جاري تحميل العقار
مشروع في داماك هيلز
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Belair by Trump Estates: قصور غولف فائقة الرفاهية في قمة داماك هيلز Belair by Trump Estates جوهرة تاج مجتمع داماك هيلز الرئيسي من Damac Properties — مجموعة من 190 وحدة سكنية فائقة الرفاهية تقع مباشرةً على ممرات ملعب نادي ترامب الدولي للغولف البطولي وتُمثّل أرقى عنوان داخل أحد…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
إجمالي الوحدات
190
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2021
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Damac Hills with growth potential
Investment starts from AED 12M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q2 2025
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,578
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك هيلز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,593 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,976 صفقة
تم تداول AED 5.3 مليار في داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا.
895 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 40.5%
40.5% من مبيعات داماك هيلز خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك هيلز 1,976 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,578 للقدم المربعة. 40.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,578
سيولة السوق
1,976 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
40.5%
زخم الأسعار
+16.1%
المبيعات المسجلة شهريًا في داماك هيلز
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 26 | AED 1,526 | AED 50.3 مليون | 1,277 قدم² |
| يونيو 2026 | 91 | AED 1,586 | AED 253 مليون | 1,625 قدم² |
| مايو 2026 | 69 | AED 1,530 | AED 208.5 مليون | 1,914 قدم² |
| أبريل 2026 | 122 | AED 1,681 | AED 345.7 مليون | 1,614 قدم² |
| مارس 2026 | 110 | AED 1,640 | AED 283.8 مليون | 1,560 قدم² |
| فبراير 2026 | 161 | AED 1,698 | AED 568.4 مليون | 2,013 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 1,563 | AED 288 مليون | 1,465 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 178 | AED 1,678 | AED 528.4 مليون | 1,643 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 326 | AED 1,699 | AED 737.5 مليون | 1,355 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 258 | AED 1,656 | AED 586.9 مليون | 1,375 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 158 | AED 1,554 | AED 386.1 مليون | 1,503 قدم² |
| أغسطس 2025 | 92 | AED 1,460 | AED 352 مليون | 2,379 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
داماك هيلز
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بيلير من ترامب إستيتس في داماك هيلز، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Belair by Trump Estates: قصور غولف فائقة الرفاهية في قمة داماك هيلز
Belair by Trump Estates جوهرة تاج مجتمع داماك هيلز الرئيسي من Damac Properties — مجموعة من 190 وحدة سكنية فائقة الرفاهية تقع مباشرةً على ممرات ملعب نادي ترامب الدولي للغولف البطولي وتُمثّل أرقى عنوان داخل أحد أكثر تطويرات الرفاهية الرئيسية احتفاءً في دبي. أُطلق في الربع الأول 2021 واكتمل بحلول الربع الثاني 2025، Belair نتاج الشراكة الإبداعية والتجارية بين Damac Properties ومنظمة Trump، يستحضر الفخامة الجمالية لـ Bel Air، كاليفورنيا — الحي الأسطوري في لوس أنجلوس المرادف لنجوم هوليوود والمجمعات الخاصة والعمارة الكاليفورنية المعاصرة — في سياق مجتمع غولف عربي. بنطاق أسعار AED 12 مليون إلى AED 19 مليون، Belair إعلان نية: هنا يُحدّد السوق العقاري فائق الرفاهية في دبي معياره.
ملخص سريع
| الخاصية | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | Damac Properties | | المجتمع الرئيسي | داماك هيلز، دبي | | الحالة | جاهز — مكتمل الربع الثاني 2025 | | إجمالي الوحدات | 190 | | أنواع الوحدات | استوديو / غرفة / غرفتان / ثلاث غرف / فيلا أربع غرف / تجاري | | السعر الابتدائي | AED 12,000,000 | | نطاق الأسعار | AED 12,000,000 – 19,000,000 | | الإطلالات | نادي ترامب الدولي للغولف، مخطط داماك هيلز الرئيسي | | نوع الملكية | تملّك حر |
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Belair by Trump Estates بالتكامل مع علامة Trump الدولية وموقع الخط الأمامي لملعب الغولف البطولي في مجتمع داماك هيلز الناضج. تسليم مكتمل الربع الثاني 2025 بأسعار تبدأ من AED 12 مليون.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بيلير من ترامب إستيتس؟
بيلير من ترامب إستيتس من داماك العقارية في داماك هيلز يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بيلير من ترامب إستيتس؟
بيلير من ترامب إستيتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بيلير من ترامب إستيتس؟
بيلير من ترامب إستيتس مجدول للإنجاز في Q2 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بيلير من ترامب إستيتس استثمار جيد؟
بيلير من ترامب إستيتس من داماك العقارية في داماك هيلز يقدم إمكانات استثمار قوية. داماك هيلز هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بيلير من ترامب إستيتس؟
بيلير من ترامب إستيتس مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بيلير من ترامب إستيتس؟
بيلير من ترامب إستيتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.