مشروع في داماك هيلز
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Akoya Cuatro is the new villa development by Damac at Akoya Oxygen facing family-friendly international golf community, The Trump World Golf Club.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
4, 5 & 6 غرف نوم
التسليم
Jan 2022
الملكية
تملك حر
Trump International Golf Club DubaiStoresOrganic food marketHospitalsPharmaciesمطاعمFitness centersWater Town with Malibu Beach and wave poolSports Town with cricket pitch and tennis courtsMotor Town with go-karting trackEquestrian Town with stablesSupermarketsGymnasiumsFood trucks
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك هيلز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,590 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,013 صفقة
تم تداول AED 5.4 مليار في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا.
1,048 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 40%
40% من مبيعات داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك هيلز 2,013 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,545 للقدم المربعة. 40% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,545
سيولة السوق
2,013 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
40%
زخم الأسعار
+15.8%
المبيعات المسجلة شهريًا في داماك هيلز
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 26 | AED 1,513 | AED 86.4 مليون | 2,153 قدم² |
| أبريل 2026 | 122 | AED 1,680 | AED 345.3 مليون | 1,614 قدم² |
| مارس 2026 | 110 | AED 1,640 | AED 283.8 مليون | 1,560 قدم² |
| فبراير 2026 | 161 | AED 1,698 | AED 568.4 مليون | 2,013 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 1,563 | AED 288 مليون | 1,465 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 178 | AED 1,678 | AED 528.4 مليون | 1,643 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 326 | AED 1,699 | AED 737.5 مليون | 1,355 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 258 | AED 1,656 | AED 586.9 مليون | 1,375 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 158 | AED 1,554 | AED 386.1 مليون | 1,503 قدم² |
| أغسطس 2025 | 92 | AED 1,460 | AED 352 مليون | 2,379 قدم² |
| يوليو 2025 | 124 | AED 1,476 | AED 386.4 مليون | 2,106 قدم² |
| يونيو 2025 | 148 | AED 1,533 | AED 467.4 مليون | 1,998 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
DAMAC Hills 2، دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كواترو فيلاز في DAMAC Hills 2، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Cuatro Villas: أكثر فيلات DAMAC Hills 2 اتساعاً وملاءمةً للعائلات
Cuatro Villas هو مجمع فيلات مكتمل من DAMAC Properties ضمن المجتمع المخطط DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen سابقاً) — أول مجتمع سكني متكامل يعتمد موضوع الاستدامة في دبي في ممر القدرة الجنوبي. سُلِّم عام 2022، ويُقدّم Cuatro مجموعة حصرية من الفيلات المستقلة بـ 4 و5 و6 غرف نوم بسعر يبدأ من AED 1.6 مليون — مما يجعله أحد أبرز عروض القيمة في سوق الفيلات الفريهولد بدبي.
الموقع: DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen)
تقع DAMAC Hills 2 في ممر القدرة الجنوبي في دبي، وهو من أسرع المناطق نمواً في المدينة. تضم DAMAC Hills 2 أكثر من 30,000 شجرة ونباتاً خضراً، فضلاً عن ملعب غولف ومنتجع مائي.
الوحدات والتسعير
تُقدّم Cuatro Villas فيلات مستقلة فخمة:
- فيلات 4 غرف نوم: تبدأ من AED 1.6 مليون
- فيلات 5 غرف نوم
- فيلات 6 غرف نوم
العمارة والتصميم
تتميز الفيلات بتصاميم عصرية فسيحة مع حدائق خاصة كبيرة ومناطق مفتوحة للأسرة الكبيرة أو متعددة الأجيال.
المرافق ضمن DAMAC Hills 2
يستفيد سكان Cuatro Villas من مرافق DAMAC Hills 2 الاستثنائية: ملعب غولف، ومنتجع مائي، وملاعب رياضية، وحدائق مجتمعية، وشارع تجاري، ومدارس ومرافق صحية.
الإمكانات الاستثمارية
تُمثّل Cuatro Villas عرض قيمة استثنائياً: فيلات مستقلة بـ 4-6 غرف نوم في مجتمع مكتمل ومستقر بأسعار تنافسية. الطلب المتنامي على الفيلات الفسيحة والمستدامة في دبي يُعزّز آفاق التقدير الرأسمالي والعوائد الإيجارية لهذا المشروع.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كواترو فيلاز؟
كواترو فيلاز من Damac Properties في Damac Hills يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كواترو فيلاز؟
كواترو فيلاز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كواترو فيلاز؟
كواترو فيلاز مجدول للإنجاز في 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل كواترو فيلاز استثمار جيد؟
كواترو فيلاز من Damac Properties في Damac Hills يقدم إمكانات استثمار قوية. Damac Hills هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كواترو فيلاز؟
كواترو فيلاز مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كواترو فيلاز؟
كواترو فيلاز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Trump International Golf Club Dubai, Stores, Organic food market, Hospitals, Pharmacies و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.