جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 07
أبسايد ليفنج
جاهزشقةالتسليم: Jan 2023
تبدأ من
AED 2,100,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
أبسايد ليفنج (UPSIDE Living) هو برج سكني مكتمل من SRG Holding يقع في قلب بيزنس باي، المنطقة التجارية والسكنية النابضة على ضفاف الخور في دبي. يُقدِّم المبنى المؤلف من 28 طابقًا مجموعة مُنتقاة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة المُؤثَّثة بالكامل، المُصمَّمة كمنتجات حياة…
المطوّر
إس آر جي القابضة المحدودة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
Jan 2023
إجمالي الوحدات
527
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقة
خطة الدفع
25%
On Booking
75%
Within 4 Months
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 2.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أبسايد ليفنج وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 470 قدم² | AED 1,703,888 | AED 3,622 |
| 30 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 531 قدم² | AED 1,920,888 | AED 3,620 |
| 30 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 469 قدم² | AED 1,696,888 | AED 3,619 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 531 قدم² | AED 1,934,888 | AED 3,646 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 474 قدم² | AED 1,502,888 | AED 3,173 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 471 قدم² | AED 1,705,888 | AED 3,624 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 564 قدم² | AED 1,536,888 | AED 2,726 |
| 9 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 531 قدم² | AED 1,683,888 | AED 3,173 |
| 4 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 474 قدم² | AED 1,160,000 | AED 2,449 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 374 قدم² | AED 1,144,000 | AED 3,057 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 378 قدم² | AED 1,280,000 | AED 3,386 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 474 قدم² | AED 1,414,888 | AED 2,987 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
527
وحدات السجل
527
المباني
1
أعلى طابق
33
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
374-8,090 sq ft
مواقف السيارات
496
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R111 وحدة · 648 sq ft
NA3 وحدة · 671 sq ft
Studio413 وحدة · 472 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 524Shop · 3
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.1 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أبسايد ليفنج في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
أبسايد ليفنج (UPSIDE Living) هو برج سكني مكتمل من SRG Holding يقع في قلب بيزنس باي، المنطقة التجارية والسكنية النابضة على ضفاف الخور في دبي. يُقدِّم المبنى المؤلف من 28 طابقًا مجموعة مُنتقاة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة المُؤثَّثة بالكامل، المُصمَّمة كمنتجات حياة مُدارة بدلًا من الشقق التقليدية. تتراوح الاستوديوهات بين نحو 470 و568 قدمًا مربعًا، في حين توفر وحدات الغرفة الواحدة مساحة إضافية للمحترفين الراغبين في قاعدة سكنية في دبي. يُسلَّم كل شقة مُؤثَّثة بالكامل بأجهزة مطبخ SMEG وأعمال نجارة مُخصَّصة وتكامل المنزل الذكي ودخول بلا مفاتيح، مما يُلغي التأخير المعتاد في التجهيز والتكلفة المقدَّمة للمشترين. يُرتَّب برنامج المرافق حول العافية والإنتاجية، ويشمل صالة رياضية متطورة وحوضًا للسباحة مع شرفة شمسية وملاعب رياضية ومسار جري وحدائق منسقة مع فناءات خارجية ومساحات عمل مشتركة وغرف اجتماعات خاصة وغرفة ألعاب. اكتملت أعمال البناء في فبراير 2023 بعد البدء في ديسمبر 2018، مما يُلغي أي مخاطر إنشائية.
ملخص سريع
- اسم المشروع: أبسايد ليفنج (UPSIDE Living)
- المطور: SRG Holding
- الموقع: بيزنس باي، دبي
- الأبراج/الطوابق: 28 طابقًا
- الوحدات: استوديو (470-568 قدم²) + شقة بغرفة نوم
- الإنجاز: فبراير 2023
- المميزات الرئيسية: مُؤثَّث بالكامل + SMEG + ذكاء منزلي + دخول بلا مفاتيح + صالة رياضية + حوض سباحة + مسار جري + مساحات عمل مشتركة + غرف اجتماعات + غرفة ألعاب
مقدمة: أبسايد ليفنج — تجربة السكن المُدار في قلب بيزنس باي
لا يُقدِّم أبسايد ليفنج مجرد شقة في بيزنس باي — بل يُقدِّم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية المُدارة حيث كل تفصيلة مُعدَّة مسبقًا لتُخلِّص المستخدم من تعقيدات الاستئجار والتأثيث التقليدية. من أجهزة SMEG إلى المنزل الذكي والدخول بلا مفاتيح، يُعيد أبسايد ليفنج تعريف تجربة الاستوديو والشقة للمحترفين المعاصرين.
الموقع والإمكانية
في قلب بيزنس باي:
- خور دبي: منطقة الخور النابضة في قلب المدينة
- وسط دبي وبرج خليفة: في متناول القدم
- شبكة المواصلات: محطات مترو قريبة وطرق رئيسية متعددة
- مطاعم وخدمات بيزنس باي: أفضل خيارات الطعام والترفيه والخدمات
الوحدات السكنية
استوديو (نحو 470-568 قدم²): مساحة ذكية مُؤثَّثة بالكامل بتصميم يُعظِّم كل متر ويُقدِّم تجربة حياة متكاملة.
شقة بغرفة نوم: مساحة أوسع مع خصوصية إضافية للمحترفين الراغبين في قاعدة سكنية مريحة في دبي.
مواصفات مشتركة:
- تأثيث كامل جاهز للسكن فور الاستلام
- أجهزة مطبخ SMEG الإيطالية الفاخرة
- أعمال نجارة مُخصَّصة عالية الجودة
- تكامل المنزل الذكي بالكامل
- دخول بلا مفاتيح للراحة والأمن
المرافق المنتجة والصحية
العافية:
- صالة رياضية متطورة بأحدث المعدات
- حوض سباحة مع شرفة شمسية للاسترخاء
- ملاعب رياضية متعددة الأغراض
- مسار جري في محيط منسق
الإنتاجية:
- مساحات عمل مشتركة للعاملين عن بُعد والمحترفين
- غرف اجتماعات خاصة للاجتماعات والعروض التقديمية
الترفيه والاجتماع:
- حدائق منسقة مع فناءات خارجية مريحة
- غرفة ألعاب للترفيه والتسلية
الخلاصة
أبسايد ليفنج: SRG Holding، بيزنس باي، دبي — 28 طابقًا، مكتمل فبراير 2023 — استوديو (470-568 قدم²) + شقق بغرفة نوم — مُؤثَّث بالكامل عند الاستلام: أجهزة SMEG + نجارة مُخصَّصة + منزل ذكي + دخول بلا مفاتيح — صالة رياضية متطورة + حوض سباحة + شرفة شمسية + ملاعب رياضية + مسار جري + حدائق منسقة + مساحات عمل مشتركة + غرف اجتماعات + غرفة ألعاب — تجربة السكن المُدار الحديثة في قلب بيزنس باي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أبسايد ليفنج؟
أبسايد ليفنج من إس آر جي القابضة المحدودة في الخليج التجاري يبدأ من AED 2,100,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أبسايد ليفنج؟
أبسايد ليفنج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أبسايد ليفنج؟
أبسايد ليفنج مجدول للإنجاز في 2023. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أبسايد ليفنج استثمار جيد؟
أبسايد ليفنج من إس آر جي القابضة المحدودة في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أبسايد ليفنج؟
أبسايد ليفنج مطور من قبل إس آر جي القابضة المحدودة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أبسايد ليفنج؟
أبسايد ليفنج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.