مشروع في داماك هيلز
01 / 04
ميجا فيلاز
جاهزفيلاالتسليم: الربع 1 2023
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Mega Villas by Damac at Akoya Oxygen is a 5 bedroom villas in an international golf community, perfect for unforgettable family moments.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
5 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2023
إجمالي الوحدات
399
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2016
صالة رياضيةيُسمح بالحيوانات الأليفةتكييف مركزيملعب غولفمسبح مشتركخدمة صف السيارات
خطة الدفع
20%
First Installment
70%
Under Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
20% First Installment · 70% Under Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك هيلز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,590 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,013 صفقة
تم تداول AED 5.4 مليار في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا.
1,048 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 40%
40% من مبيعات داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك هيلز 2,013 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,545 للقدم المربعة. 40% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
سيولة السوق
2,013 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
40%
زخم الأسعار
+15.8%
المبيعات المسجلة شهريًا في داماك هيلز
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 26 | AED 1,513 | AED 86.4 مليون | 2,153 قدم² |
| أبريل 2026 | 122 | AED 1,680 | AED 345.3 مليون | 1,614 قدم² |
| مارس 2026 | 110 | AED 1,640 | AED 283.8 مليون | 1,560 قدم² |
| فبراير 2026 | 161 | AED 1,698 | AED 568.4 مليون | 2,013 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 1,563 | AED 288 مليون | 1,465 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 178 | AED 1,678 | AED 528.4 مليون | 1,643 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 326 | AED 1,699 | AED 737.5 مليون | 1,355 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 258 | AED 1,656 | AED 586.9 مليون | 1,375 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 158 | AED 1,554 | AED 386.1 مليون | 1,503 قدم² |
| أغسطس 2025 | 92 | AED 1,460 | AED 352 مليون | 2,379 قدم² |
| يوليو 2025 | 124 | AED 1,476 | AED 386.4 مليون | 2,106 قدم² |
| يونيو 2025 | 148 | AED 1,533 | AED 467.4 مليون | 1,998 قدم² |
فيلا5 غرف نوم
2,453 - 2,493 قدم²3 مخططات
فيلا
5 غرف نوم
2,453 - 2,493 قدم²
3 مخططات
R5-M
2,453 قدم²
R5-EE
2,493 قدم²
R5-EM
2,493 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 5 غرف نوم | 2,453 – 2,493 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
داماك هيلز 2، دبي (Damac Hills 2, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميجا فيلاز في داماك هيلز 2، دبي (Damac Hills 2, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Akoya Oxygen School & NurseryNavitas Hotel & ResidencesThe Rainforest at AKOYA OxygenThe Trump World Golf Club DubaiVista Lux at AKOYA OxygenPartial Golf Course
عن المشروع
نظرة عامة
Mega Villas من Damac في داماك هيلز 2 (أكويا أوكسجن)
ملخص سريع
- المطوّر: Damac Properties
- الموقع: داماك هيلز 2 (أكويا أوكسجن سابقاً)، ممر القدرة، دبي
- الحالة: مكتمل (الربع الأول 2023)
- إجمالي الوحدات: 399 فيلا مستقلة
- أنواع الوحدات: فيلات مستقلة بـ 5 غرف نوم (2,453–2,493 قدم مربع)
- السعر الابتدائي: من 1 مليون+ درهم
- الميزة الرئيسية: أكبر مساحة معيشية بالدرهم في مجتمعات دبي الراسخة — فيلات مستقلة بـ 5 غرف نوم بأسعار مذهلة.
نظرة عامة على المشروع
Mega Villas مجموعة من 399 فيلا مستقلة بـ 5 غرف نوم مكتملة (الربع الأول 2023) من Damac Properties في داماك هيلز 2 (أكويا أوكسجن)، تُقدّم أكبر مساحة معيشية بالدرهم في مجتمعات دبي الراسخة.
الموقع: داماك هيلز 2، دبي
- ممر القدرة: موقع مركزي
- طريق الإمارات (E611): وصول سريع
- وسط مدينة دبي: 30–35 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 35–40 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- 399 فيلا مستقلة بـ 5 غرف نوم
- مساحة بناء: 2,453–2,493 قدم مربع
- أسعار استثنائية للمساحة المقدَّمة
التحليل الاستثماري
- Damac Properties: مطوّر فاخر موثوق
- أفضل قيمة: أكبر مساحة بالدرهم في مجتمعات راسخة
- داماك هيلز 2: مجتمع متكامل بطلب مستمر
خلاصة
Mega Villas 399 فيلا مستقلة مكتملة (2023) من Damac في داماك هيلز 2، كل فيلا بـ 5 غرف نوم (2,453–2,493 قدم مربع) بأسعار تُقدّم أفضل قيمة مساحية في مجتمعات دبي الراسخة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميجا فيلاز؟
ميجا فيلاز من Damac Properties في Damac Hills يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميجا فيلاز؟
ميجا فيلاز يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميجا فيلاز؟
ميجا فيلاز مجدول للإنجاز في Q1 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ميجا فيلاز استثمار جيد؟
ميجا فيلاز من Damac Properties في Damac Hills يقدم إمكانات استثمار قوية. Damac Hills هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميجا فيلاز؟
ميجا فيلاز مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميجا فيلاز؟
ميجا فيلاز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Pets Allowed, Central A/C, Golf Course, Shared Pool و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.