جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ذا كورت تاور في خليج الأعمال ذا كورت تاور هو مشروع متعدد الاستخدامات مكتمل من تطوير Tanmiyat في خليج الأعمال بدبي، ويقع مباشرة ضمن واحد من أكثر المراكز التجارية والسكنية طلباً في الإمارة. السجل الحالي يوضح أن المشروع اكتمل في الربع الأول من 2021، مع أسعار من 5,000,000 درهم إلى…
المطوّر
تنميات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2021
إجمالي الوحدات
271
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 5M
Developed by Tanmiyat
Expected completion: Q1 2021
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا كورت تاور وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 2,151 قدم² | AED 4,300,000 | AED 1,999 |
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 2,115 قدم² | AED 5,961,107 | AED 2,819 |
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 2,206 قدم² | AED 6,218,392 | AED 2,819 |
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 2,105 قدم² | AED 5,934,414 | AED 2,819 |
| 12 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 2,225 قدم² | AED 3,671,976 | AED 1,650 |
| 25 مايو 2026 | جاهز | - | - | 1,761 قدم² | AED 4,963,253 | AED 2,819 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 324 قدم² | AED 660,000 | AED 2,038 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 394 قدم² | AED 650,000 | AED 1,651 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 349 قدم² | AED 650,000 | AED 1,861 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 862 قدم² | AED 1,275,000 | AED 1,480 |
| 17 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 528 قدم² | AED 900,000 | AED 1,704 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 2,047 قدم² | AED 4,200,000 | AED 2,051 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
271
وحدات السجل
271
المباني
1
أعلى طابق
39
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
313-5,232 sq ft
مواقف السيارات
934
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Office | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا كورت تاور في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ذا كورت تاور هو مشروع متعدد الاستخدامات مكتمل من تطوير Tanmiyat في خليج الأعمال بدبي، ويقع مباشرة ضمن واحد من أكثر المراكز التجارية والسكنية طلباً في الإمارة. السجل الحالي يوضح أن المشروع اكتمل في الربع الأول من 2021، مع أسعار من 5,000,000 درهم إلى 10,000,000 درهم. يضم المشروع مزيجاً من المكاتب التجارية والشقق السكنية، حيث تشير بيانات الوحدات إلى 129 مكتباً، 96 استوديو و48 شقة من غرفة واحدة، ما يجعله منتجاً يجمع بين العمل والسكن في موقع واحد.
موقع ذا كورت تاور في خليج الأعمال يمنحه وصولاً سريعاً إلى قناة دبي المائية، وسط دبي، برج خليفة، دبي مول، DIFC، شارع الشيخ زايد وشارع الخيل. هذا الاتصال مهم للشركات التي تريد عنواناً مركزياً، وللمقيمين الذين يحتاجون إلى قرب من مناطق الأعمال والترفيه. كما أن وجود المشروع ضمن منطقة ذات كثافة مكاتب وفنادق ومساكن يزيد من فائدة الطابع المختلط للمبنى.
تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، صالة رياضية، ساونا، غرفة بخار، مركز أعمال، غرفة اجتماعات، منطقة لعب للأطفال، منافذ تجزئة، أمن، مواقف سيارات وخدمة كونسيرج. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم، مع ضرورة مراجعة شروط السوق الثانوية للوحدات الجاهزة. ذا كورت تاور مناسب للمستثمرين والشركات التي تبحث عن أصل تجاري أو مختلط قائم في خليج الأعمال، وكذلك للمشترين الذين يريدون عنواناً عملياً قريباً من القناة ومراكز دبي الرئيسية.
ذا كورت تاور من تنميات في الخليج التجاري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا كورت تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا كورت تاور مجدول للإنجاز في Q1 2021. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ذا كورت تاور من تنميات في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا كورت تاور مطور من قبل تنميات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا كورت تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Business Center و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.