جاري تحميل العقار
على الخارطة
ميجا
داماك هيلز · داماك العقاريةالسعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٧٠/٣٠
التسليملم يُعلن بعد
العائد الإجمالي التقديري٤٫٧٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٧٠/٣٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪Down Payment
- ٦٠٪During Construction
- ٣٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
ميجا على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٣٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٠ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٩٩ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٧١٧ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٤٥ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٠ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · داماك هيلز · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
داماك هيلز ٢
- Trump International Golf Club DubaiChampionship golf course anchoring the communityanchor
- DAMAC Hills MallCommunity retail and diningcommunity
- Akoya ParkLarge landscaped park and green beltcommunity
- Jebel Ali School (community context)International schooling serving the wider districtnearby
- Emirates Road / Al Qudra accessHighway connectivity across Dubailandedge
المطوّر
عن ميجا
MEGA في داماك هيلز ٢: تاون هاوس وفلل عائلية في مجتمع دبي الأخضر
MEGA مرحلة سكنية ضمن داماك هيلز ٢ (المعروف سابقاً بـ Akoya Oxygen) — مجتمع داماك العقارية الرئيسي الشاسع في ممر القدرة / وادي الصفا ٥ في جنوب دبي.
نظرة عامة
داماك هيلز ٢ أحد أكبر المجتمعات السكنية من حيث المساحة في دبي — يغطي مئات الهكتارات من الأراضي الخضراء في الجزء الجنوبي الأكثر هدوءاً من الإمارة، مع التركيز على المساحات الخضراء ومناطق الترفيه الخارجي وأسلوب الحياة النشط. MEGA فاز بجاذبيته لدى العائلات الباحثة عن:
- مساحات خارجية خاصة وسخية
- مرافق مجتمعية على مستوى المنتجع
- بيئة هادئة ومنخفضة الكثافة
- أسعار تنافسية نسبياً مقارنةً بمجتمعات مشابهة في المناطق الأكثر مركزيةً
الموقع والتواصل
الموقع في داماك هيلز ٢:
- الجزء الجنوبي من دبي في ممر القدرة
- قرب من طريق جبل علي – لهباب (E77)
- بيئة هادئة وخضراء بعيدة عن صخب المدينة
المسافات الرئيسية:
- وسط مدينة دبي: ٣٥–٤٥ دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي: ٤٠ دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي: ٢٥–٣٠ دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا: ٤٠ دقيقة بالسيارة
نماذج الوحدات والتسعير
التاون هاوس: وحدات بمستويين مع حدائق خاصة، مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
الفلل: مساكن مستقلة أكثر اتساعاً وخصوصيةً.
الخصائص المشتركة:
- تصاميم عصرية مع استغلال أمثل للضوء الطبيعي
- حدائق خاصة ومرابض سيارات
- تشطيبات راقية
مرافق داماك هيلز ٢
يستفيد سكان MEGA من الوصول الكامل إلى منظومة المرافق الاستثنائية في المجتمع الرئيسي:
Water Town — مدينة مائية ترفيهية بمنزلقات مائية ومسابح متنوعة Sports Town — منشآت رياضية متكاملة بملاعب وأكاديميات تدريب مرافق الغولف — ملعب غولف ضمن المجتمع المساحات الخضراء — حدائق ومسارات مشي وركض واسعة الأمن — بوابات مراقبة على مدار الساعة
تحليل الاستثمار
مزايا الاستثمار:
- أسعار تنافسية لمساحات واسعة
- طلب إيجاري ثابت من العائلات
- مجتمع ناضج ذو سجل تشغيلي مثبت
- داماك العقارية: مطوّر ذو خبرة وسمعة راسخة في الإمارات
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميجا؟
ميجا من داماك العقارية في داماك هيلز يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميجا؟
ميجا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميجا؟
ميجا مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ميجا استثمار جيد؟
ميجا من داماك العقارية في داماك هيلز يقدم إمكانات استثمار قوية. داماك هيلز هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميجا؟
ميجا مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميجا؟
ميجا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.