جاري تحميل العقار
مشروع في داماك هيلز
01 / 06
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
غولف بروميناد (Golf Promenade) — داماك هيلز، إطلالات على ملعب الغولف، استوديو إلى تاونهاوس، من 380,000 درهم ملخص سريع اسم المشروع: غولف بروميناد (Golf Promenade) المطور: داماك العقارية الموقع: داماك هيلز، دبي الحالة: مكتمل السعر الابتدائي: من 380,000 درهم أنواع الوحدات: استوديو،…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2019
إجمالي الوحدات
740
الملكية
تملك حر
Golf Course Viewمسبحصالة رياضيةسباملعب تنسCricket Pitchمنطقة ألعاب الأطفالأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Damac Hills with growth potential
Investment starts from 500K
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,578
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك هيلز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,593 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,976 صفقة
تم تداول AED 5.3 مليار في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا.
895 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 40.5%
40.5% من مبيعات داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك هيلز 1,976 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,578 للقدم المربعة. 40.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,578
سيولة السوق
1,976 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
40.5%
زخم الأسعار
+16.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غولف بروميناد وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 798 قدم² | AED 975,000 | AED 1,222 |
| 20 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 588 قدم² | AED 570,000 | AED 969 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 1,340 قدم² | AED 1,050,000 | AED 784 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 329 قدم² | AED 550,000 | AED 1,671 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 490 قدم² | AED 855,000 | AED 1,744 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 846 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,418 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 2,592 قدم² | AED 2,875,000 | AED 1,109 |
| 3 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 2,843 قدم² | AED 3,400,000 | AED 1,196 |
| 3 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,689 قدم² | AED 2,150,000 | AED 1,273 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 2,590 قدم² | AED 2,900,000 | AED 1,120 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 849 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,296 |
| 6 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 744 قدم² | AED 1,090,000 | AED 1,465 |
المبيعات المسجلة شهريًا في داماك هيلز
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 26 | AED 1,526 | AED 50.3 مليون | 1,277 قدم² |
| يونيو 2026 | 91 | AED 1,586 | AED 253 مليون | 1,625 قدم² |
| مايو 2026 | 69 | AED 1,530 | AED 208.5 مليون | 1,914 قدم² |
| أبريل 2026 | 122 | AED 1,681 | AED 345.7 مليون | 1,614 قدم² |
| مارس 2026 | 110 | AED 1,640 | AED 283.8 مليون | 1,560 قدم² |
| فبراير 2026 | 161 | AED 1,698 | AED 568.4 مليون | 2,013 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 1,563 | AED 288 مليون | 1,465 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 178 | AED 1,678 | AED 528.4 مليون | 1,643 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 326 | AED 1,699 | AED 737.5 مليون | 1,355 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 258 | AED 1,656 | AED 586.9 مليون | 1,375 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 158 | AED 1,554 | AED 386.1 مليون | 1,503 قدم² |
| أغسطس 2025 | 92 | AED 1,460 | AED 352 مليون | 2,379 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
741
وحدات السجل
740
المباني
8
أعلى طابق
11
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
320-3,943 sq ft
مواقف السيارات
1,654
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R344 وحدة · 833 sq ft
2 B/R108 وحدة · 1,625 sq ft
3 B/R78 وحدة · 2,413 sq ft
Studio210 وحدة · 494 sq ft
Unknown1 وحدة · 609 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 732Hotel Apartment · 8Shop · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
داماك هيلز
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غولف بروميناد في داماك هيلز، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
غولف بروميناد (Golf Promenade) — داماك هيلز، إطلالات على ملعب الغولف، استوديو إلى تاونهاوس، من 380,000 درهم
ملخص سريع
- اسم المشروع: غولف بروميناد (Golf Promenade)
- المطور: داماك العقارية
- الموقع: داماك هيلز، دبي
- الحالة: مكتمل
- السعر الابتدائي: من 380,000 درهم
- أنواع الوحدات: استوديو، 1 و2 و3 غرف نوم، تاونهاوس
- المرافق: إطلالات على ملعب الغولف، مسبح، صالة رياضية، سبا، ملعب تنس، ملعب كريكيت، منطقة ألعاب الأطفال، أمن، مواقف، كونسيرج
المقدمة
غولف بروميناد هو مشروع سكني مكتمل من داماك العقارية في داماك هيلز — أحد أكبر مجتمعات الغولف المتكاملة في دبي. يُقدِّم المشروع وحدات متنوعة من الاستوديو إلى التاونهاوس بأسعار تبدأ من 380,000 درهم، جميعها تستمتع بموقعها الاستثنائي داخل مجتمع غولف راقٍ يزخر بمرافق متكاملة على مستوى المنتجعات.
المطور: داماك العقارية
داماك العقارية واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري الفاخر شهرةً وتأثيراً في الإمارات، مع سجل حافل في بناء مجتمعات غولف كبرى كداماك هيلز وداماك هيلز 2 وغيرها. خبرة داماك الطويلة في تطوير مجتمعات الغولف تجعل إدارة غولف بروميناد وصيانته على المدى الطويل في أيدٍ موثوقة.
الموقع والتواصل — داماك هيلز
داماك هيلز مجتمع متكامل في غرب دبي يتمحور حول ملعب الغولف الشهير والنادي الرياضي ومساحات خضراء شاسعة.
المسافات الرئيسية:
- طريق القدرة: مباشر
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): 10 كم
- دبي مارينا: ~25 كم — 25 دقيقة
- وسط مدينة دبي: ~30 كم — 30 دقيقة
- مطار آل مكتوم (DWC): ~35 كم — 30 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): ~38 كم — 35 دقيقة
- مول الإمارات: ~22 كم — 25 دقيقة
أنواع الوحدات
الاستوديوهات — من 380,000 درهم: أدنى نقطة دخول إلى مجتمع غولف داماك بأسعار مجتمع راقٍ.
شقق غرفة نوم واحدة: الخيار الأكثر طلباً للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية منتظمة في مجتمع الغولف.
شقق غرفتا نوم: للعائلات الصغيرة أو المهنيين الراغبين في مساحة أوسع بإطلالة خضراء.
شقق ثلاث غرف نوم وتاونهاوسات: أوسع الوحدات — للعائلات المتوسطة والكبيرة الباحثة عن الحياة المجتمعية الغنية.
مرافق متكاملة على مستوى المنتجع
- إطلالات مباشرة على فروند ملعب الغولف
- مسبح مجتمعي مع ديكور منتجعي
- مركز صحي ومنتجع صحي (سبا)
- ملعب تنس
- ملعب كريكيت — مرفق نادر يستقطب مجتمعات الجنوب والجنوب شرق آسيا
- منطقة ألعاب الأطفال
- أمن 24 ساعة
- كونسيرج متخصص
قيمة الاستثمار
إطلالات ملعب الغولف تُضيف علاوة سعرية ثابتة على مدى طويل — مستأجرو مجتمع الغولف يدفعون أكثر ويمكثون لفترات أطول من المتوسط. السعر الابتدائي من 380,000 درهم يُتيح للمستثمر الدخول إلى هذه القيمة من نقطة الحد الأدنى للسعر، مع إمكانية التمتع بعوائد تضخمية من ارتفاع المجتمع.
خلاصة
غولف بروميناد يُقدِّم نقطة الدخول الأكثر كفاءةً وتنوعاً إلى داماك هيلز: من الاستوديو بـ380,000 درهم إلى التاونهاوس العائلي — جميعها بإطلالات على الغولف وبنية تحتية منتجعية متكاملة تُرسِّخ سكان المجتمع في معيشة فاخرة على مدار الساعة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غولف بروميناد؟
غولف بروميناد من داماك العقارية في داماك هيلز يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غولف بروميناد؟
غولف بروميناد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غولف بروميناد؟
غولف بروميناد مجدول للإنجاز في 2019. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غولف بروميناد استثمار جيد؟
غولف بروميناد من داماك العقارية في داماك هيلز يقدم إمكانات استثمار قوية. داماك هيلز هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غولف بروميناد؟
غولف بروميناد مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غولف بروميناد؟
غولف بروميناد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Golf Course View, Swimming Pool, Gym, Spa, Tennis Court و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.