مشروع في الخليج التجاري
01 / 10
برج ذا ريجال
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2012
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Regal Tower is a commercial tower designed specifically to meet business needs, while bridging the gap between work and leisure.
المطوّر
تعمير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2012
إجمالي الوحدات
267
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
صالة رياضيةخدمة صف السياراتتكييف مركزيأمنكاميرات مراقبةمسبح مشتركصالة رياضية مشتركةموقف سياراتحديقة خاصةمسبح خاصموقف سيارات مغطىطاقم صيانة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج ذا ريجال وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 14 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 1,585 قدم² | AED 2,800,000 | AED 1,767 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | - | 1,380 قدم² | AED 3,200,000 | AED 2,319 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 989 قدم² | AED 1,780,000 | AED 1,800 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,319 قدم² | AED 2,468,031 | AED 1,871 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,396 قدم² | AED 2,331,969 | AED 1,671 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,587 قدم² | AED 3,175,000 | AED 2,001 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,607 قدم² | AED 3,175,000 | AED 1,976 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,321 قدم² | AED 2,400,000 | AED 1,817 |
| 7 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,613 قدم² | AED 2,650,000 | AED 1,643 |
| 23 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,075 قدم² | AED 1,760,000 | AED 1,637 |
| 22 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 992 قدم² | AED 2,250,000 | AED 2,268 |
| 22 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 988 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,024 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري، دبي (Business Bay, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج ذا ريجال في الخليج التجاري، دبي (Business Bay, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Bay AvenueBusiness BayChoitram, The Executive TowersDowntownDubai International Financial CentreDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)JW Marriott Marquis Business BayOberoi HotelSpinneys / The Executive TowersTaj DubaiCommunityPartial Sea
عن المشروع
نظرة عامة
The Regal Tower — نظرة عامة تجارية شاملة، الخليج التجاري، دبي
ملخص سريع
- اسم المشروع: The Regal Tower
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- المطوّر: Tameer
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 3,000,000 إلى 6,000,000 درهم (تقييمات الحزم والطوابق الكاملة)
- نوع العقار: برج مكاتب تجارية متميز من الفئة A
- المميزات الرئيسية: موقع مركزي حصري في الخليج التجاري، مساحات مكتبية استثنائية
نظرة عامة
يُمثّل The Regal Tower برجاً مكتبياً تجارياً من الفئة A في قلب الخليج التجاري، يُقدّم مساحات مكتبية راقية للشركات الباحثة عن عنوان مرموق في أحد أكثر مناطق الأعمال الحيوية في دبي. المبنى مكتمل ومتاح للتأجير والتملك.
الموقع
الخليج التجاري، دبي — المركز الاقتصادي والمالي الثاني في دبي بعد مركز دبي المالي العالمي، يُقدّم بيئة أعمال متكاملة وسهولة وصول استثنائية.
تشكيلة الوحدات
- مكاتب تجارية من الفئة A
- تقييمات الحزم والطوابق الكاملة: 3,000,000 – 6,000,000 درهم
- موقع مميز في الخليج التجاري
التحليل الاستثماري
العقارات التجارية من الفئة A في الخليج التجاري تحافظ على طلب إيجاري ثابت من الشركات الدولية والمحلية. موقع Tameer الراسخ في سوق التطوير العقاري يضمن جودة البناء. عائد الاستثمار مدعوم بإقبال المستأجرين التجاريين على عناوين الخليج التجاري المرموقة.
خلاصة
The Regal Tower استثمار تجاري راسخ في الخليج التجاري للباحثين عن عقارات مكتبية من الفئة A في موقع أعمال مرموق بدبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج ذا ريجال؟
برج ذا ريجال من Tameer في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج ذا ريجال؟
برج ذا ريجال يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج ذا ريجال؟
برج ذا ريجال مجدول للإنجاز في Q4 2012. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج ذا ريجال استثمار جيد؟
برج ذا ريجال من Tameer في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج ذا ريجال؟
برج ذا ريجال مطور من قبل Tameer، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج ذا ريجال؟
برج ذا ريجال يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Valet Parking, Central A/C, Security, CCTV Cameras و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.