مشروع في داماك هيلز
01 / 09
تبدأ من
AED 781,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
نظرة عامة
Damac District is one of the vibrant clusters within the master community of Damac Hills in Dubailand, designed for those who want modern living.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
التسليم
الربع 3 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2025
ملعب غولفWave Poolمسبحصالة رياضيةسباحديقة المجتمعمنطقة ألعاب الأطفالمحلات تجاريةمطعمأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 781,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك هيلز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,590 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,013 صفقة
تم تداول AED 5.4 مليار في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا.
1,048 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 40%
40% من مبيعات داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-5% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك هيلز 2,013 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,545 للقدم المربعة. 40% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
سيولة السوق
2,013 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
40%
زخم الأسعار
+15.8%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع داماك ديستريكت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 976 قدم² | AED 1,740,000 | AED 1,783 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 907 قدم² | AED 1,610,000 | AED 1,775 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 907 قدم² | AED 1,624,000 | AED 1,790 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 672 قدم² | AED 1,237,720 | AED 1,842 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 688 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,818 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 976 قدم² | AED 1,756,000 | AED 1,800 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 672 قدم² | AED 1,232,870 | AED 1,835 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,368 قدم² | AED 2,191,000 | AED 1,602 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 685 قدم² | AED 1,245,000 | AED 1,817 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,133 قدم² | AED 1,847,000 | AED 1,631 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 780 قدم² | AED 1,394,000 | AED 1,786 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 776 قدم² | AED 1,333,000 | AED 1,718 |
المبيعات المسجلة شهريًا في داماك هيلز
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 26 | AED 1,513 | AED 86.4 مليون | 2,153 قدم² |
| أبريل 2026 | 122 | AED 1,680 | AED 345.3 مليون | 1,614 قدم² |
| مارس 2026 | 110 | AED 1,640 | AED 283.8 مليون | 1,560 قدم² |
| فبراير 2026 | 161 | AED 1,698 | AED 568.4 مليون | 2,013 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 1,563 | AED 288 مليون | 1,465 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 178 | AED 1,678 | AED 528.4 مليون | 1,643 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 326 | AED 1,699 | AED 737.5 مليون | 1,355 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 258 | AED 1,656 | AED 586.9 مليون | 1,375 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 158 | AED 1,554 | AED 386.1 مليون | 1,503 قدم² |
| أغسطس 2025 | 92 | AED 1,460 | AED 352 مليون | 2,379 قدم² |
| يوليو 2025 | 124 | AED 1,476 | AED 386.4 مليون | 2,106 قدم² |
| يونيو 2025 | 148 | AED 1,533 | AED 467.4 مليون | 1,998 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
271 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
65 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Mansion | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 781,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
داماك هيلز
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ داماك ديستريكت في داماك هيلز، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: Damac District بتطوير Damac Properties
- الموقع: داماك هيلز، دبي
- المطوّر: Damac Properties
- حالة المشروع: مكتمل (جاهز للانتقال)
- السعر الابتدائي: حوالي AED 1,100,000 (السوق الثانوي، تاون هاوسات/شقق)
- أنواع الوحدات: شقق، تاون هاوسات، فلل وقصور
- خطة الدفع: هياكل السوق الثانوي المعيارية أو الشراء المباشر
- المرافق الرئيسية: نادي ترامب الدولي للغولف، بحيرة أمواج مالبو، ملاعب تنس، إسطبلات، تجزئة وحدائق
- القيمة المضافة: منغمس في مجتمع داماك هيلز الرئيسي الضخم الغني بالمرافق
مقدمة
Damac District مصطلح شامل يُشير إلى المناطق السكنية الواسعة المتكاملة ضمن مجتمع داماك هيلز الرئيسي المذهل بمساحة 42 مليون قدم مربع (المعروف سابقاً بـ Akoya by Damac). طوّرته Damac Properties المتميزة، وقد أعاد هذا التطوير الضخم المكتمل تشكيل مفهوم المعيشة الضواحية الفاخرة في دبي جذرياً. يستهدف شريحة واسعة ومتنوعة للغاية، وتتراوح نقاط الدخول في السوق الثانوي على نطاق واسع — تبدأ في الغالب من حوالي AED 1,100,000 للتاون هاوسات المعيارية أو الشقق الفاخرة، وترتفع إلى عشرات الملايين للقصور المصممة خصيصاً المطلة على فيرويات الملعب.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Damac District بمنظومة مرافق داماك هيلز الكاملة بما فيها نادي ترامب للغولف وبحيرة أمواج مالبو. تبدأ الأسعار من حوالي AED 1,100,000 في السوق الثانوي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داماك ديستريكت؟
داماك ديستريكت من Damac Properties في Damac Hills يبدأ من AED 781,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داماك ديستريكت؟
داماك ديستريكت يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داماك ديستريكت؟
داماك ديستريكت مجدول للإنجاز في Q3 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل داماك ديستريكت استثمار جيد؟
داماك ديستريكت من Damac Properties في Damac Hills يقدم إمكانات استثمار قوية. Damac Hills هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داماك ديستريكت؟
داماك ديستريكت مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داماك ديستريكت؟
داماك ديستريكت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Golf Course, Wave Pool, Swimming Pool, Gym, Spa و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.