جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Experience modern living at Sanctnary, Damac Hills 2, offering luxurious homes, premium amenities, and a peaceful environment.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2019
إجمالي الوحدات
388
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2015
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك هيلز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,590 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,013 صفقة
تم تداول AED 5.4 مليار في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا.
1,048 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 40%
40% من مبيعات داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك هيلز 2,013 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,545 للقدم المربعة. 40% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
سيولة السوق
2,013 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
40%
زخم الأسعار
+15.8%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 26 | AED 1,513 | AED 86.4 مليون | 2,153 قدم² |
| أبريل 2026 | 122 | AED 1,680 | AED 345.3 مليون | 1,614 قدم² |
| مارس 2026 | 110 | AED 1,640 | AED 283.8 مليون | 1,560 قدم² |
| فبراير 2026 | 161 | AED 1,698 | AED 568.4 مليون | 2,013 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 1,563 | AED 288 مليون | 1,465 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 178 | AED 1,678 | AED 528.4 مليون | 1,643 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 326 | AED 1,699 | AED 737.5 مليون | 1,355 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 258 | AED 1,656 | AED 586.9 مليون | 1,375 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 158 | AED 1,554 | AED 386.1 مليون | 1,503 قدم² |
| أغسطس 2025 | 92 | AED 1,460 | AED 352 مليون | 2,379 قدم² |
| يوليو 2025 | 124 | AED 1,476 | AED 386.4 مليون | 2,106 قدم² |
| يونيو 2025 | 148 | AED 1,533 | AED 467.4 مليون | 1,998 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سانكتشواري في داماك هيلز 2، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
سانكتشري مجتمع فرعي مسوّر راسخ ومكتمل بالكامل يقع ضمن المخطط الرئيسي الأخضر الشاسع لداماك هيلز 2 (DH2). طوّرته داماك العقارية الرائدة وسُلِّم في أواخر عام 2019، صُمِّم هذا الحي بعناية ليرقى إلى مسمّاه — يوفّر للسكان ملاذاً هادئاً وآمناً ومحوره العائلة، بعيداً عن وتيرة وسط دبي المتسارعة. يبتعد عن الحياة في الشقق عالية الكثافة ويُركّز كلياً على توفير تاون هاوس وفلل مستقلة متعددة الطوابق. يلبّي احتياجات العائلات النامية والمهنيين الباحثين عن أسلوب حياة أكثر هدوءاً والمستثمرين الأذكياء.
بوصفه مشروعاً ناضجاً بالكامل مع سنوات من التشغيل الفعلي، يُزيل سانكتشري الشكوك المعتادة المرتبطة بسوق الشراء على الخريطة في دبي. يستطيع المشترون والمستأجرون المحتملون الكشف ميدانياً عن جودة البناء المتينة والواجهات المعمارية الحديثة وأجواء المجتمع النابض قبل اتخاذ أي التزام. هذا المستوى من الشفافية يجعله عرضاً آمناً وجذاباً بشكل استثنائي.
جسّدت سانكتشري داماك العقارية، العملاق المطلق في قطاع العقارات الفاخرة. يُثبت تنفيذ داماك للمخطط الرئيسي الضخم لداماك هيلز 2 قدرةً لا مثيل لها على تحويل مساحات شاسعة من الأراضي إلى مدن بيئية مزدهرة ومكتفية بذاتها.
شراء عقار ضمن مخطط داماك الرئيسي يمنح المشترين أماناً مالياً ومعيشياً هائلاً. حين تستثمر في سانكتشري، أنت لا تشتري تاون هاوساً فحسب، بل تنضم إلى بنية تحتية ضخمة تشمل مدناً مائية ومجمعات رياضية ومراكز تجارية — تُدار بأيدي داماك. هذا النهج الشامل يضمن أن يُعمَّر الحي بجمال ويحفظ وضعه الإيجابي المتميز في السوق.
داماك هيلز 2 (المعروف سابقاً بأكويا أوكسجين) أحد أهم ممرات النمو الضاحوي في سوق العقارات الدبي. هو تطوير بيئي متكامل ومكتفٍ بذاته يوفّر أسلوب حياة مختلفاً جذرياً عن إيقاع وسط دبي المتسارع — ملاذ من السكينة يتسم بمناجذبه المائية الضخمة ومرافقه الرياضية الشاملة وهوائه النقي.
يحتل سانكتشري قطعة استراتيجية على الحافة الغربية من هذا المخطط الرئيسي. البنية التحتية الأساسية — مول المجتمع (الذي يضم كارفور ضخماً) والمدارس الدولية والمرافق الطبية ومسجد المجتمع — على بُعد دقائق بالسيارة، مما يضمن الراحة المعيشية الكاملة.
(ملاحظة: هذا المشروع مختلف عن "The Sanctuary"، وهو تطوير على الخريطة من صروح العقارية في المنطقة 11)
يتسم التصميم المعماري لسانكتشري بالحداثة والأناقة الواضحة. تتميز التاون هاوس والفلل بخطوط هندسية نظيفة ونوافذ بانورامية كبيرة ولوحات ألوان محايدة تنسجم مع الحدائق المُهيَّأة المحيطة.
الداخليات مُشطَّبة بمستوى عالٍ مع أرضيات متميزة ومطابخ حديثة مجهّزة بالكامل وخزائن مدمجة. كل منزل يشمل مواقف سيارات مغطاة مخصصة.
بوصفه مجتمعاً فرعياً مكتملاً وناضجاً، يمثّل سانكتشري فرصة استثمارية قوية وعالية العائد. الطلب على التاون هاوس الأسري الفسيح في المجتمعات الخضراء ذات المخططات الرئيسية ثابت باستمرار.
بأسعار بيع تاريخية تتراوح بين 1.0 و2.35 مليون درهم (تتداول بين 800 و1,100 درهم للقدم المربع)، يوفّر المشروع نقطة دخول مناسبة للغاية. تشهد عقارات DH2 معدلات شواغر منخفضة وعدلات احتفاظ بالمستأجرين مرتفعة. يُحقق سانكتشري باستمرار عوائد إيجارية (عائد الاستثمار) بين 5% و7%. ومع اكتمال نضج البنية التحتية وامتداد ممر القدرة، يُضمن لسانكتشري تقدير رأسمالي ثابت ومتواصل.
سانكتشري من داماك العقارية إنجاز سكني رائع يوفّر الملاذ العائلي الحديث المثالي داخل داماك هيلز 2. بتقديمه تاون هاوساً وفللاً جاهزة للانتقال تندمج في منظومة غنية بالمرافق لا سابقة لها، أوجد المطوّر ملاذاً ضاحوياً مرغوباً للغاية. مدعوماً باتصال ممتاز بالطرق السريعة وموثوقية مشروع داماك المكتمل، يُعدّ سانكتشري أصلاً آمناً استثنائياً وثابت العائد للمستثمرين ومنزلاً هادئاً ومريحاً غاية في الرقي لسكانه.
سانكتشواري من Damac Properties في Damac Hills يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سانكتشواري يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سانكتشواري مجدول للإنجاز في Q4 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
سانكتشواري من Damac Properties في Damac Hills يقدم إمكانات استثمار قوية. Damac Hills هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سانكتشواري مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سانكتشواري يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.