جاري تحميل العقار
جاهز
برج ذا فيجن
الخليج التجاري · دبي القابضة · الربع الأول ٢٠١١السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الأول ٢٠١١
العائد الإجمالي التقديري٥٫٥٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٤ غرفكتيّب المطوّر
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في برج ذا فيجن؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في الخليج التجاري
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٢٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٤٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٦٠٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٨٦٨ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الخليج التجاري · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
الخليج التجاري
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining٠٫٣ km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub٠٫٥ km
- Business Bay MetroRed Line metro station٠٫٨ km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics١٫٠ km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school١٫٨ km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall٢٫٥ km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center٠٫٤ km
المطوّر
عن برج ذا فيجن
The Vision Tower — الخليج التجاري، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
The Vision Tower أحد أكثر ناطحات السحاب التجارية أيقونيةً من الناحية المعمارية في دبي — برج مكتبي من الدرجة الأولى (Grade A) مكوّن من ٦٠ طابقًا وارتفاعه ٢٦٠ مترًا في الخليج التجاري، من تطوير Dubai Properties، اكتمل عام ٢٠١١. يُوفّر المشروع ٦٥٠٬٠٠٠ قدم مربعة من المساحات المكتبية الحرة الملكية (Freehold) تتوزع على طوابق تتراوح بين ٥٬٠٠٠ و١٢٬٠٠٠ قدم مربعة.
الموقع والاتصال
يقع The Vision Tower في الخليج التجاري، حي الأعمال والسكن المتعدد الاستخدامات الرئيسي في دبي — مجتمع واجهة مائية مبني على طول قناة دبي المائية، مباشرةً بجوار وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
مسافات التنقل الرئيسية:
- محطة مترو الخليج التجاري: ~دقيقتَان مشيًا (الخط الأحمر المباشر للمطار والمارينا ووسط المدينة)
- برج خليفة ووسط مدينة دبي: ~٥ دقائق
- دبي مول: ~٥ دقائق
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC): ~٨ دقائق
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول فوري
- مطار دبي الدولي: ~١٥ دقيقة بالمترو أو السيارة
- دبي مارينا: ~٢٥ دقيقة
جسر المشاة إلى Executive Towers: يرتبط The Vision Tower مباشرةً عبر جسر مشاة مخصص بمجمع Executive Towers الذي يضم مركز Bay Avenue التجاري (١٧٠٬٠٠٠+ قدم مربعة) — يُتيح لموظفي المكاتب الوصول إلى محلات السوبرماركت والمقاهي والمطاعم والبنوك والصيدليات دون استخدام الشوارع.
العمارة: الواجهة الزجاجية المنحنية
السمة المعمارية المميزة لـ The Vision Tower هي واجهته الزجاجية المنحنية درامية الشكل — هيئة بنائية غير خطية تُشكّل تباينًا صارخًا مع الأبراج المكتبية الزجاجية التقليدية المتعامدة السائدة في معظم المناطق التجارية حول العالم. تخلق هندسة الواجهة المنحنية ملمحًا بنائيًا مرئيًا من شارع الشيخ زايد والخليج التجاري وقناة دبي المائية، وهو ما يُضفي على شاغليه عنوانًا تجاريًا ذا قيمة علامة تجارية حقيقية.
المواصفات المكتبية
- إجمالي المساحة المكتبية: ٦٥٠٬٠٠٠ قدم مربعة (حرة الملكية)
- أحجام الوحدات: ٥٬٠٠٠ - ١٢٬٠٠٠ قدم مربعة (مجموعات فردية)
- طوابق كاملة: تصل إلى نحو ٢٠٬٠٠٠ قدم مربعة
- المواصفات: Grade A كاملة — أرضيات رفع، سقوف صوتية، زجاج من الأرض إلى السقف، أنظمة إدارة ذكية متقدمة
البنية التحتية للمبنى:
- ١٦ مصعدًا فائق السرعة (٧ أمتار/ثانية) — من أسرع أنظمة المصاعد في القطاع التجاري بدبي
- ١٬٤٢٠ موقفًا سيارات في المستودعات — من أكبر مخصصات مواقف السيارات في مبنى تجاري في الخليج التجاري
- مهبط مروحيات على السطح — يُتيح وصول المروحيات لزيارات VIP والمديرين التنفيذيين والطوارئ
- أمن ٢٤ ساعة وكاميرات مراقبة وكونسيرج محترف
التحليل الاستثماري
مزايا الاستثمار:
- ملكية حرة (Freehold) متاحة لجميع الجنسيات
- إدارة مؤسسية من Dubai Properties (مجموعة دبي القابضة) تحافظ على القيمة
- ١٤+ سنة من السجل التشغيلي مع إشغال مستقر من مستأجري الدرجة الأولى
- مجاورة المترو تدعم الطلب المرتفع المستدام
الملخص
يُجمع المشروع بين التميز المعماري المعترَف به ومجاورة المترو والإدارة المؤسسية في الخليج التجاري، مُقدِّمًا أداءً إيجاريًا يتصدر السوق التجاري الدبوي.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج ذا فيجن؟
برج ذا فيجن من دبي القابضة في الخليج التجاري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج ذا فيجن؟
برج ذا فيجن يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج ذا فيجن؟
برج ذا فيجن مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠١١. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج ذا فيجن استثمار جيد؟
برج ذا فيجن من دبي القابضة في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج ذا فيجن؟
برج ذا فيجن مطور من قبل دبي القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج ذا فيجن؟
برج ذا فيجن يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.