جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 04
ذا باراجون من آي جي أو
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2025
تبدأ من
AED 1,150,000
7 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
ذا باراجون من آي جي أو - نظرة عقارية شاملة ملخص سريع اسم المشروع: ذا باراجون من آي جي أو الموقع: الخليج التجاري، دبي المطور: مجموعة إنفيست للاستثمار الخارجي (IGO) الحالة: جاهز السعر الابتدائي: من 1,600,000 إلى 3,700,000 درهم نوع العقار: مجمع سكني بوتيكي فاخر الميزات الرئيسية:…
المطوّر
إنفست جروب أوفرسيز (IGO)
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
إجمالي الوحدات
330
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2022
صالة رياضيةأمنكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارز
خطة الدفع
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.6M
Developed by Invest Group Overseas
Expected completion: Q2 2025
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 7 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا باراجون من آي جي أو وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 17 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,512 قدم² | AED 2,700,000 | AED 1,786 |
| 4 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 654 قدم² | AED 1,285,000 | AED 1,965 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 600 قدم² | AED 1,380,000 | AED 2,302 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 684 قدم² | AED 1,500,000 | AED 2,194 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,272 قدم² | AED 2,270,000 | AED 1,785 |
| 9 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 654 قدم² | AED 1,490,000 | AED 2,279 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 426 قدم² | AED 970,000 | AED 2,275 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 912 قدم² | AED 2,020,000 | AED 2,215 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 650 قدم² | AED 1,340,000 | AED 2,063 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 2,586 قدم² | AED 4,133,000 | AED 1,598 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 655 قدم² | AED 1,430,000 | AED 2,183 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 650 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,924 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
328
وحدات السجل
328
المباني
1
أعلى طابق
28
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
407-12,037 sq ft
مواقف السيارات
427
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R234 وحدة · 683 sq ft
2 B/R28 وحدة · 1,371 sq ft
3 B/R6 وحدة · 2,586 sq ft
NA4 وحدة · 2,483 sq ft
Studio56 وحدة · 430 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 324Shop · 3Office · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.2 مليون – AED 4.2 مليون | - | 7 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا باراجون من آي جي أو في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
DowntownDubai International AirportDubai MallDubai Water Canalبرج خليفةCommunity View
نظرة عامة
عن المشروع
ذا باراجون من آي جي أو - نظرة عقارية شاملة
ملخص سريع
- اسم المشروع: ذا باراجون من آي جي أو
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- المطور: مجموعة إنفيست للاستثمار الخارجي (IGO)
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 1,600,000 إلى 3,700,000 درهم
- نوع العقار: مجمع سكني بوتيكي فاخر
- الميزات الرئيسية: تصميم عصري جذاب، وحدات مفروشة بالكامل
مقدمة
ذا باراجون من آي جي أو مشروع سكني بوتيكي فاخر من مجموعة IGO في قلب الخليج التجاري بدبي. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري مذهل ووحدات مفروشة بالكامل بمعايير عالية.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في الخليج التجاري بالقرب من وسط مدينة دبي ودبي مول وشبكة مترو دبي مما يجعله في قلب مركز الأعمال والترفيه.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية متميزة في أحد أكثر مناطق دبي حيوية مع عوائد إيجارية قوية وطلب مرتفع من المستأجرين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا باراجون من آي جي أو؟
ذا باراجون من آي جي أو من إنفست جروب أوفرسيز (IGO) في الخليج التجاري يبدأ من AED 1,150,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا باراجون من آي جي أو؟
ذا باراجون من آي جي أو يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا باراجون من آي جي أو؟
ذا باراجون من آي جي أو مجدول للإنجاز في Q2 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا باراجون من آي جي أو استثمار جيد؟
ذا باراجون من آي جي أو من إنفست جروب أوفرسيز (IGO) في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا باراجون من آي جي أو؟
ذا باراجون من آي جي أو مطور من قبل إنفست جروب أوفرسيز (IGO)، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا باراجون من آي جي أو؟
ذا باراجون من آي جي أو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.