جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 1,210,000
12 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
Royal Regency هو مشروع سكني جاهز من Al Seeb Developers في Business Bay بدبي، مع تاريخ اكتمال مسجل في الربع الرابع من 2025. يقع المشروع في قلب خليج الأعمال بالقرب من Dubai Water Canal، Downtown Dubai، Burj Khalifa، Dubai Mall، DIFC، Business Bay Metro Station ومحاور Sheikh Zayed R…
المطوّر
السيب للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
165
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2023
14%
First Installment
50%
Under Construction
36%
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2M
Developed by Al Seeb Developers
Expected completion: Q4 2025
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
الأسعار
من AED 1.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 12 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
64% قبل التسليم
14% First Installment · 50% Under Construction · 36% Post Handover
36% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Royal Regency وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,443 قدم² | AED 2,500,000 | AED 1,733 |
| 10 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,654 قدم² | AED 4,700,000 | AED 1,771 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 4,465 قدم² | AED 4,000,000 | AED 896 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 4,983 قدم² | AED 4,000,000 | AED 803 |
| 3 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 5,557 قدم² | AED 4,500,000 | AED 810 |
| 3 يونيو 2026 | جاهز | - | 4 | 4,624 قدم² | AED 3,700,000 | AED 800 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 635 قدم² | AED 1,650,000 | AED 2,599 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 970 قدم² | AED 2,047,500 | AED 2,111 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 492 قدم² | AED 1,306,620 | AED 2,653 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 557 قدم² | AED 1,413,720 | AED 2,537 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 557 قدم² | AED 1,413,720 | AED 2,539 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 556 قدم² | AED 1,413,720 | AED 2,541 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.2 مليون – AED 5 مليون | - | 12 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Royal Regency في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Royal Regency هو مشروع سكني جاهز من Al Seeb Developers في Business Bay بدبي، مع تاريخ اكتمال مسجل في الربع الرابع من 2025. يقع المشروع في قلب خليج الأعمال بالقرب من Dubai Water Canal، Downtown Dubai، Burj Khalifa، Dubai Mall، DIFC، Business Bay Metro Station ومحاور Sheikh Zayed Road وAl Khail Road، ما يمنحه موقعاً عملياً للمقيمين الذين يريدون الوصول السريع إلى مراكز الأعمال والترفيه. تسجل قاعدة البيانات نطاق أسعار من 2,000,000 إلى 4,000,000 درهم، وتشير البيانات الهيكلية إلى فئات تشمل الاستوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتين، ثلاث غرف، أربع غرف وretail space؛ لذلك يجب التحقق من نوع الوحدة الفعلي، المساحة، الطابق، الإطلالة وحالة الدفع قبل الشراء. خطة الدفع المسجلة هي 14% كدفعة أولى، 50% أثناء الإنشاء و36% بعد التسليم، ما يعني أن بعض الوحدات قد تكون مرتبطة بترتيبات دفع لاحقة تحتاج إلى مراجعة دقيقة. تشمل المرافق swimming pool، gym، kids play area، 24/7 security وparking. قيمة Royal Regency تأتي من كونه أصلاً سكنياً في Business Bay، وهي منطقة تجمع بين الطلب السكني من المهنيين والطلب الاستثماري من الباحثين عن قرب Downtown وDIFC. عند التقييم ينبغي الاعتماد على بيانات إيجار فعلية ورسوم خدمة وحالة الوحدة، لا على وعود عائد عامة.
Royal Regency من السيب للتطوير العقاري في الخليج التجاري يبدأ من AED 1,210,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Royal Regency يقدم هيكل دفع 14% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Royal Regency مجدول للإنجاز في Q4 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Royal Regency من السيب للتطوير العقاري في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Royal Regency مطور من قبل السيب للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Royal Regency يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.