جاري تحميل العقار
مشروع في داماك هيلز 2
01 / 10
داماك إيفرجرينز
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Damac Evergreens من DAMAC Properties في داماك هيلز 2، دبي ملخص سريع المطوّر: DAMAC Properties الموقع: داماك هيلز 2 (أكويا أوكسيجن)، دبي الحالة: على الخريطة (تسليم الربع الرابع 2026) إجمالي الوحدات: 130 شقة (116 بغرفة نوم + 14 بغرفتَي نوم) السعر الابتدائي: ابتداءً من 554,000 درهم…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
130
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Booking
60%
During Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Damac Hills 2 with growth potential
Investment starts from AED 630K
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
20% Booking · 60% During Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,076
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داماك هيلز 2 خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,068 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,087 صفقة
تم تداول AED 3.3 مليار في داماك هيلز 2 خلال آخر 12 شهرًا.
782 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 4.1%
4.1% من مبيعات داماك هيلز 2 خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داماك هيلز 2 2,087 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,076 للقدم المربعة. 4.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,076
سيولة السوق
2,087 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
4.1%
زخم الأسعار
-11.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع داماك إيفرجرينز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 907 قدم² | AED 1,163,000 | AED 1,283 |
| 10 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 885 قدم² | AED 1,177,000 | AED 1,329 |
| 4 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 546 قدم² | AED 700,000 | AED 1,283 |
| 29 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 545 قدم² | AED 645,000 | AED 1,184 |
| 20 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 885 قدم² | AED 1,210,000 | AED 1,368 |
| 21 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 540 قدم² | AED 554,000 | AED 1,026 |
| 12 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 885 قدم² | AED 1,151,500 | AED 1,301 |
| 6 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 540 قدم² | AED 554,000 | AED 1,025 |
| 1 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 540 قدم² | AED 631,000 | AED 1,168 |
| 25 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 540 قدم² | AED 562,000 | AED 1,040 |
| 13 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 887 قدم² | AED 1,151,000 | AED 1,298 |
| 11 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 540 قدم² | AED 554,000 | AED 1,025 |
المبيعات المسجلة شهريًا في داماك هيلز 2
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 79 | AED 1,101 | AED 129.6 مليون | 1,540 قدم² |
| مايو 2026 | 83 | AED 1,063 | AED 144.1 مليون | 1,735 قدم² |
| أبريل 2026 | 110 | AED 1,094 | AED 179.2 مليون | 1,562 قدم² |
| مارس 2026 | 78 | AED 1,014 | AED 125 مليون | 1,679 قدم² |
| فبراير 2026 | 143 | AED 1,016 | AED 210.6 مليون | 1,540 قدم² |
| يناير 2026 | 149 | AED 973 | AED 227.7 مليون | 1,681 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 159 | AED 959 | AED 237.7 مليون | 1,699 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 200 | AED 886 | AED 276.8 مليون | 1,699 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 195 | AED 908 | AED 280.9 مليون | 1,836 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 181 | AED 1,019 | AED 279.3 مليون | 1,664 قدم² |
| أغسطس 2025 | 185 | AED 1,104 | AED 299.5 مليون | 1,566 قدم² |
| يوليو 2025 | 233 | AED 1,178 | AED 412.9 مليون | 1,610 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
131
وحدات السجل
130
المباني
1
أعلى طابق
12
مطابقة السجل
101% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
532-907 sq ft
مواقف السيارات
235
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R117 وحدة · 544 sq ft
2 B/R14 وحدة · 887 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 131
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
داماك هيلز 2، دبي (Damac Hills 2, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ داماك إيفرجرينز في داماك هيلز 2، دبي (Damac Hills 2, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Damac Evergreens من DAMAC Properties في داماك هيلز 2، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: DAMAC Properties
- الموقع: داماك هيلز 2 (أكويا أوكسيجن)، دبي
- الحالة: على الخريطة (تسليم الربع الرابع 2026)
- إجمالي الوحدات: 130 شقة (116 بغرفة نوم + 14 بغرفتَي نوم)
- السعر الابتدائي: ابتداءً من 554,000 درهم
- خطة السداد: 20% مقدم / 60% أثناء الإنشاء / 20% عند التسليم
- الميزة الرئيسية: مبنى بوتيك بسعر دخول ميسور في مجتمع داماك هيلز 2 الأخضر الطموح.
نظرة عامة على المشروع
Damac Evergreens مبنى سكني بوتيك من 7 طوابق من DAMAC Properties في داماك هيلز 2، يضم 130 شقة بغرفة نوم وغرفتَي نوم مستوحى من الطبيعة الخضراء المحيطة.
الموقع: داماك هيلز 2، دبي
- وسط مدينة دبي: 30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 35–40 دقيقة
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول قريب
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم (116 وحدة) — ابتداءً من 554,000 درهم
- شقق بغرفتَي نوم (14 وحدة)
مرافق مجتمع داماك هيلز 2
- مدينة الماء (Water Town)
- مدينة الرياضة (Sports Town)
- مسبح الأمواج Malibu Beach
- نوادٍ للفروسية
- مقهى الزراعة المائية
- 55 مليون قدم مربع من البنية التحتية المجتمعية
التحليل الاستثماري
- DAMAC Properties: من كبار المطوّرين في دبي
- نقطة دخول ميسورة: من أدنى أسعار مشاريع DAMAC
- خطة 20/60/20: مرونة مالية جيدة
- بنية تحتية مجتمعية ضخمة: تضمن طلباً إيجارياً مستداماً
خلاصة
Damac Evergreens مبنى بوتيك من 7 طوابق من DAMAC في داماك هيلز 2، يضم 130 شقة (116 بغرفة نوم و14 بغرفتَي نوم) ابتداءً من 554,000 درهم بخطة 20/60/20 وتسليم الربع الرابع 2026 ضمن مجتمع أخضر متكامل.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داماك إيفرجرينز؟
داماك إيفرجرينز من داماك العقارية في داماك هيلز 2 يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داماك إيفرجرينز؟
داماك إيفرجرينز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داماك إيفرجرينز؟
داماك إيفرجرينز مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل داماك إيفرجرينز استثمار جيد؟
داماك إيفرجرينز من داماك العقارية في داماك هيلز 2 يقدم إمكانات استثمار قوية. داماك هيلز 2 هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داماك إيفرجرينز؟
داماك إيفرجرينز مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داماك إيفرجرينز؟
داماك إيفرجرينز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.