بارك فيلاز مجدول للإنجاز في Q4 2016. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا بارك فيلاز استثمار جيد؟
ذا بارك فيلاز من داماك العقارية في داماك هيلز يقدم إمكانات استثمار قوية. داماك هيلز هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا بارك فيلاز؟
ذا بارك فيلاز مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا بارك فيلاز؟
ذا بارك فيلاز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Shared Pool, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.