جاري تحميل العقار
مشروع في داماك هيلز
01 / 08
تبدأ من
AED 590,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
غولف تاون (Golf Town) — داماك هيلز، إطلالات على ترامب إنترناشيونال غولف كلوب، شقق مكتملة 2019 ملخص سريع اسم المشروع: غولف تاون (Golf Town) المطور: داماك العقارية الموقع: داماك هيلز، دبي الحالة: مكتمل (2019) أنواع الوحدات: استوديو، 1 و2 و3 غرف نوم نطاق السعر: 2,100,000 –…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0 & 2 غرف نوم
التسليم
Jan 2019
الملكية
تملك حر
Trump International Golf Clubملاعب تنسGymnasiumsOutdoor Swimming PoolsWave PoolSkate ParkLocal ShopsGolf Course ViewsInternational Schools NearbyClinics Nearby
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Damac Hills with growth potential
Investment starts from AED 2.1M
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 590,000
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,578
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك هيلز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,593 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,976 صفقة
تم تداول AED 5.3 مليار في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا.
895 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 40.5%
40.5% من مبيعات داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك هيلز 1,976 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,578 للقدم المربعة. 40.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,578
سيولة السوق
1,976 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
40.5%
زخم الأسعار
+16.1%
المبيعات المسجلة شهريًا في داماك هيلز
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 26 | AED 1,526 | AED 50.3 مليون | 1,277 قدم² |
| يونيو 2026 | 91 | AED 1,586 | AED 253 مليون | 1,625 قدم² |
| مايو 2026 | 69 | AED 1,530 | AED 208.5 مليون | 1,914 قدم² |
| أبريل 2026 | 122 | AED 1,681 | AED 345.7 مليون | 1,614 قدم² |
| مارس 2026 | 110 | AED 1,640 | AED 283.8 مليون | 1,560 قدم² |
| فبراير 2026 | 161 | AED 1,698 | AED 568.4 مليون | 2,013 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 1,563 | AED 288 مليون | 1,465 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 178 | AED 1,678 | AED 528.4 مليون | 1,643 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 326 | AED 1,699 | AED 737.5 مليون | 1,355 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 258 | AED 1,656 | AED 586.9 مليون | 1,375 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 158 | AED 1,554 | AED 386.1 مليون | 1,503 قدم² |
| أغسطس 2025 | 92 | AED 1,460 | AED 352 مليون | 2,379 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 527 – 527 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | 1,853 – 1,853 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 590,000 – AED 3 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
داماك هيلز
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غولف تاون في داماك هيلز، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
غولف تاون (Golf Town) — داماك هيلز، إطلالات على ترامب إنترناشيونال غولف كلوب، شقق مكتملة 2019
ملخص سريع
- اسم المشروع: غولف تاون (Golf Town)
- المطور: داماك العقارية
- الموقع: داماك هيلز، دبي
- الحالة: مكتمل (2019)
- أنواع الوحدات: استوديو، 1 و2 و3 غرف نوم
- نطاق السعر: 2,100,000 – 3,882,000 درهم
- أبرز المميزات: إطلالات مباشرة على فروند ترامب إنترناشيونال غولف كلوب دبي، وصول مباشر لملعب الغولف، بحيرة مالبيو باي المائية، مجتمع ضخم 42 مليون قدم مربع
المقدمة
غولف تاون تجمع شقق سكنية مكتمل من داماك العقارية بإطلالات مباشرة على ملعب الغولف في قلب مجتمع داماك هيلز — أحد أنجح مجتمعات الغولف المخططة في دبي. سُلِّم في 2019، يُقدِّم المشروع تجربة سكن مميزة لا مثيل لها في سوق شقق دبي الضاحوية: الحياة في منتجع غولف فاخر مع وصول مباشر لأفضل ملاعب الغولف في الإمارات، ضمن مجتمع متكامل بمرافق وخدمات عالمية المستوى.
التجمع الأيقوني: ترامب إنترناشيونال غولف كلوب دبي
ملعب ترامب إنترناشيونال للغولف في دبي — المزيّن بواجهة تحمل واحدة من أكثر العلامات التجارية عالمية التعرف — هو القلب الذي يرتكز عليه مجتمع داماك هيلز كله. الشقق في غولف تاون تستمتع بإطلالات مباشرة على المسطحات الخضراء لفروند الملعب — تجربة بصرية يومية حصرية تُرسِّخ الطلب الإيجاري العالي وتُعظِّم قيمة الأصل على المدى الطويل.
الموقع والتواصل — داماك هيلز
داماك هيلز مجتمع ضخم بمساحة 42 مليون قدم مربع في ممر دبي لاند، يقع على مقربة من طريق الشيخ محمد بن زايد (E311).
المسافات الرئيسية:
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: 25 كم — 25 دقيقة
- دبي مارينا / JBR: 22 كم — 22 دقيقة
- مول الإمارات: 16 كم — 15 دقيقة
- إكسبو سيتي دبي: 18 كم — 17 دقيقة
- مطار آل مكتوم (DWC): 22 كم — 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): 32 كم — 30 دقيقة
- دبي ستوديو سيتي: 10 كم — 12 دقيقة
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): 4 كم
أنواع الوحدات وقيمتها
الاستوديوهات: نقطة الدخول لمجتمع الغولف الفاخر — مثالية للمستثمرين المستهدِفين لعوائد إيجار منتجع الغولف.
شقق غرفة نوم واحدة: الأكثر طلباً من المهنيين الأفراد والأزواج الراغبين في معيشة منتجع الغولف.
شقق غرفتا نوم: للعائلات الصغيرة أو المتشاركين للسكن المستهدِفين لسوق إيجار منتجع الغولف.
شقق ثلاث غرف نوم — حتى 3,882,000 درهم: أوسع الوحدات في غولف تاون وأعلاها قيمةً استثمارية.
المرافق المتكاملة
ضمن مجتمع داماك هيلز:
- وصول مباشر لملعب ترامب إنترناشيونال للغولف
- بحيرة مالبيو باي المائية (Malibu Bay) — مجمع تزلج على الأمواج
- مدارس دولية داخل المجتمع
- مرافق طبية
- شريط تجاري متكامل
- مرافق رياضية متعددة
- مسابح مجتمعية وصالات رياضية
خلاصة
غولف تاون هو الأصل الأكثر نضوجاً وتميزاً في داماك هيلز بإطلالات مباشرة على ترامب إنترناشيونال غولف كلوب — استثمار ذو دخل منتظم في ممر منتجعات الغولف بدبي، مع وصول لمرافق المجتمع الكامل على مساحة 42 مليون قدم مربع.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غولف تاون؟
غولف تاون من داماك العقارية في داماك هيلز يبدأ من AED 590,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غولف تاون؟
غولف تاون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غولف تاون؟
غولف تاون مجدول للإنجاز في 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل غولف تاون استثمار جيد؟
غولف تاون من داماك العقارية في داماك هيلز يقدم إمكانات استثمار قوية. داماك هيلز هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غولف تاون؟
غولف تاون مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غولف تاون؟
غولف تاون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Trump International Golf Club, Tennis Courts, Gymnasiums, Outdoor Swimming Pools, Wave Pool و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.