جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ويستبري ريزيدنشيال بيزنس باي — شقق راقية على ممشى ماراسي درايف يقع مشروع ويستبري ريزيدنشيال في موقع متميّز يحتلّ واجهة ماراسي درايف الفاخرة في بيزنس باي، إحدى أكثر واجهات الواجهة المائية رقيًا وطلبًا في مدينة دبي. يُطوَّر المشروع من قِبَل مجموعة إيست آند ويست إنترناشيونال (East…
المطوّر
إيست آند ويست للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ويستبري ريزيدنشيال بيزنس باي في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتويستبري ريزيدنشيال بيزنس باي — شقق راقية على ممشى ماراسي درايف
يقع مشروع ويستبري ريزيدنشيال في موقع متميّز يحتلّ واجهة ماراسي درايف الفاخرة في بيزنس باي، إحدى أكثر واجهات الواجهة المائية رقيًا وطلبًا في مدينة دبي. يُطوَّر المشروع من قِبَل مجموعة إيست آند ويست إنترناشيونال (East & West International Group)، إحدى شركات التطوير العقاري الراسخة في دوبي ذات الخبرة الممتدة في السوق المحلية.
توفّر الوحدات السكنية في المشروع إطلالات لا مثيل لها تجمع ثلاثة من أبرز معالم دبي في مشهد بصري واحد: برج خليفة، تحفة هندسية تُعدّ أطول مبنى في العالم، وقناة دبي الخلّابة، ومنطقة وسط المدينة (Downtown Dubai) بضجيجها الحضاري ومعالمها المعمارية المميزة. هذه الإطلالات الثلاثية تمنح الوحدات قيمةً مضافة نادرة.
تتنوّع الوحدات لتشمل: الاستوديوهات، والشقق بغرفة نوم واحدة، وبغرفتَي نوم، وبثلاث غرف نوم، إضافةً إلى وحدات تجارية (Retail)، مما يوفّر مرونةً استثمارية واسعة للمستثمرين الباحثين عن محافظ عقارية متنوّعة. المشروع يُلبّي أيضًا احتياجات السكن الفردي للمحترفين والأسر الصغيرة.
تشمل مرافق المشروع الشاملة: مسبح خارجي فاخر، صالة ألعاب رياضية مجهّزة بالكامل، غرفة ساونا، حمام بخار، مواقف سيارات خاصة وللزوار، سوبرماركت داخلي، مطعم، خدمة غسيل ملابس (لوندري)، إضافةً إلى منظومة أمنية متكاملة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع كاميرات مراقبة (CCTV) تُغطّي جميع أرجاء المبنى.
يتموضع المشروع على ممشى ماراسي درايف، الواجهة المائية الأشهر في بيزنس باي، الذي يمتدّ على طول ضفاف قناة دبي ليُشكّل أحد أكثر الكورنيشات حيويةً وأناقةً في المدينة. بيزنس باي نفسها منطقة تفوق التوقعات في الطلب الإيجاري نظرًا لقربها من المركز التجاري لدبي، مما يجعل ويستبري ريزيدنشيال خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأمد والسكن الراقي على حدٍّ سواء.
ويستبري ريزيدنشيال بيزنس باي من إيست آند ويست للعقارات في الخليج التجاري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ويستبري ريزيدنشيال بيزنس باي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ويستبري ريزيدنشيال بيزنس باي مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ويستبري ريزيدنشيال بيزنس باي من إيست آند ويست للعقارات في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ويستبري ريزيدنشيال بيزنس باي مطور من قبل إيست آند ويست للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ويستبري ريزيدنشيال بيزنس باي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pool, Children''s pool, Gymnasium, Sauna, Steam room و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.