جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 06
ذا ميتروبوليس
جاهزشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ذا متروبوليس هو مشروع/مبنى عقاري في دبي، يقع في منطقة الخليج التجاري. وقد طابقت مراجعة الترويج من دائرة الأراضي والأملاك بدبي (DLD) المشروع المرشح مع صفحة المصدر الدقيقة للمشروع على الرابط https://propsearch.ae/dubai/the-metropolis، ثم راجعت بصريًا الوسائط المتاحة الخاصة بالمشروع…
المطوّر
غير محدد علنياً
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
332
الملكية
تملك حر
صالة رياضيةموقف سيارات مغطىأمن
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Office | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Duplex Office | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا ميتروبوليس في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ذا متروبوليس هو مشروع/مبنى عقاري في دبي، يقع في منطقة الخليج التجاري. وقد طابقت مراجعة الترويج من دائرة الأراضي والأملاك بدبي (DLD) المشروع المرشح مع صفحة المصدر الدقيقة للمشروع على الرابط https://propsearch.ae/dubai/the-metropolis، ثم راجعت بصريًا الوسائط المتاحة الخاصة بالمشروع قبل الترويج. يحتوي المشروع المرشح لدى DLD على 589 إشارة معاملة مسجلة في قائمة الانتظار، لذا يتم الترويج للصفحة لتحسين التغطية الكنسية للمشروع للبحث، واستجابات صوفيا، وربط المعاملات. لم يتم إدراج أي أسعار إطلاق غير مدعومة، أو إحداثيات، أو تفاصيل مخططات الطوابق، أو ادعاءات التوفر في هذا الترويج؛ وتظل تلك الحقول فارغة ما لم يتم التحقق منها بشكل منفصل من أدلة مصدر موثوقة.
يضم ذا متروبوليس وسائل الراحة التالية للمقيمين: صالة ألعاب رياضية، ومواقف مغطاة للسيارات، وأمن. يتكون المشروع من وحدات سكنية (شقق). ذا متروبوليس هو مشروع جاهز للسكن.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا ميتروبوليس؟
ذا ميتروبوليس من غير محدد علنياً في الخليج التجاري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا ميتروبوليس؟
ذا ميتروبوليس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا ميتروبوليس؟
ذا ميتروبوليس مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا ميتروبوليس استثمار جيد؟
ذا ميتروبوليس من غير محدد علنياً في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا ميتروبوليس؟
ذا ميتروبوليس مطور من قبل غير محدد علنياً، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا ميتروبوليس؟
ذا ميتروبوليس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Covered parking, Security. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.