جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 1,686,777
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
في سويتس هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة أناكس للتطوير العقاري، يقع في بزنس باي — الحي التجاري والمالي الأبرز في دبي على ضفاف قناة دبي المائية، بالقرب من وسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي. يحمل المشروع شعار "عنوان التأثير"، وهو توصيف يعكس بدقة الروح التي صُمِّم من أجلها: مقر…
المطوّر
أناكس للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
30% during construction and 70% on handover, as stated on the official developer project page.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
من AED 1.7 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.7 مليون – AED 2.8 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ في سويتس أناكس بيزنس باي دبي في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتفي سويتس هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة أناكس للتطوير العقاري، يقع في بزنس باي — الحي التجاري والمالي الأبرز في دبي على ضفاف قناة دبي المائية، بالقرب من وسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي. يحمل المشروع شعار "عنوان التأثير"، وهو توصيف يعكس بدقة الروح التي صُمِّم من أجلها: مقر للمحترفين الطموحين والمستثمرين الأثرياء الباحثين عن حضور مميز في قلب مركز الأعمال بدبي.
أناكس للتطوير العقاري هي الذراع العقارية لمجموعة أناكس القابضة الإماراتية، وتُعدّ من أبرز مطوري البوتيك في السوق الإماراتية. تمتلك الشركة محفظة عقارية تتخطى مليون قدم مربع من المشاريع المتنوعة، وتشمل عقاراتها بزنس باي والفرجان وجزر دبي، مما يُثبت قدرتها على العمل في أكثر الوجهات العقارية حيوية وطلباً في الإمارات. هذا التنوع الجغرافي يعكس فلسفة المطوّر القائمة على استهداف المواقع الاستراتيجية ذات العائد الاستثماري المرتفع.
في سويتس يُجسّد الفلسفة العقارية الراقية لأناكس في بزنس باي: وحدات سكنية فاخرة صُممت لتكون خياراً مثالياً لمن يضع التميز والرقي في مقدمة أولوياته. بزنس باي ليست مجرد منطقة سكنية، بل هي رمز للهوية المهنية الراقية في دبي — مقر الشركات الكبرى والبنوك والفنادق الفاخرة ومراكز الأعمال الدولية. العيش أو الاستثمار في بزنس باي يعني أن تكون في مركز الثقل الاقتصادي والمالي لإمارة دبي.
تسليم المشروع متوقع بدءاً من الربع الثالث من عام 2026 فما بعد، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة لمن يسعى إلى دخول سوق العقارات الفاخرة في دبي بأسعار تنافسية قبل اكتمال البناء وارتفاع قيمة الوحدات. يُعدّ هذا المشروع خياراً ممتازاً للمستثمرين الدوليين والمقيمين على حدٍّ سواء، إذ يجمع بين موقع استراتيجي لا يُضاهى وعلامة تجارية مطوّر موثوقة وخطة سداد مرنة تجعل التملك في هذا الموقع المتميز في متناول شريحة أوسع من المستثمرين.
في سويتس أناكس بيزنس باي دبي من أناكس للتطوير في الخليج التجاري يبدأ من AED 1,686,777. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
في سويتس أناكس بيزنس باي دبي يقدم هيكل دفع 30% during construction and 70% on handover, as stated on the official developer project page.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
في سويتس أناكس بيزنس باي دبي مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
في سويتس أناكس بيزنس باي دبي من أناكس للتطوير في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
في سويتس أناكس بيزنس باي دبي مطور من قبل أناكس للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
في سويتس أناكس بيزنس باي دبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك BBQ area, Outdoor lounge, Open-air cinema, Pool bar, Sunloungers و 15 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.