مشروع في داماك هيلز
فيلات صحارى (Sahara Villas)
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2022
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Sahara Villas by Damac Properties consists of spacious three and four-bedroom villas at Akoya Oxygen Dubai.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2022
إجمالي الوحدات
62
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2016
مسبح مشتركخدمة صف السياراتتكييف مركزيأمنكاميرات مراقبةصالة رياضية مشتركةموقف سياراتحديقة خاصةمسبح خاصموقف سيارات مغطىطاقم صيانة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك هيلز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,590 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,013 صفقة
تم تداول AED 5.4 مليار في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا.
1,048 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 40%
40% من مبيعات داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك هيلز 2,013 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,545 للقدم المربعة. 40% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
سيولة السوق
2,013 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
40%
زخم الأسعار
+15.8%
المبيعات المسجلة شهريًا في داماك هيلز
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 26 | AED 1,513 | AED 86.4 مليون | 2,153 قدم² |
| أبريل 2026 | 122 | AED 1,680 | AED 345.3 مليون | 1,614 قدم² |
| مارس 2026 | 110 | AED 1,640 | AED 283.8 مليون | 1,560 قدم² |
| فبراير 2026 | 161 | AED 1,698 | AED 568.4 مليون | 2,013 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 1,563 | AED 288 مليون | 1,465 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 178 | AED 1,678 | AED 528.4 مليون | 1,643 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 326 | AED 1,699 | AED 737.5 مليون | 1,355 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 258 | AED 1,656 | AED 586.9 مليون | 1,375 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 158 | AED 1,554 | AED 386.1 مليون | 1,503 قدم² |
| أغسطس 2025 | 92 | AED 1,460 | AED 352 مليون | 2,379 قدم² |
| يوليو 2025 | 124 | AED 1,476 | AED 386.4 مليون | 2,106 قدم² |
| يونيو 2025 | 148 | AED 1,533 | AED 467.4 مليون | 1,998 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
داماك هيلز 2
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيلات صحارى (Sahara Villas) في داماك هيلز 2، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Arabian RanchesDubai Investment ParkMotor Cityملعب غولف
عن المشروع
نظرة عامة
Sahara Villas: التراث العربي في داماك هيلز 2
ملخص سريع
- المطوّر: DAMAC Properties، المعروفة عالمياً بتطوير المجتمعات الكبرى المتكاملة.
- الموقع: داماك هيلز 2 (المعروفة سابقاً بـ Akoya Oxygen)، دبيلاند — واحة ضاحوية صديقة للبيئة على امتداد ممر القدرة.
- الحالة: مكتمل بالكامل وتشغيلي بالكامل، يمثل استثماراً سكنياً ناضجاً وخالياً من المخاطر.
- وصف العقار: مجموعة حصرية من فلل فاخرة مستقلة مستوحاة من التراث العربي الأصيل وجماليات الصحراء.
- تكوين الوحدات: فلل فاخرة بـ 3 و4 غرف نوم مصممة للمعيشة العائلية.
- السعر الابتدائي: نقطة دخول متاحة تاريخياً للفلل المستقلة تتراوح بين AED 850,000 وAED 1,000,000.
- المرافق الرئيسية: وصول كامل لـ "مدن" داماك هيلز 2 بما فيها Water Town وSports Town ونادي ترامب العالمي للغولف دبي.
- الاتصال: موقع قريب من طريق القدرة (D63).
مقدمة عن Sahara Villas
تُمثّل Sahara Villas تحيةً جميلة للتراث الثقافي الغني للإمارات العربية المتحدة، ضمن المخطط الرئيسي الحديث الشاسع لداماك هيلز 2. طوّرتها DAMAC Properties، وصُمِّمت هذه المجموعة المكتملة من الفلل الفاخرة لتُقدّم جمالية فريدة ومميزة داخل مجتمع داماك هيلز 2 الكبير.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
تتمتع Sahara Villas بتصميم مستوحى من التراث العربي في داماك هيلز 2 مع وصول كامل لمرافق المجتمع الكبير من DAMAC Properties. تتراوح الأسعار تاريخياً بين AED 850,000 وAED 1,000,000.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فيلات صحارى (Sahara Villas)؟
فيلات صحارى (Sahara Villas) من Damac Properties في Damac Hills يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فيلات صحارى (Sahara Villas)؟
فيلات صحارى (Sahara Villas) يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فيلات صحارى (Sahara Villas)؟
فيلات صحارى (Sahara Villas) مجدول للإنجاز في Q2 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل فيلات صحارى (Sahara Villas) استثمار جيد؟
فيلات صحارى (Sahara Villas) من Damac Properties في Damac Hills يقدم إمكانات استثمار قوية. Damac Hills هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فيلات صحارى (Sahara Villas)؟
فيلات صحارى (Sahara Villas) مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فيلات صحارى (Sahara Villas)؟
فيلات صحارى (Sahara Villas) يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Shared Pool, Valet Parking, Central A/C, Security, CCTV Cameras و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.