جاري تحميل العقار
على الخارطة
Akoya Oxygen Plot
داماك هيلز · داماك العقاريةالسعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
التسليملم يُعلن بعد
العائد الإجمالي التقديري٤٫٧٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
التقسيملم يُنشر بعدنعرض التقسيم فقط عندما تذكره قائمة أسعار المطوّر نفسه.
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
Akoya Oxygen Plot على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٨٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٣٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٠ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٥٩٩ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٧١٧ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٤٥ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٠ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · داماك هيلز · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
داماك هيلز ٢
- Trump International Golf Club DubaiChampionship golf course anchoring the communityanchor
- DAMAC Hills MallCommunity retail and diningcommunity
- Akoya ParkLarge landscaped park and green beltcommunity
- Jebel Ali School (community context)International schooling serving the wider districtnearby
- Emirates Road / Al Qudra accessHighway connectivity across Dubailandedge
المطوّر
عن Akoya Oxygen Plot
أرض أكويا أكسجين (المعروفة الآن باسم داماك هيلز ٢): فرصة استثنائية لبناء فيلا أحلامك في مجتمع سكني متكامل
مقدمة وملخص سريع (TL;DR)
تمثل أرض أكويا أكسجين (Akoya Oxygen Plot) - والتي تم تغيير علامتها التجارية وتطويرها الآن باسم "داماك هيلز ٢" (Damac Hills ٢) - فرصة استثمارية نادرة للتملك الحر للأراضي السكنية ضمن مجتمع صديق للبيئة يمتد على مساحة ٥٥ مليون قدم مربع طوّرته شركة "داماك العقارية" (Damac Properties) في دبي لاند. تتيح هذه الأراضي للمشترين والمستثمرين فرصة فريدة لتصميم وبناء فيلا مخصصة أو تاون هاوس وفقاً لمواصفاتهم الخاصة، داخل مجتمع نابض بالحياة والخدمات الترفيهية المكتملة بالفعل؛ مثل مسبح أمواج شاطئ ماليبو (Malibu Beach)، والنهر الهادئ، والمقهى الزراعي المائي، ونادي الفروسية. جميع الأراضي مسجلة كسندات ملكية حرة مع حقوق الملكية الدولية الكاملة، مما يوفر أقصى درجات الحرية المعمارية للمشترين لبناء عقار فريد في واحدة من أكثر الوجهات السكنية هدوءاً في دبي.
بيانات رئيسية ولمحة سريعة:
- المطور العقاري: داماك العقارية (Damac Properties)
- الموقع: داماك هيلز ٢ (أكويا أكسجين سابقاً)، دبي لاند، دبي
- حالة المشروع: مجتمع جاهز ومكتمل الخدمات (متاح للتملك الحر الفوري)
- نوع العقار: أراضي سكنية مخصصة لبناء فلل مستقلة أو تاون هاوس
- نطاق الأسعار: تبدأ الأسعار من حوالي ٣ ملايين درهم إماراتي للأراضي (وتختلف بحسب الموقع والمساحة)
- المرافق السكنية والترفيهية: شاطئ ماليبو الاصطناعي، نهر هادئ، ملاعب رياضية، نادي للفروسية، هايبر ماركت كارفور، مساجد ومدارس.
- الملف الاستثماري: فرصة ممتازة للمستثمرين لبناء فلل مخصصة وإعادة بيعها بهامش ربح مرتفع، أو الاستفادة من عوائد الإيجار السنوية المرتفعة.
الموقع والاتصال: هدوء الطبيعة وسهولة الوصول
يقع مجتمع داماك هيلز ٢ في منطقة دبي لاند الحيوية في الجزء الجنوبي من الإمارة، على امتداد شارع القدرة (D63) وطريق دبي-العين (E66). بفضل المنظومة المتكاملة للخدمات داخل المجتمع، يجد السكان جميع احتياجاتهم اليومية مثل المتاجر، والمدارس، والعيادات الطبية، والمساجد، والخدمات الترفيهية متوفرة على بعد خطوات من منازلهم.
المسافات الرئيسية من داماك هيلز ٢:
- مول الإمارات: حوالي ٣٠ كم (٢٥-٣٠ دقيقة بالسيارة).
- دبي مارينا / جي بي آر: حوالي ٣٥ كم (٣٠-٣٥ دقيقة بالسيارة).
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: حوالي ٣٥ كم (٣٠-٣٥ دقيقة بالسيارة).
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC): حوالي ٣٥ كم (٣٠-٣٥ دقيقة بالسيارة).
- مطار دبي الدولي (DXB): حوالي ٤٧ كم (٤٠-٥٠ دقيقة بالسيارة).
ما الذي تقدمه أراضي داماك هيلز ٢؟
يختلف شراء أرض سكنية في داماك هيلز ٢ تماماً عن شراء فيلا أو شقة جاهزة؛ فهو يمنح المشتري سند ملكية حرة مسجل رسمياً في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وحرية كاملة في اختيار التصميم الداخلي والخارجي ومواد البناء والتشطيبات الفاخرة للفيلا، مع الالتزام بالخطوط الإرشادية العامة للمجتمع لضمان التجانس المعماري والجمالي للحي. تبدأ مساحات الأراضي من ١٬٢٠٠ قدم مربع وتصل إلى مساحات ضخمة تناسب الفلل العائلية الكبرى والمجمعات العائلية الخاصة.
مرافق وخدمات مجتمع داماك هيلز ٢
القيمة الحقيقية وراء شراء أرض وبناء منزل في داماك هيلز ٢ تكمن في المنظومة الترفيهية والخدمية الهائلة التي توفرها شركة داماك بالفعل داخل المجتمع:
- المدينة المائية (Water Town): شاطئ ماليبو الاصطناعي مع أمواج قابلة للركوب، نهر هادئ عائم، ومناطق ألعاب مائية للأطفال.
- المدينة الرياضية (Sports Town): صالة ألعاب رياضية خارجية، ملاعب تنس وبادل تنس، ملاعب كرة قدم وكرة سلة، ومسارات للجري والدراجات الهوائية.
- وسط المدينة (Down Town): حديقة زين الهادئة للتأمل، مناطق مخصصة لحفلات الشواء في الهواء الطلق، مسرح مفتوح، وحديقة حيوانات أليفة للأطفال.
- مدينة الفروسية (Equestrian Town): نادي فروسية متكامل لركوب الخيل، وإسطبلات مجهزة لتعليم وتدريب عشاق الخيول.
- الخدمات اليومية: هايبر ماركت كارفور ضخم، مجمع تجاري يضم صيدليات وصالونات تجميل ومطاعم متنوعة، ومدارس وحضانات للأطفال.
العوائد الاستثمارية وفرص التطوير
يمثل بناء فيلا مخصصة في داماك هيلز ٢ استراتيجية ممتازة لتحقيق هوامش ربح عالية؛ حيث يمكن للمستثمر الذي يقوم ببناء فيلا بتشطيبات ممتازة وحمام سباحة خاص وحديقة منسقة تحقيق هامش ربح يتراوح بين ٣٠٪ إلى ٦٠٪ عند إعادة بيعها مقارنة بالتكلفة الإجمالية للأرض والبناء.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Akoya Oxygen Plot؟
Akoya Oxygen Plot من داماك العقارية في داماك هيلز يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Akoya Oxygen Plot؟
Akoya Oxygen Plot يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Akoya Oxygen Plot؟
Akoya Oxygen Plot مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Akoya Oxygen Plot استثمار جيد؟
Akoya Oxygen Plot من داماك العقارية في داماك هيلز يقدم إمكانات استثمار قوية. داماك هيلز هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Akoya Oxygen Plot؟
Akoya Oxygen Plot مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Akoya Oxygen Plot؟
Akoya Oxygen Plot يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.