جاري تحميل العقار
جاهز
برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower)
الخليج التجاري · ديار للتطوير · الربع الأول ٢٠١٠السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الأول ٢٠١٠
العائد الإجمالي التقديري٥٫٥٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٤ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات٤١٩سجل دائرة الأراضي
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower)
السعر المطلوبغير مسجللا يوجد سعر مسجّل بعد
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٩٤٤ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower)؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower)
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٩٤٤ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى مايو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً١٤مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع١٨ مايو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | Citadel Tower | ٨٨٨ قدم² | ١٫٧ مليون درهم | ١٬٩١٥ |
| ١٢ مايو ٢٠٢٦ | Citadel Tower | ٨٨٨ قدم² | ٣ مليون درهم | ٣٬٣٧٩ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | Citadel Tower | ٨٨٨ قدم² | ١٫٧٣ مليون درهم | ١٬٩٤٩ |
| ٤ فبراير ٢٠٢٦ | Citadel Tower | ٨٨٨ قدم² | ١٫٦ مليون درهم | ١٬٨٠٢ |
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | Citadel Tower | ٨٨٨ قدم² | ١٫٦٨ مليون درهم | ١٬٨٩٢ |
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | Citadel Tower | ٨٨٨ قدم² | ١٫٦٥ مليون درهم | ١٬٨٥٩ |
| ٢٦ يناير ٢٠٢٦ | Citadel Tower | ١٬١٩٨ قدم² | ٢٫٣٣ مليون درهم | ١٬٩٤٠ |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | Citadel Tower | ٨٨٨ قدم² | ١٫٥٨ مليون درهم | ١٬٧٧٤ |
- ١٨ مايو ٢٠٢٦٨٨٨ قدم²١٫٧ مليون درهم
- ١٢ مايو ٢٠٢٦٨٨٨ قدم²٣ مليون درهم
- ١٨ فبراير ٢٠٢٦٨٨٨ قدم²١٫٧٣ مليون درهم
- ٤ فبراير ٢٠٢٦٨٨٨ قدم²١٫٦ مليون درهم
- ٣ فبراير ٢٠٢٦٨٨٨ قدم²١٫٦٨ مليون درهم
- ٢ فبراير ٢٠٢٦٨٨٨ قدم²١٫٦٥ مليون درهم
- ٢٦ يناير ٢٠٢٦١٬١٩٨ قدم²٢٫٣٣ مليون درهم
- ٢٢ يناير ٢٠٢٦٨٨٨ قدم²١٫٥٨ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower) · نوفمبر ٢٠٢٥ – مايو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في الخليج التجاري
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٢٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٤٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٦٠٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٨٦٨ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الخليج التجاري · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
الخليج التجاري
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining٠٫٣ km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub٠٫٥ km
- Business Bay MetroRed Line metro station٠٫٨ km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics١٫٠ km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school١٫٨ km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall٢٫٥ km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center٠٫٤ km
المطوّر
عن برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower)
The Citadel Tower من Deyaar — الخليج التجاري، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
The Citadel Tower برج مكاتب تجارية من الفئة A جاهز في قلب الخليج التجاري، تطوير Deyaar Development. موقعه المميّز بإطلالات على قناة دبي المائية وقربه من برج خليفة وخط المترو المباشر يجعله عنوانًا مؤسسيًا مُثبَّتًا في قلب مركز الأعمال الأول في دبي.
الموقع والاتصال
الخليج التجاري المنطقة المُتكاملة تجاريًا في دبي — شريان الأعمال الواصل بين مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي.
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | محطة مترو الخليج التجاري | سيرًا مباشرًا | | برج خليفة ودبي مول | دقائق | | مركز دبي المالي العالمي | ١٥ دقيقة | | مطار دبي الدولي | دقائق | | شارع الشيخ زايد (E11) وطريق الخيل | وصول مباشر |
واجهة مباشرة على قناة دبي المائية — إطلالات مميزة تُعزّز الحضور المؤسسي للشركات.
مميزات المبنى التجاري
- واجهة زجاجية من الأرض إلى السقف بمساحات عمل مُضاءة طبيعيًا
- مساقط أرضية مرنة قابلة للتهيئة المفتوحة أو المُقسَّمة حسب احتياجات المؤسسة
- مصاعد فائقة السرعة ومناطق استقبال فندقية الطراز
- مواقف سيارات كافية في الطوابق السفلية
- أمن ومراقبة ٢٤ ساعة
ملف المطوّر: Deyaar Development
Deyaar Development شركة تطوير عقاري رائدة في الإمارات بعشرات آلاف الوحدات السكنية والتجارية المُنجزة في أبرز أحياء دبي. نهجها المتكامل في تطوير وإدارة المشاريع يضمن للمستثمر والمستأجر مستوى تشغيليًا موثوقًا على المدى البعيد.
التحليل الاستثماري
الطلب التجاري في الخليج التجاري: الشركات الدولية والمتوسطة وشركات الإدارة والتمويل تُفضّل العنوان في الخليج التجاري للقرب من DIFC ومحاكم المركز المالي والبنية القانونية والتجارية المتكاملة.
العوائد التجارية: المساحات التجارية في الخليج التجاري تُحقق تاريخيًا عوائد إيجارية أعلى من المتوسط السكني مع عقود إيجارية طويلة الأمد توفّر تدفقات دخل مستقرة.
الأصل الجاهز: شاغل فوري — لا انتظار لمرحلة إنشاء.
الملخص
العنوان التجاري المثالي للشركات الدولية والمؤسسية الباحثة عن حضور في قلب دبي الأعمال.
- Mini Mart
- Central A/C
- Security
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Shared Gym
- Parking
- Private Garden
- Private Pool
- Covered Parking
- Maintenance Staff
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower)؟
برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower) من ديار للتطوير في الخليج التجاري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower)؟
برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower) يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower)؟
برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower) مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠١٠. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower) استثمار جيد؟
برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower) من ديار للتطوير في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower)؟
برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower) مطور من قبل ديار للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower)؟
برج ذا سيتاديل (The Citadel Tower) يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Mini Mart, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Shared Pool و ٦ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.