مشروع في الخليج التجاري
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Your unforgettable Dubai experience starts at Business Bay. Where the breathtaking glass exterior stands tall amongst the Dubai skyline.
المطوّر
السندس القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
صالة رياضيةأمنخدمة الكونسيرجكاميرات مراقبةمسبح للأطفالمسبح مشتركخدمة صف السياراتإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
بيزنس باي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سوندر تاور في بيزنس باي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
سوندر تاور — نظرة شاملة على المشروع
ملخص سريع
- اسم المشروع: سوندر تاور (يُعرف بـ Al Sondos)
- الموقع: بيزنس باي، دبي
- المطوّر: الصندوس هولدينج
- الحالة: على الخارطة
- سعر البداية: 1,440,000 - 3,000,000 درهم
- نوع العقار: مجمع سكني / شقق خدماتية فاخر راقٍ
- المميزات الرئيسية: موقع مرموق في بيزنس باي، تصاميم عصرية فعّالة، إمكانات عائد استثماري وإيجاري ضخمة، اتصال ممتاز بوسط المدينة.
مقدمة
مرحباً بكم في سوندر تاور، التطوير السكني الفاخر الاستثنائي الواقع في حي بيزنس باي النابض بالحياة في دبي. طوّره الصندوس هولدينج المرموق، يُجسّد هذا المشروع الضخم توليفة متناغمة بين المعيشة السكنية العصرية الفاخرة والراحة الحضرية والبراعة المعمارية المصمَّمة خصيصاً للشريحة الديموغرافية الديناميكية. في المشهد العقاري التنافسي لممر دبي المركزي الراقي، يبرز سوندر تاور فرصة استثمارية متميزة ومتفردة.
الموقع والاتصال
يتمتع سوندر تاور بموقع استراتيجي لا مثيل له في قلب بيزنس باي، مما يمنح سكانه اتصالاً سريعاً بكل أرجاء المدينة مع الحفاظ على أسلوب حياة حضري راقٍ. يُعرف مجتمع بيزنس باي بقربه الفوري من بروميناد قناة دبي المائية وأرقى مطاعم العالم وبرج خليفة ودبي مول. يستمتع السكان بوصول مباشر لمحطة مترو بيزنس باي، وقرب من شارع الشيخ زايد (E11) وطريق الخيل، مما يُتيح تنقلاً يسيراً لدبي مارينا والمركز المالي الدولي ومطار دبي الدولي.
التصميم المعماري
التصميم المعماري لسوندر تاور شاهد على الهندسة السكنية الرؤيوية وأعلى مستويات الجماليات المعاصرة. تتميّز المنشأة بمواد خارجية فاخرة تشمل نوافذ بانورامية من الأرض للسقف وكسوة أنيقة وشرفات واسعة تضمن حضوراً بصرياً مرموقاً في أفق بيزنس باي الديناميكي. من الداخل، تتميّز الوحدات السكنية الفاخرة بتصاميم تُعظّم الإضاءة الطبيعية وتُحسّن المساحات السخية. التشطيبات الراقية المستوردة وأنظمة المباني الذكية معيار قياسي.
المرافق وأسلوب الحياة
في سوندر تاور، تحتل راحة السكان والحياة الفاخرة اليومية أولوية قصوى. يضم المجمع مجموعة استثنائية من المرافق عالمية المستوى تشمل: وصولاً حصرياً لمسبح لانهائي ضخم متحكم بالحرارة مع شرفات شمسية تُطلّ على المدينة، ومراكز لياقة متطورة بأحدث المعدات، ومرافق سبا فاخرة، وصالة سينما داخلية، وصالات عمل مشترك، ومناطق لعب للأطفال، وتراسات شواء وترفيه خارجية.
أنواع الوحدات وخطط الدفع
يُقدّم سوندر تاور مجموعة مختارة راقية من الوحدات الفاخرة بمساحات سخية وكفوءة تشمل شققاً بغرفة نوم وغرفتين وثلاث غرف تُلبّي احتياجات المهنيين الشباب والعائلات والمستثمرين العالميين. بأسعار تبدأ من 1,440,000 درهم وتصل إلى 3,000,000 درهم، يُوفّر نقطة دخول قوية في عقار بيزنس باي الفاخر. بوصفه مشروعاً على الخارطة، يُتيح فرصة فورية للمستثمرين للاستفادة من خطط دفع مرنة وإمكانات ارتفاع رأس المال قبيل الاكتمال.
نبذة عن المطوّر
الصندوس هولدينج المطوّر الرائد الراسخ خلف هذا المشروع الأيقوني. بمحفظة مشاريع سكنية فاخرة منجزة بنجاح، رسّخت سمعتها الاستثنائية في تسليم أصول عالية الجودة وإعادة تعريف معايير السكن الراقي من خلال اهتمامها الدقيق بالتفاصيل المعمارية.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يضمن نضج البنية التحتية المستمر لمنطقة بيزنس باي المركزية ارتفاعاً متزايداً في القيمة الجوهرية لسوندر تاور. مع ترسّخ المشروع وجهةً راقية متميزة في دبي للمهنيين والتنفيذيين، يُتوقَّع أن يظل الطلب على الشقق الفاخرة الكفوءة قوياً ومستداماً. يُرسّخ هذا الديناميكي مكانة المجتمع بوصفه أصلاً دفاعياً من الدرجة الأولى مع إمكانات ارتفاع ضخمة في رأس المال وعوائد إيجارية مرتفعة مدفوعة بالموقع المحوري الاستثنائي في بيزنس باي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سوندر تاور؟
سوندر تاور من Al Sondos Holding في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سوندر تاور؟
سوندر تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سوندر تاور؟
سوندر تاور مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سوندر تاور استثمار جيد؟
سوندر تاور من Al Sondos Holding في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سوندر تاور؟
سوندر تاور مطور من قبل Al Sondos Holding، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سوندر تاور؟
سوندر تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Concierge Service, CCTV Cameras, Children''s Pool و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.