روف سيتي ووك

Rove City Walk هو أصل فندقي جاهز في Al Wasl من Emaar Properties ضمن علامة Rove، مع تاريخ افتتاح/إنجاز مسجل في قاعدة البيانات في Q3 2021. يقع المشروع قرب City Walk وعلى مقربة من Downtown Dubai، Financial Centre Road وSheikh Zayed Road، ما يمنحه طابعاً حضرياً مناسباً للضيافة والإقامة قصيرة المدى. ووفق بيانات AiGentsRealty، يتراوح السعر بين 740,000 و1,332,000 درهم إماراتي.

توضح بيانات الوحدات أن الفئة المسجلة هي Hotel Apartment من غرفة واحدة بمساحة تقارب 253 قدماً مربعاً. النص الإنجليزي يصف المشروع كاستثمار فندقي freehold داخل مبنى من 19 طابقاً، مع غرف واستوديوهات مفروشة وارتباط مباشر ببيئة City Walk وموقعها الثقافي والترفيهي. لذلك ينبغي على المشتري فهم أن المنتج ليس شقة سكنية تقليدية، بل أصل ضيافة يعتمد على تشغيل الفندق، شروط الإدارة، والطلب على الإقامة في المنطقة.

المرافق المسجلة تشمل الجيم، الأمن، التكييف المركزي، المسبح المشترك، المواقف المغطاة وخدمة صف السيارات. وتظهر خطة الدفع التاريخية 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. يناسب Rove City Walk المستثمرين الذين يريدون exposure إلى قطاع الضيافة في موقع مركزي، بشرط مراجعة اتفاقية الإدارة، الرسوم، القيود التشغيلية، وتاريخ الأداء الفعلي قبل اتخاذ أي قرار استثماري.