جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
SAAS Tower is a 36-storey residential building in Business Bay, Dubai that will offer spacious apartments. Contact us for more details, prices, payment plan.
المطوّر
ساس للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Dec 2022
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج ساس في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمرحباً بكم في برج ساس، وهو تطوير سكني عالي الارتفاع بارز ومعروف ومذهل بصرياً يقع في قلب حي بزنس باي النابض بالحياة والأيقوني عالمياً. طوّرته شركة ساس للعقارات البوتيكية المرموقة، ويُجسّد هذا المشروع توليفة مثالية من التصميم المعماري الرحب الاستثنائي والملاءمة الحضرية العميقة والمعيشة الفاخرة الحديثة بسعر متاح نسبياً لهذا الحي. في المشهد العقاري شديد التنافس في الممر المركزي الرئيسي بدبي، يبرز برج ساس بوصفه فرصة استثمارية قوية وملاذاً حضرياً هادئاً مثالياً للعائلات والشباب المهني والمستثمرين الباحثين عن العائد. يستعرض هذا الدليل الشامل كل جانب من جوانب التطوير الضخم، ليمنحك الحقائق الموثقة والتفاصيل الدقيقة والرؤى الجوهرية لتفهّم عرض القيمة الاستثنائي الذي يجعله يتصدر باستمرار بين أبرز مباني بزنس باي.
يقع برج ساس في قلب بزنس باي بميزة استراتيجية فائقة، ليوفر لسكانه اتصالاً سريعاً لا مثيل له بالمراكز التعليمية والتجارية وعقد النقل، مع الحفاظ على أسلوب حياة حضري راقٍ وفاخر. يُعدّ المشروع في موقع يُعرف بقربه المباشر القابل للمشي من ممشيات قناة دبي المائية الرائعة والمطاعم العالمية الرفيعة وبرج خليفة الأيقوني وموقع دبي مول الكبير. يستمتع السكان بوصول سريع ومباشر إلى محطة مترو بزنس باي، مما يكفل استكشافاً مريحاً خالياً تماماً من الازدحام المروري. كما يقع المبنى مباشرةً بالقرب من الطرق الرئيسية كشارع الشيخ زايد (E11) وطريق الخيل، مما يضمن تنقلاً سلساً وسريعاً إلى المركز المالي الدولي في دبي (DIFC) ودبي مارينا ومطار دبي الدولي (DXB). سجّلت العقارات في بزنس باي تاريخياً طلباً ضخماً مستداماً وعوائد إيجارية استثنائية مرتفعة، مما يبرز هذا الأصل المحدد استثماراً مالياً راسخاً من الدرجة الأولى.
يُعدّ التصميم المعماري لبرج ساس شاهداً رائعاً على جماليات بزنس باي الحديثة الكلاسيكية المدمجة بسلاسة مع الهندسة الرحبة الوظيفية الاستثنائية. صُمم المبنى ليُرسّخ شعور الفخامة والانفتاح مع تعظيم كل قدم مربع من المساحة المعيشية، ويتميز بمواد خارجية عالية الجودة استثنائية، تتسم بالتفاصيل المعاصرة الأنيقة والبلكونات الزجاجية الرحبة والواجهات ذات الملمس الدافئ، مما يضمن المتانة الهيكلية الدائمة على المدى البعيد والحضور البصري الراقي في أفق المدينة. في الداخل، تُخطَّط الشقق الكبيرة بشكل استثنائي بذكاء واحترافية تامّين لتعظيم الإضاءة الطبيعية وتحسين التهوية وإعطاء الأولوية لمساحات المعيشة والطعام الرحبة. المنازل أكثر رحابةً بكثير من الوحدات الضيقة في التطويرات الجديدة. تُوظَّف تشطيبات متينة عالية الجودة ولوحات ألوان محايدة راقية وعناصر تصميم مكاني عملية، لتضع معياراً مرتفعاً للراحة السكنية بهذا السعر.
في برج ساس، تُعامَل متطلبات أسلوح الحياة النشطة اليومية والراحة القصوى والرفاه الشامل للسكان بوصفها أولويات قصوى مطلقة. يتمتع التطوير بمجموعة رائعة من المرافق العالمية المستوى الموجهة للمجتمع، المصممة خصيصاً لتلبية الاحتياجات الدقيقة للمهنيين الحديثين النشطين والعائلات. تشمل المرافق الرئيسية: فناءات مركزية مزروعة بشكل جميل، وممرات مشاة واسعة وآمنة تمتد مباشرةً إلى القناة، ومراكز لياقة بدنية حديثة مجهزة تجهيزاً كاملاً، ومسبحاً مجتمعياً على السطح مكيفاً ذا تحكم في درجة الحرارة مع تراسات شمسية رحبة وإطلالات على المدينة، ومرافق سبا وسونا فاخرة، ومناطق لعب للأطفال آمنة بشكل كامل. المجتمع يُعزز بيئة آمنة للغاية ومترابطة ومبهجة يمكن للسكان فيها الازدهار بصدق في أمان تام.
يُعدّ فهم الإطار المالي وعرض المنتج السكني المحدد أمراً بالغ الأهمية لأي استثمار عقاري كبير. يقدم برج ساس تشكيلة متنوعة رائعة من الشقق الرحبة الاستثنائية من نوع الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، لتلائم الشباب المهني وأحجام الأسر المختلفة والمستثمرين المتطلبين. بتقييمات تتراوح من 1,025,395 إلى 4,000,000 درهم إماراتي، يوفر السعر نقطة دخول نادرة ومتاحة إلى مجتمع راسخ متكامل. بوصفه عقاراً جاهزاً تشغيلياً بالكامل، يُتيح للمشترين الانتقال إلى منزل أحلامهم فوراً أو الاستفادة من السوق الإيجارية المزدهرة عالية العائد في بزنس باي.
القوة الدافعة الكبيرة وراء إنشاء هذا المشروع ونجاحه الدائم هي شركة ساس للعقارات (SAAS Properties)، مطوّر بوتيكي متميز ومحترم يرادف الجودة الراسخة والموثوقية المالية وتطوير المجتمعات السكنية الناجحة في الإمارات. بمحفظة قوية من المشاريع الفاخرة الناجحة في دبي، أرسى المطور سمعة رائدة في السوق لتسليم أصول عالمية المستوى دائمة وتجاوز توقعات السكان باستمرار بجودة التشطيب الفائقة والقيمة العملية الضخمة. نهجه الاحترافي الشامل في التطوير العقاري يعني أن برج ساس ليس مجرد مجمع سكاني، بل وجهة حياة نابضة ومخططة باحترافية وجاذبة للغاية.
تُعدّ الجاذبية المستمرة والقوية والتوسع الهائل في البنية التحتية لحي بزنس باي من أبرز محركات الارتفاع المستمر في القيمة الجوهرية لبرج ساس. مع ترسيخ الحي مكانته بوصفه أحد أبرز المراكز الأكثر تداولاً في دبي للشباب المهني والوافدين والمديرين التنفيذيين، يُتوقع أن يظل الطلب على الشقق الرحبة ذات التشطيبات الجيدة بسعر متاح قوياً بشكل استثنائي، متجاوزاً بفارق كبير العرض الجديد المحدود للغاية من الوحدات الكبيرة بسعر مماثل. هذه الديناميكية تكفل بصفة دائمة للمجتمع مكانته بوصفه أصلاً سكانياً من الدرجة الأولى عالي الدفاعية ضخم العائد. بمزيجه الرائع من الهندسة المعمارية الرحبة الاستثنائية والمرافق الفاخرة الشاملة وموقع بزنس باي الذي لا يُبارى، يُمثّل برج ساس القمة المطلقة في العقارات السكنية عالية العائد.
برج ساس من SAAS Properties في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
برج ساس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
برج ساس مجدول للإنجاز في 2022-12-31. المشروع جاهز للسكن الفوري.
برج ساس من SAAS Properties في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
برج ساس مطور من قبل SAAS Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
برج ساس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Spa, Health Club, Sauna, Steam Room, Jacuzzi و 14 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.