جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
SOL Avenue - نظرة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: SOL Avenue الموقع: الخليج التجاري، دبي المطوّر: Sol Properties الحالة: جاهز السعر الابتدائي: AED 850,000 إلى AED 3,000,000 نوع العقار: مجمع شقق سكنية فاخر في برج شاهق المزايا الرئيسية: سعر دخول ميسور للغاية، موقع مميز في…
المطوّر
سول للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2021
إجمالي الوحدات
324
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2015
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Sol Properties
Expected completion: Q1 2021
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سول أفينيو وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 21 يناير 2015
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 2015 | جاهز | - | - | 51.7 ألف قدم² | AED 60,000,000 | AED 1,160 |
| 17 يوليو 2008 | جاهز | - | - | 51.7 ألف قدم² | AED 64,654,000 | AED 1,250 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
324
وحدات السجل
324
المباني
1
أعلى طابق
24
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
188-2,773 sq ft
مواقف السيارات
429
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R177 وحدة · 860 sq ft
2 B/R42 وحدة · 1,374 sq ft
NA31 وحدة · 236 sq ft
Studio74 وحدة · 647 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 293Shop · 31
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سول أفينيو في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
SOL Avenue - نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: SOL Avenue
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- المطوّر: Sol Properties
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: AED 850,000 إلى AED 3,000,000
- نوع العقار: مجمع شقق سكنية فاخر في برج شاهق
- المزايا الرئيسية: سعر دخول ميسور للغاية، موقع مميز في الخليج التجاري، تصاميم حديثة كفوءة، إمكانات عائد استثماري وإيجاري ضخمة.
مقدمة
مرحباً بكم في SOL Avenue، تطوير سكني في برج شاهق بارز وراسخ يقع في قلب منطقة الخليج التجاري الأيقونية عالمياً في دبي. طوّرته Sol Properties المرموقة، ويُمثّل هذا المشروع الاستثنائي دمجاً متكاملاً للتصميم المعماري الفسيح والمرونة الحضرية العميقة والمعيشة الفاخرة الحديثة النشطة بسعر ميسور بشكل لافت للمنطقة. في المشهد العقاري الديناميكي الأكثر طلباً في الممر المركزي الأول في دبي، يبرز SOL Avenue بوصفه فرصة استثمارية قوية ودفاعية وملاذاً حضرياً هادئاً مثالياً للعائلات والمهنيين الشباب والمستثمرين الباحثين عن عوائد.
الموقع والتواصل
يقع SOL Avenue بميزة استراتيجية استثنائية في قلب الخليج التجاري، مما يمنح السكان تواصلاً سريعاً مع المراكز التعليمية والتجارية وشبكات المواصلات مع الحفاظ التام على أسلوب حياة حضري راقٍ. يشتهر المشروع الرئيسي بقربه الفوري القابل للمشي من كورنيشات قناة دبي المائية الخلابة والمدارس الدولية المتميزة ومراكز التسوق الكبرى.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع SOL Avenue بموقع مميز في الخليج التجاري مع إمكانات عائد إيجاري قوية وطلب متواصل من مختلف شرائح المستأجرين. نقطة الدخول الميسورة مقارنةً بالمنطقة تجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين. تبدأ الأسعار من AED 850,000.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سول أفينيو؟
سول أفينيو من سول للعقارات في الخليج التجاري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سول أفينيو؟
سول أفينيو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سول أفينيو؟
سول أفينيو مجدول للإنجاز في Q1 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل سول أفينيو استثمار جيد؟
سول أفينيو من سول للعقارات في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سول أفينيو؟
سول أفينيو مطور من قبل سول للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سول أفينيو؟
سول أفينيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.