جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 1,090,000
3 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
سول باي: حياة متعددة الاستخدامات في قلب خليج الأعمال سول باي هو برج عصري متعدد الاستخدامات من تطوير Sol Properties، ذراع التطوير العقاري التابعة لمجموعة Bhatia الراسخة في دولة الإمارات. يقع المشروع في خليج الأعمال، أحد أهم مراكز دبي التجارية والسكنية، ويجمع بين شقق سكنية عملية…
المطوّر
سول للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2020
إجمالي الوحدات
325
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2015
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.3M
Developed by Sol Properties
Expected completion: Q1 2020
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
الأسعار
من AED 1.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 3 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سول باي وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | - | 1,990 قدم² | AED 5,980,040 | AED 3,005 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 985 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,031 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 1,352 قدم² | AED 4,055,519 | AED 3,000 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 1,337 قدم² | AED 4,011,930 | AED 3,000 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 521 قدم² | AED 1,148,455 | AED 2,203 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 853 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,228 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 853 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,228 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 858 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,214 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 858 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,214 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 509 قدم² | AED 1,139,050 | AED 2,239 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 985 قدم² | AED 1,995,000 | AED 2,026 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,054 قدم² | AED 1,995,000 | AED 1,893 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
325
وحدات السجل
325
المباني
1
أعلى طابق
1
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
492-2,744 sq ft
مواقف السيارات
496
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.1 مليون – AED 1.9 مليون | - | 3 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سول باي في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتسول باي هو برج عصري متعدد الاستخدامات من تطوير Sol Properties، ذراع التطوير العقاري التابعة لمجموعة Bhatia الراسخة في دولة الإمارات. يقع المشروع في خليج الأعمال، أحد أهم مراكز دبي التجارية والسكنية، ويجمع بين شقق سكنية عملية ومساحات مكتبية ضمن مبنى منجز يعمل فعلياً منذ عام 2020 تقريباً. هذا الوضع الجاهز يمنح المشتري أو المستثمر فرصة معاينة جودة البناء والمرافق وإدارة المبنى قبل اتخاذ القرار، من دون مخاطر انتظار مشاريع البيع على الخارطة.
يضم المشروع استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين، مع بيانات قاعدة المشروع التي تشير أيضاً إلى خيارات أوسع ومساحات تجارية. وتدعم الحياة اليومية مرافق مثل مسبح، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. موقع سول باي على مقربة من محور مراسي درايف يجعل الوصول إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل ومناطق وسط دبي سريعاً ومباشراً، بينما يتيح خليج الأعمال نمط حياة حضرياً قريباً من القناة والمطاعم والمكاتب والفنادق. لذلك يناسب سول باي المهنيين ورواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن أصل جاهز في منطقة طلبها الإيجاري مستند إلى النشاط التجاري الحقيقي في محيطه.
سول باي من سول للعقارات في الخليج التجاري يبدأ من AED 1,090,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سول باي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سول باي مجدول للإنجاز في Q1 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
سول باي من سول للعقارات في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سول باي مطور من قبل سول للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سول باي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.