مشروع في داماك هيلز
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Longview at Damac Hills Dubai is a prestigious and luxurious development offering a range of villas, mansions, townhouses and golf condos.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2019
إجمالي الوحدات
57
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2014
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك هيلز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,590 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,013 صفقة
تم تداول AED 5.4 مليار في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا.
1,048 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 40%
40% من مبيعات داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك هيلز 2,013 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,545 للقدم المربعة. 40% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
سيولة السوق
2,013 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
40%
زخم الأسعار
+15.8%
المبيعات المسجلة شهريًا في داماك هيلز
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 26 | AED 1,513 | AED 86.4 مليون | 2,153 قدم² |
| أبريل 2026 | 122 | AED 1,680 | AED 345.3 مليون | 1,614 قدم² |
| مارس 2026 | 110 | AED 1,640 | AED 283.8 مليون | 1,560 قدم² |
| فبراير 2026 | 161 | AED 1,698 | AED 568.4 مليون | 2,013 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 1,563 | AED 288 مليون | 1,465 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 178 | AED 1,678 | AED 528.4 مليون | 1,643 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 326 | AED 1,699 | AED 737.5 مليون | 1,355 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 258 | AED 1,656 | AED 586.9 مليون | 1,375 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 158 | AED 1,554 | AED 386.1 مليون | 1,503 قدم² |
| أغسطس 2025 | 92 | AED 1,460 | AED 352 مليون | 2,379 قدم² |
| يوليو 2025 | 124 | AED 1,476 | AED 386.4 مليون | 2,106 قدم² |
| يونيو 2025 | 148 | AED 1,533 | AED 467.4 مليون | 1,998 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
داماك هيلز
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Longview في داماك هيلز، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
لونغ فيو (Longview) في داماك هيلز — قصور الغولف الفاخرة والنخبوية في دبي
ملخص المشروع
| التفاصيل | مواصفات المشروع | |---|---| | اسم المشروع | لونغ فيو (Longview) | | المطور العقاري | داماك العقارية (DAMAC Properties) | | الموقع | داماك هيلز (DAMAC Hills)، دبي، الإمارات العربية المتحدة | | الحالة | جاهز وقائم (تم الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2019) | | عدد الوحدات | 57 قصرًا عائليًا فاخرًا فقط | | أنواع الوحدات | قصور فائقة الفخامة تتكون من 5 و6 و7 غرف نوم | | نطاق الأسعار | تبدأ من 8,900,000 وتصل إلى 13,350,000+ درهم إماراتي | | العوائد المتوقعة | عوائد إيجارية ممتازة ومستمرة تتراوح بين 7% إلى 12% سنوياً |
مقدمة: ملاذ حصري للنخبة على ملعب الغولف العالمي
يمثل مجمع "لونغ فيو" (Longview) قمة الرقي السكني والفخامة النخبوية في مجتمع داماك هيلز الراقي. يتألف هذا الكلستر المرموق والمغلق من 57 قصرًا ملكيًا فقط، تتميز بمواقعها الفريدة وإطلالاتها المباشرة والخلابة على ملعب ترامب الدولي للغولف (Trump International Golf Club). تم الانتهاء من المشروع بالكامل في الربع الأول من عام 2019 ليصبح واحدًا من أكثر العناوين العقارية طلبًا واستقرارًا لأصحاب الثروات والعائلات الباحثة عن الخصوصية المطلقة والمساحات الشاسعة.
تصميم معماري فاخر ومواصفات تفوق الخيال
تم تصميم قصور لونغ فيو بأعلى معايير الهندسة المعمارية الحديثة، مع التركيز على دمج المساحات الداخلية الفسيحة بالحدائق الخارجية وحمامات السباحة الخاصة الكبيرة. وتتراوح القصور بين 5 و6 и7 غرف نوم مع حمامات داخلية وأجنحة رئيسية مجهزة بخزائن ملابس مزدوجة وصالات خاصة. كما تضم القصور صالات استقبال رسمية (مجلس)، ومطابخ عرض حديثة بالإضافة إلى مطابخ تحضيرية منفصلة، وغرف متعددة للمساعدين والخدم، ومواقف مغطاة تتسع لأربع إلى ست سيارات فاخرة، مع تزويد بعض القصور بمصاعد داخلية وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
موقع استراتيجي استثنائي وربط جغرافي ممتاز
يقع لونغ فيو في موقع استراتيجي يتيح وصولاً سريعاً لشبكة الطرق الرئيسية في دبي، حيث يبعد 22 دقيقة فقط عن مطار آل مكتوم الدولي (DWC) مما يجعله مفضلاً لرجال الأعمال والمسافرين الدائمين، وبمسافة 28 دقيقة فقط عن وسط مدينة دبي (داون تاون) والخليج التجاري. ويستفيد سكان القصور من الوصول المباشر لجميع مرافق داماك هيلز المتكاملة، مثل نادي الغولف الفاخر ومسبح الأمواج الاصطناعية "ماليبو باي" والملاعب الرياضية، مما يوفر بيئة معيشية آمنة ومثالية للعائلات الراقية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Longview؟
Longview من Damac Properties في Damac Hills يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Longview؟
Longview يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Longview؟
Longview مجدول للإنجاز في Q1 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Longview استثمار جيد؟
Longview من Damac Properties في Damac Hills يقدم إمكانات استثمار قوية. Damac Hills هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Longview؟
Longview مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Longview؟
Longview يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.